提供元:

一戸建て大津市 坂本2丁目ニュータウン

  • 即入居可
価格
2798万円~3452万1000円 ローン
所在地

滋賀県大津市坂本2

交通

京阪石山坂本線松ノ馬場」歩4分
京阪石山坂本線「坂本比叡山口」歩16分

入居可能予定日

即入居可

間取り

3LDK+S(納戸)~5LDK( 建物面積:103.33㎡~123.76㎡ 土地面積:120.43㎡~121.62㎡)

">お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2019/09/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内

ZEH仕様の12号地 南側にリビングと庭スペースのある、光と風を取り入れる1邸です。(1/32)

床材はやさしいホワイト系、建具とキッチンは濃いカラーでシャープな印象に仕上げています。家具コーディネートも多彩に考えて頂けるお洒落な1邸です。(12号地)

ZEH仕様の12号地 南側にリビングと庭スペースのある、光と風を取り入れる1邸です。(2/32)

(12号地)、価格3305万9000円、5LDK、土地面積120.43㎡、建物面積121.72㎡

ZEH仕様の12号地 南側にリビングと庭スペースのある、光と風を取り入れる1邸です。(3/32)

完成しました!見学頂けます。(12号地) ◆ZEH住宅仕様◆認定 長期優良住宅◆制震TRCダンパー◆太陽光発電5.32kW搭載◆階段付き小屋裏収納◆省エネ給湯器◆

ZEH仕様の12号地 南側にリビングと庭スペースのある、光と風を取り入れる1邸です。(4/32)

キッチンを中心に1周回れるアイランド風で、ご夫婦・親子でお手伝いしやすい設計です。(12号地) 浄水器、食器洗い乾燥機を装備しています。

注文住宅のような品質で仕上げました。ぜいたくなプランをぜひ現地でご覧ください。(5/32)

掘りごたつ仕様の和室。フタをしてフラットでもご使用頂ける2Way、お子様のお昼寝にも最適です。(14号地)

注文住宅のような品質で仕上げました。ぜいたくなプランをぜひ現地でご覧ください。(6/32)

贅沢なタイル敷きのバルコニーは眺望も良好です。(12号地)

注文住宅のような品質で仕上げました。ぜいたくなプランをぜひ現地でご覧ください。(7/32)

宅配ボックス付きの玄関(12号地) 家族が不在でも荷物が受け取れます。

注文住宅のような品質で仕上げました。ぜいたくなプランをぜひ現地でご覧ください。(8/32)

主寝室(12号地)折り上げ天井と間接照明で高級感のある空間でリラックス頂けます。 プロが選んだ大塚家具のカーテンをプレゼント!住まいのWキャンペーン実施中です。

14号地 4LDKモデルハウス完成しました!見学頂けます。 2面バルコニーの贅沢な設計です!(9/32)

南東向きのリビングで採光通風良好です。家族みんなの心地よい空間です。(14号地)広めのキッチンスペースには、食洗機・浄水器付きのシステムキッチン。大容量のスライド収納も魅力。

14号地 4LDKモデルハウス完成しました!見学頂けます。 2面バルコニーの贅沢な設計です!(10/32)

現地(2018年12月)撮影 4.5帖の大きなバルコニー付きの4LDK。家庭菜園も楽しめそうです。

14号地 4LDKモデルハウス完成しました!見学頂けます。 2面バルコニーの贅沢な設計です!(11/32)

(14号地)、価格2798万円、4LDK、土地面積120.49㎡、建物面積103.33㎡

14号地 4LDKモデルハウス完成しました!見学頂けます。 2面バルコニーの贅沢な設計です!(12/32)

リビング壁の一部に、エコカラットを施し、高級感のある折り上げ天井と共に、インテリア性をアップ。(14号地)

14号地 4LDKモデルハウス完成しました!見学頂けます。 2面バルコニーの贅沢な設計です!(13/32)

(14号地)ハシモトハウス × 大塚家具 【住まいのWキャンペーン】プロが選んだ大塚家具のカーテンをプレゼント 大塚家具専属のコーディネーターが、一邸ずつ住まいに合わせてカーテンをセレクトしています。

前面道路含む現地写真(14/32)

街区内道路幅は6.0m。対向車が来てもスムーズにすれ違えます。

バルコニー(15/32)

贅沢なタイル敷き仕様で、水栓付き。お掃除やお子様のプール遊びにも便利です。広々4.5帖。(14号地)

浴室(16/32)

浴室乾燥機付きで、洗濯物が多いご家族も安心です。(12号地)

構造・工法・仕様(17/32)

(2、3、5、6、12号地)国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示のガイドライン」に基づく第三者認証制度の一つです。省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示されます。エネルギー性能が星5つの最高評価です。 ※号地により仕様は異なります。

冷暖房・空調設備(18/32)

機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。 熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。

間取り図(19/32)

(3号地)、価格3392万9000円、4LDK、土地面積120.5㎡、建物面積122.55㎡

現地外観写真(20/32)

(6号地)ZEH住宅仕様◆太陽光発電5.39kW搭載◆認定 長期優良住宅◆耐震等級3(最高等級)+制震TRCダンパー◆階段付き小屋裏収納◆省エネ給湯器

スーパー(21/32)

平和堂アルセ坂本店まで1760m  車で7分。食料品はもちろん、衣類、雑貨、書店など様々なものがそろいます。

間取り図(22/32)

大津市 坂本2丁目ニュータウン 2号地

間取り図(23/32)

大津市 坂本2丁目ニュータウン 3号地

間取り図(24/32)

大津市 坂本2丁目ニュータウン 5号地

間取り図(25/32)

大津市 坂本2丁目ニュータウン 6号地

間取り図(26/32)

大津市 坂本2丁目ニュータウン 12号地

間取り図(27/32)

大津市 坂本2丁目ニュータウン 14号地

スーパー(28/32)

平和堂アルセ坂本店まで1760m  車で7分。食料品はもちろん、衣類、雑貨、書店など様々なものがそろいます。

スーパー(29/32)

スーパーサンライズ坂本店まで1680m 玄関先まで来てもらえる「移動スーパー」実施店。小さなお子様がいるご家庭、車を運転されないご高齢の方にも便利。生鮮食品から雑貨まで、見て買えるのも魅力です。

幼稚園・保育園(30/32)

真愛保育園まで160m  『真愛まつり』や、坂本小学生・日吉中学生との交流会、卒園旅行など、行事も充実。『小学校一日入学』体験も。

幼稚園・保育園(31/32)

大津市立下阪本幼稚園まで731m  八王子山や春・秋の皇子が丘公園などに出かけたり、小学校や中学校などの交流も盛んです。

小学校(32/32)

大津市立坂本小学校まで640m 「坂本っ子の学習」など、各学年ごとの学習方法を明確にし、学ぶ姿勢がしっかり身につくような指針を定めています。

この物件の特長

  • 違うタイプの2邸見学頂けます!教育施設も身近に集まる環境、のどかで子育てにもやさしい14区画。京阪松ノ馬場駅まで徒歩4分。 ハシモトハウス × 大塚家具 
  • 長期優良住宅認定通知書
  • BELS/省エネ基準適合認定書あり
  • 制震・免震・耐震
  • フラット35・S適合証明書
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 太陽光発電システム
  • 高気密高断熱住宅
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • 即入居可
  • 2沿線以上利用可
  • LDK20畳以上
  • 省エネ給湯器
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • 和室
  • ミストサウナ
  • 田園風景
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • 3面採光
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 2面以上バルコニー
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 南庭
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 通風良好
  • IHクッキングヒーター
  • リビング階段
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • シューズインクローク
  • 全室2面採光
  • 小学校 徒歩10分以内
  • ルーフバルコニー
  • 屋根裏収納
  • 開発分譲地内
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • オール電化
  • 浄水器
  • バルコニー・屋上に水栓あり
  • 高機能トイレ

販売概要

物件名 大津市 坂本2丁目ニュータウン
所在地 滋賀県大津市坂本2
交通機関 京阪石山坂本線松ノ馬場」歩4分
京阪石山坂本線「坂本比叡山口」歩16分
販売スケジュール <坂本2丁目ニュータウン> 京阪とJRの2way利用で京都方面への多彩なアクセスで便利! 京阪「松ノ馬場」駅まで徒歩4分、JR「比叡山坂本」駅まで徒歩16分
販売価格 2798万円~3452万1000円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK+S(納戸)~5LDK
建物面積 103.33㎡~123.76㎡ 土地面積 120.43㎡~121.62㎡
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 12号地、14号地 ハシモトハウス × 大塚家具 【住まいのWキャンペーン】 1)プロが選んだ大塚家具のカーテンをプレゼント 大塚家具専属のコーディネーターが、一邸ずつ住まいに合わせてカーテンをセレクト! 2)橋本不動産が外構・エクステリアも美しく お住まいの顔となる外構やエクステリアも、美しくしてお引渡しいたします。 ※キャンペーン対象の号地は、スタッフにお問合せください。 ■オープンハウス 橋本不動産 専属スタッフがご案内いたします。 ご希望の日時・待ち合わせ場所など事前にご連絡ください。 土日はもちろん、平日もご予約可能です。 ■住宅ローン相談 最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。 ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。 ■キッズスペース 店舗にご来店いただきますと、キッズスペースもございます。 お子様がいらっしゃるお客様もごゆっくりご相談、お打ち合わせができますので、安心してご来店くださいませ。 現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。 ※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。 その他、疑問点は何でもご相談ください。 お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。 資料請求は「資料請求する(無料)」ボタンををクリック。 橋本不動産 公式ホームページも、ぜひご覧くださいませ。
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提供元: スーモロゴ

【物件番号】90411531

橋本不動産(株)

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松ノ馬場駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

30代/女性/元住人

徒歩10分の場所に幼稚園、徒歩5分の場所に小学校があります。 比較的新しく校舎も綺麗な小学校なので、児童数も増えているようです。 のんびりとした雰囲気でいい場所だと思います。

気になる

自然環境

4.0

30代/女性/元住人

隣りのマンションとの境に木が植えられているので,日当たりがあまり良くない。また,虫も多いのが不満です。特にクモが気になった。バルコニー・外廊下側の窓等は放っておくとクモの巣まみれになるので,クモの巣防止用のスプレーが欠かせなかった。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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