提供元:

一戸建て龍光町(天竜川駅) 2380万円

価格
2380万円 ローン
所在地

静岡県浜松市東区龍光町字453-2

地図
交通

JR東海道本線天竜川」歩15分
JR東海道本線「豊田町」歩74分
遠州鉄道「助信」歩72分

入居可能予定日

相談

間取り

4LDK( 建物面積:100.19㎡(30.30坪) 土地面積:141.83㎡(42.90坪))

">お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2019/10/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内

現地外観写真(1/21)

こんにちは!新築ガイドの仲秋、42才です。かき氷と餡子が好きです。写真をみて初めて会った方に太ってるね!と最近言われました_| ̄|○現地(2019年6月)撮影

収納(2/21)

タンスが不要のウォークインクローゼットです。収納には特にこだわってつくられています。(同仕様写真)

現地外観写真(3/21)

平日夜もご案内いたします♪お気軽にお問い合わせください。(同仕様モデルルーム写真)

間取り図(4/21)

2380万円、4LDK、土地面積141.83㎡、建物面積100.19㎡ 1号棟 4LDK 土地面積 141.83㎡ 建物面積 100.19㎡

浴室(5/21)

洗い場の床は、乾きやすく、滑りにくい快適仕様、水はけが良く、カビの発生を軽減できます。浴槽は環境にやさしい節水タイプです。(同仕様写真)

キッチン(6/21)

この部分ですが、食洗機がちょうど収まるサイズにできています。食洗機が欲しい方は35年ローンだと毎月541円お支払追加で設置可能です。ご主人様のお小遣いをちょっと減らせば0円で追加可能です(^^♪(同仕様写真)

リビング以外の居室(7/21)

最も安全性が高いフォースター建材を使用。私もアレルギー持ちですが快適に現地販売しています。(同仕様写真)

玄関(8/21)

オドロキの機能です!普通の鍵の他、カードタイプとシールタイプの鍵でも開け閉めできます。鍵をかざすだけで解錠できるので、雨の日や重たい物を持っている時にも便利ですね。設定の仕方もお手伝いさせて頂きます♪

洗面台・洗面所(9/21)

シャワー付き洗面化粧台は、下部に収納スペースがあります(同仕様写真)

トイレ(10/21)

新しいお家はエコ仕様!2日でお風呂一杯分節水できるトイレ、いかがですか?よく詰まりやすいのでは?と聞かれますが、使用方法を守れば問題ありません(^^)(同仕様写真)

前面道路含む現地写真(11/21)

幅4mの前面道路です。現地(2019年6月)撮影

バルコニー(12/21)

船の材料にも使われるFRPを使用したバルコニー 防水性が高いので安心です。(同仕様写真)

小学校(13/21)

浜松市立和田東小学校まで1097m

その他内観(14/21)

高品質の住宅を、お求め安い価格でご提供するために、「安全・品質・工程・原価管理」の徹底を行っております。(同仕様写真)

区画図(15/21)

2380万円、4LDK、土地面積141.83㎡、建物面積100.19㎡ 前面道路の幅は4m 接道幅は10.27m

現地案内図(16/21)

その他(17/21)

このシャッター雨戸室内からしか開かないんです!!たとえバールで開けようとしても開きません!1階リビングと1階居室に標準装備しています。防音性にも役立ちますが、でもちょっとだけ重たいです。(同仕様写真)

キッチン(18/21)

ビルトインの浄水器機能付き蛇口です。このように開けて浄水カートリッジを挿入します。ただ、3ヵ月程度で交換が必要です。カートリッジを交換しないといずれ、、、どうなるのでしょうか?(´Д`)。(同仕様写真)

中学校(19/21)

浜松市立天竜中学校まで1078m

現地案内図(20/21)

その他(21/21)

スタッフYです。身長153cmの私でもシャッター雨戸が下げれる紐付きです。邪魔な時は紐に磁石がついているため、シャッターの内側に付けておくことができます。(同仕様写真)

この物件の特長

  • ■■30万ポイント対象物件■■ 詳細はお気軽にお問合せ下さい! ■和田東小エリア ■今ならご見学で3大特典付き(*^_^*) 建売住宅専門店ハッピールーム仲秋がご案内♪
  • 設計住宅性能評価書
  • 制震・免震・耐震
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 年内入居可
  • 駐車2台可
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 全室南向き
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • ウォークインクローゼット
  • 浄水器
  • スマートキー

案内図

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販売概要

物件名 龍光町(天竜川駅) 2380万円
所在地 静岡県浜松市東区龍光町字453-2
交通機関 JR東海道本線天竜川」歩15分
JR東海道本線「豊田町」歩74分
遠州鉄道「助信」歩72分
販売スケジュール
販売価格 2380万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 100.19㎡(30.30坪) 土地面積 141.83㎡(42.90坪)
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 ハッピールーム不動産は他社と比べて ┏━┓┏━┓┏━┓┏━┓┏━┓┏━┓┏━┓  購  入  総  額  が  安  い ┗━┛┗━┛┗━┛┗━┛┗━┛┗━┛┗━┛ ┏┓ ┃┃ 住┃ま┃い┃探┃し┃ は┃ お┃任┃せ┃ ┃┃ ━┛━┛━┛━┛━┛━┛ ━┛━┛━┛ ┏┣┳┳┓ ┃┫┃┃┃  ┃┗┻┻┫  ┗┓  ┏┛ ■当社で相談を行うメリット ◎こちらの新築物件は売主様が直接販売を行わず、地元の不動産会社を中心に 多くの不動産会社が販売代理を行っている新築になります。その為 お客様はお好きな会社を選んで購入相談が出来ます!! ◎ハッピールーム不動産を選ぶメリット 大手ではない小さい当社を選ぶメリットは何でしょうか? 当社では予定がない限り、会社の代表である私 仲秋(なかあき)がご担当させて頂きます。 新築建売住宅を購入する上では、TVアンテナ、網戸、カーテンレールは附属していません。 当社では直接施工できる提携業者により、原価そのままでお客様へご紹介できる為、総額購入が他社より安くなります。相見積り大歓迎!!です。 また契約前に、何らかの細かなトラブルが発生した場合でも、決済権限がある私が対応致します。当社のミスでない場合でも当社負担で解決するケースもあり、結果として多くのお客様から うれしい評価を頂けております。 ◎当社で建売住宅を購入するメリット 建売住宅購入の最大のメリットはその家賃並みの支払で買える金額です。 当社で新築戸建を購入頂いたお客様は、新しくペットを飼われたり、家庭菜園を始めたりと ゆとりある豊かな生活を楽しんでいます。 当社と提携している女性ファイナンシャルプランナーが、正確なアドバイスをしてくれますので 安心して当社をご利用頂ければと思います。

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提供元: スーモロゴ

【物件番号】92153893

HAPPY ROOM(株)

0800-816-4828(通話無料)

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天竜川駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/住人

目の前が大型スーパーという立地の利便性を買ったのに閉店したのは想定外だったが、徒歩圏内に複数のコンビニがあるのと、自転車で行ける範囲に巨大ショッピングモールやホームセンターがあり、クルマなしで生活が成立するのは良い。

気になる

自然環境

2.5

40代/男性/住人

目の前や少し離れた所に田んぼがあり、梅雨の時期はカエルの声が結構五月蝿い。偶に堆肥のような匂いが漂う事がある。 田んぼがあり蛙の声が聞こえる環境にも係わらず、川までの距離は遠いため、散歩できる川辺がない点が残念。

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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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