提供元:

一戸建て【大成住宅】シャインフォレスト袋井市下山梨2号地

  • 即入居可
価格
2450万円 ローン
所在地

静岡県袋井市下山梨

地図
交通

JR東海道本線袋井」車3.8km

入居可能予定日

即入居可

間取り

3LDK( 建物面積:86.12㎡(26.05坪)(実測) 土地面積:155.29㎡(46.97坪))

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情報更新日:2019/09/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内

現地案内図(1/32)

現地案内図です

家事の導線を意識した間取りです(2/32)

シンプルな色遣いですが、工夫のあるデザインで、長く住んでも飽きのこない住宅に仕上がりました。

家事の導線を意識した間取りです(3/32)

2450万円、3LDK、土地面積155.29㎡、建物面積86.12㎡ (1階間取) 3LDK 土地面積:155.29㎡(46.97坪) 施工面積:86.12㎡(26.0坪)

家事の導線を意識した間取りです(4/32)

2450万円、3LDK、土地面積155.29㎡、建物面積86.12㎡ (2階間取) ホールをなくしたので、各居室を広くしました。

家事の導線を意識した間取りです(5/32)

16帖のリビングです 窓が多い為、陽の光が良く入り明るい空間になります。

家事の導線を意識した間取りです(6/32)

対面キッチンになっている為、家事をしていてもご家族の様子を確認できますね。

使いやすい設備を揃えています。(7/32)

キッチンは足元まで収納がついています。調味料・キッチンツール・鍋等をしまうのに十分なスペースが確保されています。

使いやすい設備を揃えています。(8/32)

洗面所には洗面台と洗濯機置き場があります。三面鏡付き洗面台で、鏡の裏に収納スペースがある為、歯ブラシ、洗面用具等をしまえ、すっきりした印象の洗面所にすることができます。

使いやすい設備を揃えています。(9/32)

ワイドタイプのベンチ付き浴槽です。ベンチがあることで、小さなお子さんが座れる為、安心してお風呂に入れることができます。また、お湯を溜めるとき、ベンチがある分節水することができます。

使いやすい設備を揃えています。(10/32)

暖房便座・ウォシュレット付きトイレです。便座にセラミック加工がされている為、汚れが落ちやすいお手入れのしやすいトイレとなっています。家事の負担を減らすことができますね

使いやすい設備を揃えています。(11/32)

玄関にはシューズボックスがついています。可動棚になっているので、高さの違う靴を自由に収納することができます。

各居室統一したデザインの内装です(12/32)

玄関を入るとLDKにつながっています。窓がたくさんあるので、明るい室内になり、風通しも良くなります。

各居室統一したデザインの内装です(13/32)

主寝室にはウォークインクローゼットがついています。ウォークインクローゼットに扉がついていない為、部屋を広く見せることができます。また、仕切りを作り収納することでも、部屋をすっきりさせることができます。

各居室統一したデザインの内装です(14/32)

3帖のウォークインクローゼット 扉を無くしたので、お部屋の一部としても、収納としても活用いただけます

各居室統一したデザインの内装です(15/32)

主寝室以外に2つ洋室があり、どちらもクローゼットがついています。

各居室統一したデザインの内装です(16/32)

ウォークインクローゼットがなくても十分な収納力のあるクローゼットです

リビング(17/32)

リビング階段です。帰宅後必ずリビングを通るので、自然と会話が生まれます。

駐車場(18/32)

駐車スペースは土間打ちされています。 3台以上駐車可能な広々としたスペースがあります。

その他(19/32)

郵便ボックス兼宅配ボックスがついています。 小さな荷物でしたら不在時でも受け取り可能です。

その他設備(20/32)

第3種換気方式を採用しています。 窓上部のフィルター付き自然給気口で空気を取り込み、写真のセンサー付きパイプファンが2時間に1回自動で空気を換気される仕組みになっています。

防犯設備(21/32)

リビングにカラーインターフォンと給湯器用リモコンがついています。 カラーインターフォンは、通話・録画機能付きです。 給湯器用リモコンで、リビングにいながら追い炊きができます。

その他設備(22/32)

床下収納を兼ねた点検口です。 キッチンと洗面所に点検口があり、キッチンの点検口は床下収納を兼ねています。 点検口があることで長期のメンテナンスが可能になる為、安心してお住まいいただけます。

ドラッグストア(23/32)

杏林堂薬局袋井下山梨店まで371m 言わずと知れたドラッグストアーです。薬品だけでなく食料品・日用品など何でも揃っています。営業時間は9:00~22:00。

スーパー(24/32)

イオン袋井店まで1772m 食料品店・衣料品店・玩具店・書店などの専門店が多数出店しています。 ゲームコーナーやフードコートなども有り、お子様も大喜びです。

コンビニ(25/32)

セブンイレブン袋井下山梨店まで369m 『近くて便利』でお馴染みのコンビニ『セブンイレブン』まで、散歩ついでに行けるほどの至近距離です。もちろん24時間営業です。話題のコンビニスイーツにも注目です。

中学校(26/32)

袋井市立周南中学校まで453m 『周南』は一説では勝海舟が命名したともいわれているそうです。 徒歩約6分の距離でとても近いため、勉強と部活の両立を目指すお子様にピッタリです。

小学校(27/32)

袋井市立山名小学校まで2410m 少し距離はありますが、通学路のほとんどに歩道が有り安心です。 「『こころざし』を胸にきらり輝く山名っ子」が学校目標で、緑に囲まれた素敵な小学校です。

幼稚園・保育園(28/32)

袋井ハロー保育園まで1001m 保育時間は7:00~17:30。延長保育は7:00~19:30。一時保育も行っています。0歳から就学前の児童までが対象です。

カラーインターフォン(29/32)

リビングにカラーインターフォンと給湯器用リモコンがついています。 カラーインターフォンは、通話・録画機能付きです。 給湯器用リモコンで、リビングにいながら追い炊きができます。

キッチン(30/32)

コンロはガス仕様です。3口コンロ・ホーロートップタイプです。 足元まで収納がついていますので、キッチン用品だけではなく、食料品も十分しまえると思います。 シンクは水ハネ音がが静かな設計です。

網戸付き窓(31/32)

開閉可能な窓にはすべて網戸がついています。 購入後にお客様自身で設置する必要がないので、費用・作業コストが削られます!

床下収納(32/32)

床下収納を兼ねた点検口です。 キッチンと洗面所に点検口があり、キッチンの点検口は床下収納を兼ねています。 点検口があることで長期のメンテナンスが可能になる為、安心してお住まいいただけます。

この物件の特長

  • \9月21・22・23日現場見学会・販売会開催/ ☆新築住宅販売中!毎週土日見学可能です☆ 商業施設近く◆ドラッグストア近く◆アクセス良好な立地です
  • 地盤調査済
  • 駐車3台以上可
  • 即入居可
  • 市街地が近い
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 前道6m以上
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 複層ガラス
  • 南庭
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 前面棟無
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 全室2面採光
  • 平坦地

販売概要

物件名 【大成住宅】シャインフォレスト袋井市下山梨2号地
所在地 静岡県袋井市下山梨
交通機関 JR東海道本線袋井」車3.8km
販売スケジュール
販売価格 2450万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK
建物面積 86.12㎡(26.05坪)(実測) 土地面積 155.29㎡(46.97坪)
モデルルーム情報 現地販売会(直接現地へご来場ください) 日程/毎週土日 時間/10:00~17:00 ◇◆◇毎週土日は見学会&販売会開催中◇◆◇ 10:00~17:00の間でお気軽にご来場ください。 (当日現地にスタッフが不在の場合は、現地に記載の方法でお問い合わせください) ご見学することで、写真で見るだけでは分からない、実際の生活を想像できるかと思います。 ご来場のお客様には、粗品をプレゼントしています。 ・・・・当日のご案内の流れ・・・・ (1)完成した物件のをご案内致します。  (物件の内観のみではなく、キッチンやトイレ等の住宅設備に関する説明や、   住宅の構造等の見えない部分の説明もございます) (2)住宅購入についてご説明致します。  (今住宅を購入するメリットについてお話致します。   お客様の住宅購入に関する疑問・不安等ありましたら是非ご相談ください) (3)こちらの物件の購入に関する流れや資金計画についてご説明致します。  (一番大事なお金のお話・・   物件について知っていただいた後、物件を購入した時の返済がいくらになるのか?   融資から購入までの流れはどうなっているのか?といった疑問を   資金計画等の資料を用いてご説明致します) 毎週土日10:00~17:00以外でもご案内致します。 例)土日はお仕事の為、平日に見学したい・・・    ☆平日のご都合のいい時間帯でご案内致します。 例)日中は忙しいので17:00以降に見学したい・・・    ☆全室照明付きの為、お外が暗くてもご案内可能です      土日・平日問わずご都合のいい時間からご案内致します。 上記のような事情のあるお客様は、お気軽にお問い合わせください。
ご紹介したい物件はまだまだ沢山あります!

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提供元: スーモロゴ

【物件番号】90595426

(株)大成住宅

054-254-7471

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袋井駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.5

30代/女性/住人

スーパーはいくつかあるのですが、イオンやピアゴのような、規模の大きいものはなく、店によって品揃えはまちまちです。最寄りのジャスコまでは車で約15分?と少し遠いです。

良い

治安・安全

3.5

30代/女性/住人

環境がよいと思います。小中学校も近く、国道を少し入った住宅地にあるので、車の騒音等も気になりません。駅までは徒歩15~20分くらいと、少し歩きますが、歩けない距離ではないと思います。スーパーは最寄りでコープがありますが、5分くらい車で走れば、他にもいくつかありますので選ぶことができます。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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