一戸建て橋本不動産　近江八幡市 安土駅前ニュータウン（全11区画）の詳細情報

現地外観写真
【7号地】　太陽光発電システム5.87kw搭載！！年間僅かな光熱費で健康に快適に過ごす事のできるZEH住宅です♪また、耐震等級3＋制振装置設置で、繰り返しの地震に強い家です！

現地外観写真
【3号地】リビング階段を中心にクルッと回れる回遊型の間取り。水回りの集約や豊富な収納など、忙しい奥様ラクラク＆ご家族ワクワクの豊かな暮らしが叶います♪

現地外観写真
【3号地】　＼只今、工事中です／4LDK+小屋裏収納（固定階段付）太陽光発電システム4.41kw搭載！！健康寿命を延ばし快適に、経済的にお得に暮らせる「ZEH住宅」です。

リビング
【7号地】LDK24.2帖南向きのお庭から明るい光を取り込み心地よさを実現。奥行きのある天井が、より開放感をプラスしてくれます。明るいリビングは、家族みんなが自然と集う憩いの空間に。

リビング
【7号地】LDK24.2帖リビング階段にすることで、家族のコミュニケーションが自然と育まれ、自然とリビングに家族が集まります♪

その他内観
【3号地】和室只今、工事中です！最新の情報更新まで、今しばらくお待ち下さいませ。（R5年6月）

その他内観
【3号地】小屋裏収納JR安土駅まで徒歩2分！！駅近の分譲地で、通勤・通学・お買い物に便利です♪前面道路の幅約6ｍで、駐車も安心！

キッチン
【7号地】キッチンクルッと回れるアイランド風キッチン。カップボードを備え、調理家電や食器など収納できます。リビング階段下のデッドスペースを活用した収納には、用途に合わせて収納していただけます。

浴室
【7号地】浴室1616サイズ浴室乾燥機付き！！洗濯物が多い時、忙しい時の奥様の家事をラクラクお手伝い。時間にゆとりができると豊かな気持ちになりますね♪

バルコニー
【7号地】南向きバルコニー南向きのバルコニーは、陽当り良好！水栓＆コンセント付きなので、お子様の遊び場やガーデニングなどお楽しみいただけます。

【太陽光発電システム】
エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。

【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。

【24時間換気（第一種）でいつでもキレイな空気環境】
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。○室内の温度を快適域に保ちます。熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。○外気をクリーンに取り入れます。高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。

【Low-E複層ガラス】
全窓Low-E複層ガラスを採用しています。ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。特殊な金属膜（Low-E膜）により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60％カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。紫外線も83％カットします。

【食器洗い乾燥機】
手洗いより綺麗に仕上がり、除菌能力もアップ。さらに手洗いに比べて節約もできる便利な食器洗浄機。家事の時間も短縮できるので、家族と過ごせる時間が増えます。※設備仕様は号地により異なります。

【カップボード】
食器や食料品、キッチン家電の収納に便利なカップボードをご用意しました。※当社施工例

【ZEH仕様】
年間の一次エネルギー消費量（冷暖房・給湯・換気・照明に使う）を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康を、高効率設備（空調設備・換気設備・給湯器・照明器具）を使用する事で省エネルギーを実現する住宅です。

【BELS評価書 取得済み】
国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示のガイドライン」に基づく第三者認証制度の一つです。省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示されます。エネルギー性能が星5つの最高評価です。※号地によって仕様は異なります。

【長期優良住宅】
世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。

【制震TRCダンパー】
地震エネルギーを揺れに応じて吸収、エネルギーを熱に変えて放出する特殊なゴムを内蔵しています。制震により建物の揺れを大幅に低減、耐震プラス「制震」で、安心安全の住まいが生まれます。

【耐震等級は最高等級の『3』を取得】
橋本不動産の建物は全棟が耐震等級最高等級(3等級)を取得しております。1棟1棟の条件に最適な耐震設計を実現するため、全棟で綿密な構造計算を実施しています。さらに制震装置を搭載する事で、頑丈な建物に柔軟性をプラスした繰り返しの地震にも強い安心の構造です。その他、地震保険料が50%割引きになる等の税制面の優遇もございます。

【硬質ウレタンフォーム吹付け断熱材】
高気密高断熱の、新しい断熱材です。耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。

3号地

7号地

全体区画図

JR「安土」駅
約100m(徒歩2分)

安土保育園
約560m(徒歩7分)

近江八幡市立安土幼稚園
約720m(徒歩9分)

近江八幡市立安土小学校
約240m(徒歩3分)

近江八幡市立安土中学校
約1440m(徒歩18分)

フレンドマート安土店
約880m(徒歩11分)

ドラッグユタカ安土店
約1080m(徒歩14分)

セブンイレブン安土常楽寺店
約1220m(徒歩16分)

安土郵便局
約1130m(徒歩15分)

＜ 案内図 ＞