提供元:

一戸建て磐田市蛭池2期

価格
1980万円・2080万円 ローン
所在地

静岡県磐田市蛭池

交通

桶ヶ谷沼線「和口」歩7分

入居可能予定日

2019年11月中旬予定

間取り

4LDK・4LDK+S(納戸)( 建物面積:106.12㎡・106.4㎡(32.10坪・32.18坪) 土地面積:235.64㎡・305.21㎡(71.28坪・92.32坪)(登記))

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情報更新日:2019/10/14 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

間取り図(1/31)

(1号棟)、価格2080万円、4LDK、土地面積235.64㎡、建物面積106.12㎡

構造・工法・仕様(2/31)

建物の劣化を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。最新技術の「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法の1.5倍~2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設けることで効果的に湿気を放出します。

冷暖房・空調設備(3/31)

予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置。雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。

スーパー(4/31)

マックスバリュ福田店まで1979m

全体区画図(5/31)

カースペース4台以上駐車可能

間取り図(6/31)

(2号棟)、価格1980万円、4LDK+S、土地面積305.21㎡、建物面積106.4㎡

構造・工法・仕様(7/31)

基礎着工前の地盤調査会社による地盤調査。新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できる体制をとっております。

その他設備(8/31)

居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。

小学校(9/31)

磐田市立福田小学校まで2432m

構造・工法・仕様(10/31)

建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長時間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

その他設備(11/31)

外壁仕上げ材は窯業系サイディング。裏面に付着した汚れが、雨水によって流れ落ちやすい「防汚機能付きサイディング」を採用。外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。

中学校(12/31)

磐田市立福田中学校まで4214m

構造・工法・仕様(13/31)

基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで作ります。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全体がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

その他設備(14/31)

ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。洗面道具や化粧小物などスッキリと片付きます。くもり止めヒーター付きです。

役所(15/31)

磐田市福田支所まで2092m

構造・工法・仕様(16/31)

環境に優しく、近隣への配慮も考えた効率的なシステム。主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。また、この工法により現場での端材やゴミの発生を抑え、環境に配慮した、住む人と地球にやさしい、これからの家づくりを心がけています。

その他設備(17/31)

蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。

構造・工法・仕様(18/31)

もっとも安全性が高いF☆☆☆☆(フォースター)相当の建材を採用。床材などの室内の仕上げ材、キッチンのキャビネットや扉、構造用集成材や床下地合板などにも、さまざまな場所で「F☆☆☆☆」の建材を使用。壁紙用の接着剤にも健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型ものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわることで、健康被害からご家族の安心を守ります。

防犯設備(19/31)

来客者が来てもモニターで予め確認できるので安心です。留守中の訪問者の確認できる録画機能付き。

間取り図(20/31)

磐田市蛭池2期 1号棟

間取り図(21/31)

磐田市蛭池2期 2号棟

スーパー(22/31)

マックスバリュ福田店まで1979m

小学校(23/31)

磐田市立福田小学校まで2432m

中学校(24/31)

磐田市立福田中学校まで4214m

役所(25/31)

磐田市福田支所まで2092m

電気式浴室暖房換気乾燥機(26/31)

予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置。雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。

複層ガラス(27/31)

居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。

外壁材(28/31)

外壁仕上げ材は窯業系サイディング。裏面に付着した汚れが、雨水によって流れ落ちやすい「防汚機能付きサイディング」を採用。外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。

洗面化粧台(29/31)

ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。洗面道具や化粧小物などスッキリと片付きます。くもり止めヒーター付きです。

浄水器内蔵型ハンドシャワー(30/31)

蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。

モニター付きインターホン(31/31)

来客者が来てもモニターで予め確認できるので安心です。留守中の訪問者の確認できる録画機能付き。

この物件の特長

  • 閑静な住宅街に立地。市街地にも近いです。 洋服選びが楽しくなるウォークインクローゼット。
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 制震・免震・耐震
  • フラット35Sに対応
  • 駐車3台以上可
  • 土地50坪以上
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 南側道路面す
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 南庭
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローク

販売概要

物件名 磐田市蛭池2期
所在地 静岡県磐田市蛭池
交通機関 桶ヶ谷沼線「和口」歩7分
販売スケジュール
販売価格 1980万円・2080万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)
建物面積 106.12㎡・106.4㎡(32.10坪・32.18坪) 土地面積 235.64㎡・305.21㎡(71.28坪・92.32坪)(登記)
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/9:00~18:00 是非一度、物件を直接ご覧ください! 実際に物件をご覧いただくと、イメージが広がります。 物件購入のご参考にいかがでしょうか? 【ご案内方法】 弊社へのご来店または、お住まい・最寄駅へのお出迎え、ご見学物件の周辺等でのお待ち合わせなど、 ご希望をお伝えください。 お問い合わせ頂いた物件の他にも、近隣やお客様のご希望に近い物件のご案内も承ります。 お気軽にお申し付けください。 ※未完成物件の場合は、近隣の同仕様物件をご覧いただける様に手配いたします。 【各種ご相談も承ります】 住宅ローンって?返済計画は?戸建もいいけどマンションもいいかも。たくさんありすぎてよくわからなくなってきた。 将来はマイホームを!でも何から始めたらいいの?今の住まいを売却して住替えたい。 どんな些細な事でも構いません!当社のアドバイザーが不動産に関する疑問に、何でもお答えいたします。 まずは、下記の問合せ先に記載の電話番号(通話料無料)からお電話をいただくか、 フォームから送信をお願い致します。 お気軽にご連絡ください。 皆さまからのご連絡を、スタッフ一同心よりお待ちしております。
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提供元: スーモロゴ

【物件番号】92283633

Smife フジクリエイション(株)浜松東支店

0800-829-8030(通話無料)

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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