提供元:

一戸建てサーラガーデン瓜内

価格
2850万円~3040万円 ローン
所在地

静岡県浜松市南区瓜内町字村合559-1

地図
交通

JR東海道本線浜松」車1.8km
遠州鉄道「浜松神社西」歩7分

入居可能予定日

契約後1ヶ月

間取り

4LDK+S(納戸)( 建物面積:100.74㎡~106㎡ 土地面積:133.11㎡~141.6㎡)

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2018/11/12 次回更新予定日:情報提供より8日以内

≪No.3≫新生活をイメージしやすいモデルハウス仕様!(1/32)

[No.3] 東側の玄関に朝日がたっぷり差し込み明るく心地良い出勤や登校が出来ます。広々玄関アプローチ付き!

≪No.3≫新生活をイメージしやすいモデルハウス仕様!(2/32)

[No.3] 家具が入り生活をイメージしやすいモデルハウス仕様♪南側から差し込む陽光をたっぷり取り込み、足元は床暖房でポカポカ!タタミスペース付きの広々LDKです!

≪No.3≫新生活をイメージしやすいモデルハウス仕様!(3/32)

[No.3]東面から陽光が差し込み明るい玄関です。シューズクローク側からも出入りできるので忙しい朝も混み合わずにスムーズに外出できます!

≪No.3≫新生活をイメージしやすいモデルハウス仕様!(4/32)

[No.3 ダイニング・キッチン] キッチンとダイニングを並べれば、料理の作業台としてダイニングテーブルも使用したり、お料理を出したり片付けが楽に行えます♪家族と横に並んで会話もできます!

≪No.3≫新生活をイメージしやすいモデルハウス仕様!(5/32)

[No.3]フルフラットなシステムキッチンには奥様やお子様でも取り替え簡単なカードリッジ式浄水器や家族全員の食器を洗える深型食洗機付きです。

≪No.1≫北西角地でゆとりのある室内!陽光がたっぷり差し込みます♪(6/32)

[No.1] 遂に完成! 風通しがよく日中の長い時間室内に温かい陽光が差し込む北西角地です!玄関ポーチには目隠しのアプローチがあるから通りの人目を気にせず生活できます。

≪No.1≫北西角地でゆとりのある室内!陽光がたっぷり差し込みます♪(7/32)

[No.1] 南側から陽光が差し込み、陽だまりの様な空間です。LDK内の足元には床暖房を完備!これからの季節大活躍です!リビングと和室をつなげれば、開放的な空間になります。

≪No.1≫北西角地でゆとりのある室内!陽光がたっぷり差し込みます♪(8/32)

[No.1] ウォークスルーのシューズクローク付き玄関です。来客時は扉を閉めれば生活感のないスッキリした玄関に見せることが出来ます。

≪No.1≫北西角地でゆとりのある室内!陽光がたっぷり差し込みます♪(9/32)

[No.1] 和室はリビングと繋げることも独立した部屋として使うこともでき、2ヶ所の出入り口がある便利な1部屋です!来客時は玄関から直接案内出来るからLDKを見られず安心です!

≪No.1≫北西角地でゆとりのある室内!陽光がたっぷり差し込みます♪(10/32)

[No.1] 主寝室にあるクローゼットとウォークインと2ヶ所の収納があるので、衣類やバッグ、布団などをたっぷりしまうことが出来ます!

≪No.2≫ ナチュラルデザインで温かみのある室内♪(11/32)

[No.2] 南に長い間取りなのでたっぷり陽光を取り込めます。お昼寝やくつろぎのスペースとしてちょうどいい大きさのタタミスペースを合わせると18.8帖の大きさです。

≪No.2≫ ナチュラルデザインで温かみのある室内♪(12/32)

[No.2] キッチンからはリビング・ダイニングが見渡せて家族の姿が見えるから安心!なた、キッチンと洗面が繋がった家事動線!スムーズな家事を行えます。

≪No.2≫ ナチュラルデザインで温かみのある室内♪(13/32)

[No.2]乾きやすく汚れが付きにくい床のシステムバスです!設置している浴室乾燥機は入浴時にはもちろん、洗濯物を干す場所としても活用できます!強いパワーなので短時間で暖かくなり乾くので便利♪

≪No.2≫ ナチュラルデザインで温かみのある室内♪(14/32)

[No.2] 目隠し壁のある玄関なので家族のプライベートを守れます。並列3台分の駐車スペース付きなので家族の車だけでなく来客の車も止められて重宝します。

≪No.2≫ ナチュラルデザインで温かみのある室内♪(15/32)

≪家事動線とくつろぎスペース≫キッチン・洗面・バスが繋がっている水廻り集中の家事動線。短い移動で効率のいい家事を行えます。タタミスペースで家事の合間に一息つくのも良いですね!(No.2)

リビング以外の居室(16/32)

[No.2]8.0帖の主寝室です。 室内に1.7帖のウォークインクローゼットが付いているから室内はスッキリした印象に!東の窓からは朝日が差し込み、日中は南からたっぷり陽光が差し込み快適です!

バルコニー(17/32)

[No.2]主寝室と子供部屋から出入りできる幅の広いバルコニーです!幅が広いのでスムーズに動け、たくさんの洗濯物や布団など大きいものでもストレス無く干すことが出来ます♪

洗面台・洗面所(18/32)

[No.2] 洗面所に設置しているリネン庫にはタオルや着替え、洗濯用洗剤など収納できます!

キッチン(19/32)

[No.2]キッチン→洗面所→バスルームが直線で繋がっている家事動線の間取りです!短い距離で家事を行えるから時短に繋がります!

間取り図(20/32)

(No.1)、価格3040万円、4LDK+S、土地面積133.11㎡、建物面積106㎡

間取り図(21/32)

(No.3)、価格2980万円、4LDK+S、土地面積141.6㎡、建物面積104㎡

間取り図(22/32)

サーラガーデン瓜内 No.1

間取り図(23/32)

サーラガーデン瓜内 No.2

間取り図(24/32)

サーラガーデン瓜内 No.3

スーパー(25/32)

遠鉄ストアフードワン南浅田店まで935m

コンビニ(26/32)

セブンイレブン浜松南浅田2丁目店まで832m

ドラッグストア(27/32)

杏林堂スーパードラッグストア南浅田店まで910m

中学校(28/32)

浜松市立南部中学校まで1000m

小学校(29/32)

浜松市立白脇小学校まで1663m

公園(30/32)

楊子公園まで701m

高性能樹脂窓『冷暖房機に頼らずエコな生活を実現』(31/32)

窓の断熱性を高めることは、快適に暮らすための重要なポイントになります。断熱性の高い「高性能樹脂窓」を採用することで、窓からの熱の流出を約6割も削減することができます。窓へのこだわりが、心地よい住まいの実現につながります。

深型食洗機(32/32)

家族分の食器や大皿などが1度に洗える深型食洗機。 手洗いと比べて71Lの節水が出来るのでエコにも繋がります。(施工例)

この物件の特長

  • 10月末、ついに完成!今週末、見学予約受付中♪浜松駅南の大通りから内側に入った閑静な住宅街の一角です! 浜松駅まで1.8キロと交通アクセスに恵まれています!
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 制震・免震・耐震
  • 地盤調査済
  • 駐車3台以上可
  • 省エネ給湯器
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 前道6m以上
  • 角地
  • 和室
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • ワイドバルコニー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 南庭
  • 浴室に窓
  • 通風良好
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • 都市ガス
  • シューズインクローク
  • 床暖房
  • 納戸
  • 食器洗乾燥機
  • スマートキー

案内図

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

販売概要

物件名 サーラガーデン瓜内
所在地 静岡県浜松市南区瓜内町字村合559-1
交通機関 JR東海道本線浜松」車1.8km
遠州鉄道「浜松神社西」歩7分
販売スケジュール
販売価格 2850万円~3040万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK+S(納戸)
建物面積 100.74㎡~106㎡ 土地面積 133.11㎡~141.6㎡
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~17:00 【平日(月木金)や営業時間外の見学も可能です。】 見学会を行う週末は混み合うこともあります。 ゆっくり物件を見たい方やしっかりと説明を受けたい方、お仕事帰りなら都合がつく方には 平日や営業時間外の見学がオススメです! 事前にご連絡いただければ、日程を調整させて頂きます。 お電話もしくはメールにてご予約下さいませ。 上の「見学予約する」からも予約可能です♪ 【フリーダイヤル:0800-603-1813】
ご紹介したい物件はまだまだ沢山あります!

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提供元: スーモロゴ

【物件番号】90699538

サーラ住宅(株)浜松支店

0800-603-1813(通話無料)

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浜松駅の口コミ

良い

治安・安全

2.5

30代/男性/住人

管理会社がしっかりしているので、オートロックの中にまで不審者が入りこんだことはない。オートロック内、部屋の前のインターホンをいきなり押した場合不審者とみなして警察に通報する場合があると張り紙をしており、マンション内については徹底している。警察は向宿交番管轄だが、電話すればすぐに来てくれて、ちゃんと仕事をしてくれる。

良い

自然環境

4.5

50代/男性/住人

浜松で最も高い(?)高台の上に立っており、上層階からは南は海、北は市内が一望に見渡せる。新幹線のシャーっという走り去る音は、ちょっと未来っぽくて心地よい。景色で選ぶなら浜松No1でしょう。

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※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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