提供元:

一戸建て瓜内町(浜松駅) 2299万円・2399万円

価格
2299万円・2399万円 ローン
所在地

静岡県浜松市南区瓜内町

交通

JR東海道本線浜松」歩23分

入居可能予定日

相談

間取り

4LDK( 建物面積:98.01㎡~100.44㎡(29.64坪~30.38坪)(実測) 土地面積:169.71㎡~258.26㎡(51.33坪~78.12坪)(登記))

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情報更新日:2019/04/23 次回更新予定日:情報提供より8日以内

完成予想図(外観)(1/21)

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現地外観写真(2/21)

現地全体風景になります。 左側から、1・2・3号棟になります。 (平成31年3月27日撮影)

現地外観写真(3/21)

3号棟 完成済 内覧出来ます 駐車スペースは、並列で3台分ですが、 車種によっては、4台停めれそうです。 (平成31年3月27日撮影)

間取り図(4/21)

(1号棟)、価格2399万円、4LDK、土地面積258.26㎡、建物面積98.01㎡

現地外観写真(5/21)

1号棟 完成済 内覧出来ます 建物西側は、水路+道路の為開放感があり、日当たりも良好です。 (平成31年3月27日撮影)

リビング(6/21)

3号棟 15.75帖の広々LDKは、リビングを見渡せる、開放的な対面式カウンターキッチンになります。 6帖の和室が隣接しています。 (平成31年3月27日撮影)

浴室(7/21)

3号棟 浴室換気乾燥暖房機付のユニットバスは、半身浴対応の節水タイプの浴槽ですが、ゆったりと足を延ばせます。 雨天時は、衣類乾燥室として活躍します。 (平成31年3月27日撮影)

キッチン(8/21)

3号棟 ビルトイン浄水器付きのキッチンは、収納が豊富で、扉の裏には包丁刺しもあります。 床下収納も付いてます。 (平成31年3月27日撮影)

リビング以外の居室(9/21)

3号棟 リビングに隣接した6帖の和室は、来客用の寝室や親との同居も可能です。 1帖分の押入は、上段・中段があり、来客用の寝具やお子様の玩具などがしまっておけます。 (平成31年3月27日撮影)

玄関(10/21)

3号棟 カードキー対応の玄関ドアは、かざすだけで開閉出来ます。 門柱には、LED照明・表札スペース・カラーモニター付インターフォン・ナンバーキー付ポストが標準装備です。 (平成31年3月27日撮影)

洗面台・洗面所(11/21)

3号棟 三面鏡タイプの洗面化粧台は、後頭部のセットもバッチリです。 鏡の両サイドと洗面の下に、収納スペースがあります。 (平成31年3月27日撮影)

収納(12/21)

3号棟 玄関収納(靴入れ)は、可動棚で高さが変えられて、色んなサイズの靴がしまえます。 (平成31年3月27日撮影)

トイレ(13/21)

3号棟 1・2階共にウォシュレットです。 Wペーパーホルダー・タオル掛け・ぺーパー収納BOXが、標準装備されています。 小窓付きが、嬉しいですね。 (平成31年3月27日撮影)

構造・工法・仕様(14/21)

その他設備(15/21)

オプションのフリーラックを追加することで、お好みの収納スペースにすることが出来ます。

前面道路含む現地写真(16/21)

東側前面道路は、幅員4.04mになります。 中央奥には、アクトタワーが見えます。 (平成31年2月27日撮影)

(17/21)

3号棟 建物南側のお庭スペースになります。 お子様のプールや遊具を置いて遊んだり、自転車やバイクを数台分停めたり出来ます。 大きめの物置小屋も可能です。 (平成31年3月27日撮影)

バルコニー(18/21)

3号棟 2階南面側のバルコニーは、角度調整式物干し金物が付いています。 日当たりも良く、洗濯物が良く乾きそうです。 (平成31年3月27日撮影)

小学校(19/21)

浜松市立白脇小学校まで1425m

その他内観(20/21)

3号棟 手擦り付きの階段は、昇り降りの負担を軽くしてくれます。 大きな窓が、明るくて風通しの良い空間にしてくれます。 (平成31年3月27日撮影)

全体区画図(21/21)

区割図

この物件の特長

  • 今月は、UVフロアーコーティングをプレゼント!! ☆建売住宅専門のスマイリア不動産☆に、 物件探しから、住宅ローンのお手伝い、契約からお引渡し後も、何でもご相談下さい。
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 制震・免震・耐震
  • フラット35・S適合証明書
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 年内入居可
  • 駐車3台以上可
  • 土地50坪以上
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 始発駅
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • ワイドバルコニー
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 南庭
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 前面棟無
  • 通風良好
  • 都市ガス
  • 全室2面採光
  • 平坦地
  • 浄水器
  • スマートキー

販売概要

物件名 瓜内町(浜松駅) 2299万円・2399万円
所在地 静岡県浜松市南区瓜内町
交通機関 JR東海道本線浜松」歩23分
販売スケジュール
販売価格 2299万円・2399万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 98.01㎡~100.44㎡(29.64坪~30.38坪)(実測) 土地面積 169.71㎡~258.26㎡(51.33坪~78.12坪)(登記)
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 お客様のご都合に合わせて、ご案内させていただきます。 また、諸経費や住宅ローンなど住まいに関する疑問を、何でもご相談下さい。
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提供元: スーモロゴ

【物件番号】91633534

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浜松駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

30代/男性/住人

保育園(なかよし第二保育園)が徒歩5分 小学校(相生小学校)が徒歩10分。 歯科、小児科、内科も近くにあり特に不便を感じない。 小学生の居る家庭は横断歩道の当番(みどりのおばさん?)の順番が回ってくるが、子供の安全だと思えば年1回程度なら我慢できる。 なかよし第二保育園が今年(2017年)改築してピカピカなのが嬉しい。

気になる

治安・安全

2.5

30代/男性/住人

大浜街道沿いのマンションの外灯が壊されたり、自転車も盗まれたことがある。 そのため自転車置き場ではなく廊下に自転車を置いている家庭が多い。 規定違反ではあるが、管理組合も目を瞑っている。

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