提供元:

一戸建て大坂 1690万円・1790万円

価格
1690万円・1790万円 ローン
所在地

静岡県掛川市大坂

交通

JR東海道本線掛川」バス30分大貫診療所前歩14分

入居可能予定日

2019年11月

間取り

4LDK・5LDK( 建物面積:98.82㎡・103.68㎡(29.89坪・31.36坪) 土地面積:216.05㎡・232.74㎡(65.35坪・70.40坪))

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情報更新日:2019/11/12 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

現地外観写真(1/21)

現地(2019年10月)撮影 掛川市大坂 全3棟 (手前3号棟ご成約済です)中央が2号棟、(右)1号棟です。

現地外観写真(2/21)

現地(2019年10月)撮影 1号棟 奥行ある敷地です。間取りは2階が4洋室となり1階には和室もある5LDKです!

現地外観写真(3/21)

現地(2019年10月)撮影 2号棟 中央2号棟は全室南向き、各部屋収納でお部屋をスッキリ使えます。

間取り図(4/21)

(1号棟)、価格1790万円、5LDK、土地面積232.74㎡、建物面積98.82㎡

現地外観写真(5/21)

現地(2019年10月)撮影 2号棟

現地外観写真(6/21)

現地(2019年10月)撮影

前面道路含む現地写真(7/21)

現地(2019年10月)撮影 各棟建物前に駐車場が整備されます。

現地外観写真(8/21)

現地(2019年10月)撮影 西側外観

前面道路含む現地写真(9/21)

現地(2019年10月)撮影 前道路は東側8m幅です。 きれいに整備された駐車のしやすい接道です。

間取り図(10/21)

(2号棟)、価格1690万円、4LDK、土地面積216.05㎡、建物面積103.68㎡

全体区画図(11/21)

2019年10月31日 現在

その他設備(12/21)

リビングに設置してあるからお客様がいらっしゃってもすぐに対応できます! カラーモニターだからとっても見やすいです♪ ちなみにモニターの右隣は、給湯器のコントローラーです。

その他設備(13/21)

便座を上げるのに手が汚れないので、喜ぶ方は多いのでは? 壁面には収納スペースがあります!

構造・工法・仕様(14/21)

”制振装置”と呼ばれるもので、車でいうと足回りのサスペンションとかショックアブソーバーまたはダンパーと呼ばれるものみたいに、揺れを吸収してくれるものです。 実験では揺れる力を50%以上軽減してくれているそうです。

冷暖房・空調設備(15/21)

暖房・乾燥・換気・送風 梅雨時の衣類の乾燥や、寒い冬の入浴の時に力を発揮します!

構造・工法・仕様(16/21)

建築基準法で定められた壁で、基準の壁の2.5倍の強さの壁を”2.5倍壁”と言います。 これらが建物の開口部以外は設置されています。 また、場合によっては筋交いを組み合わせて、”4.5倍”の強さにパワーアップした壁が設置されているところもございます! これは心強いですよね!

構造・工法・仕様(17/21)

耐震工法+制震工法=クワイエ 耐震工法=耐震パネル(ダイライト)を開口部以外に設置し、場合によってはさらに片筋違を設置し、硬ーいモノコック構造の箱を構築して、地震による変形に対抗する方法を言います。ガムテープなどで口を閉じて組み立てたダンボール箱をイメージして頂けるとわかり易いかと思います。 制震工法=safe365を要所要所に設置。

構造・工法・仕様(18/21)

ダイライトという素材は、「高強度、高耐久、耐防火、寸法安定性、透湿性、耐腐食性、耐シックハウス性」に優れた建材です!(ちなみにけっこう高価です!) 地震・台風・火災から家族と住まいを守り、健康な生活を送らせてくれるものなんです!

ショッピングセンター(19/21)

大東ショッピングプラザピアまで1600m

小学校(20/21)

掛川市立大坂小学校まで1927m

幼稚園・保育園(21/21)

大坂保育園まで1581m

この物件の特長

  • 掛川市大坂 【飯田グループ】物件 『新登場の全3棟!』 ☆各部屋収納、間取りの異なる3棟です。 ☆大東公園・御前崎などアウトドアが楽しめます ○大坂小・大浜中
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 制震・免震・耐震
  • フラット35・S適合証明書
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 年内入居可
  • 駐車2台可
  • 土地50坪以上
  • 省エネ給湯器
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • LDK15畳以上
  • 前道6m以上
  • 和室
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 全室2面採光
  • 平坦地

販売概要

物件名 大坂 1690万円・1790万円
所在地 静岡県掛川市大坂
交通機関 JR東海道本線掛川」バス30分大貫診療所前歩14分
販売スケジュール (事前に必ずお問い合わせください) 【現地販売会】について ホームトレードセンター(株) 静岡営業所では、現地販売会を行っておりません。 ご内覧をご希望の場合は、お手数をお掛けしますが、予約のご連絡をお願いします。  【予約の方法】について メール・お電話にてご連絡ください。 ※お電話にてお問い合わせを頂いた方が、迅速な対応が可能になります! お問い合わせ先  : 【 フリーダイヤル 0800-816-9959 】 ■ご案内日時について 平日・休日を問わずご案内が可能です。 ■物件情報について ご希望の条件などをお教え頂ければ、お問い合わせの物件以外の、他の物件情報をご紹介させて頂きます。 お気軽にお問い合わせくださいませ。
販売価格 1690万円・1790万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK・5LDK
建物面積 98.82㎡・103.68㎡(29.89坪・31.36坪) 土地面積 216.05㎡・232.74㎡(65.35坪・70.40坪)
モデルルーム情報 (事前に必ずお問い合わせください) 『事前にご連絡を頂く メリット について』 ○ 見学時に他のお客様と現地で重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。 ○ 平日でも現地をご案内させて頂きます。 平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。心行くまで説明やアドバイスを受けたり、ご相談をお伺いすることができます! ○ 朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。 ○ ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。 ○ 事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層実のある機会にして頂く事ができます。 【ご見学の流れについて】 (STEP 1)  TELまたはメールにてお問い合わせください。 担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。 (STEP 2)  決められた日時に現地へ直接おいで下さい。  <ご指定の場所に車でお迎えに行く事も可能です!> (STEP 3)  ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします! ☆ こんな疑問はありませんか? ☆ ○月々のお支払は・・・? ○自己資金0円でも平気・・・? ○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・? ○物件以外の諸経費っていくら・・・? ○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・? ご相談ください!

大坂 1690万円・1790万円の資料請求・お問い合わせはこちら

提供元: スーモロゴ

【物件番号】92774087

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)静岡営業所

0800-816-9959(通話無料)

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

掛川駅の口コミ

良い

治安・安全

2.5

40代/男性/元住人

警察署や消防署が近いにあるので安心感はある防災無線放送?のようなものがあるので、近くの火災や地震や警報などの情報が聞こえてくる

良い

お買い物・飲食

2.5

20代/男性/住人

コープがあり21時までやっております。安くも高くもありませんが、品揃えはしっかりしているので困ることはありませんでした。コンビニは歩いて10分くらいのところにセブンイレブンがあり、隣にドラッグストアがありますが、やや遠いためなかなか使いづらいです。

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※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ボーナス時
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5万円
10万円
15万円
20万円
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