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一戸建て【サーラ住宅】湖西鷲津Ⅱ(鷲津小)

  • 即入居可
価格
2980万円~2998万円 ローン
所在地

静岡県湖西市鷲津字谷上898-20他

地図
交通

JR東海道本線鷲津」歩20分

入居可能予定日

即入居可

間取り

4LDK・4LDK+S(納戸)シューズクローク( 建物面積:112.38㎡~114.95㎡(33.99坪~34.77坪)(実測) 土地面積:171.49㎡~172㎡(51.87坪~52.02坪)(実測))

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モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2019/08/19 次回更新予定日:情報提供より8日以内

小学校(1/32)

鷲津小学校

湖西市鷲津完成物件多数ご見学可能です!(2/32)

No.2外観

湖西市鷲津完成物件多数ご見学可能です!(3/32)

湖西鷲津Ⅱ1次外観 南向きのお庭は車が通らないので安全です。標高22mの高台にあり海が近くても万が一の津波にも安心です。

湖西市鷲津完成物件多数ご見学可能です!(4/32)

No.2外観

湖西市鷲津完成物件多数ご見学可能です!(5/32)

No.4外観

湖西市鷲津完成物件多数ご見学可能です!(6/32)

No.5外観(右側は建築中の弊社物件です)

日当たり良好のリビング、暮らしを助ける充実の最新設備(7/32)

No.1リビング リビングとタタミコーナーは南向きのお庭つきだからガーデニングやお子様の遊び場とマルチにご活用いただけます。

日当たり良好のリビング、暮らしを助ける充実の最新設備(8/32)

No.1キッチン・ダイニング キッチンには使い勝手の良いパントリー(食品棚)完備。いつもスッキリが保てます。

日当たり良好のリビング、暮らしを助ける充実の最新設備(9/32)

No.1キッチン 勝手口があるので便利です。

日当たり良好のリビング、暮らしを助ける充実の最新設備(10/32)

No.1洗面所

日当たり良好のリビング、暮らしを助ける充実の最新設備(11/32)

No.1浴室

末長く安心して暮らしていただくための、充実の仕様(12/32)

夏涼しく、冬暖かい暮らしを実現します! 「壁外断熱工法」では、柱の外側に断熱材を施工するため、隙間なく断熱することができ、熱を逃しません。また、壁の中の断熱欠損が少ないことから壁体内結露の心配もほとんどありません。

末長く安心して暮らしていただくための、充実の仕様(13/32)

断熱性を高めた「高性能樹脂窓」。 窓の断熱性を高めることは、快適に暮らすための重要なポイントになります。断熱性の高い「高性能樹脂窓」を採用することで、窓からの熱の流出を約6割も削減することができます。窓へのこだわりが、心地よい住まいの実現につながります。

末長く安心して暮らしていただくための、充実の仕様(14/32)

住まい長持ち!サーラ住宅の長期保証+長期点検システム「ロングライフ50」。 末永く安心して暮らしていただくために、業界屈指の50年保証に50年点検をプラスしたアフターサービスをご用意しました。「壁外断熱」を採用しているサーラ住宅だからこそ実現できる長期保証システム。定期点検やメンテナンスもきめ細かく実施しています。

末長く安心して暮らしていただくための、充実の仕様(15/32)

基礎水平部分(スラブ面)全面を鉄筋コンクリートで覆う基礎を採用。建物の荷重を面で支えるので、安定した支持力が得られます。布基礎と比べても地盤補強への対応力に優れ、大切な建物を堅固に支える耐久性と耐震性に優れた基礎です。

末長く安心して暮らしていただくための、充実の仕様(16/32)

剛性に優れたHSS金物で構造接合部を強固に結合する「スーパーフレーム構法」を採用。木材の断面欠損を最小限に抑え、従来の木造軸組工法に比べて接合部の強度は最大2.8倍、せん断耐力と床剛性は1.5倍(当社比)に向上し、建物全体の強度を大幅にアップします。

リビング以外の居室(17/32)

No.1洋室

収納(18/32)

No.1ウォークインクローゼット

リビング以外の居室(19/32)

No.1タタミコーナー くつろぎながらお庭も眺められるタタミコーナーは癒しの空間になりそうですね。正座をする機会も減りましたが、タタミコーナーがあれば和の趣味等も楽しめそうですね。

その他設備(20/32)

1FベーシアハーモLタイプ ◇アクアセラミック 付着汚れがつるんと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除で新品のときのツルツルが100年続きます。 ◇パワーストリーム洗浄 強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。 ◇充実のキレイ機能 いつまでも清潔な状態が保てるように、便器も便座も汚れがつきにくく、お掃除しやすい素材と機能にこだわりました。

構造・工法・仕様(21/32)

長期優良住宅は、いい家を建て、きちんと手入れをして、長く大切に住まうことができる住宅で国が定める認定制度です。 ※耐震等級3(最高等級) ※劣化対策等級3(最高等級) ※維持管理対策等級3(最高等級) ※断熱等性能等級4(最高等級) 環境負荷の低減につながることから、税金や住宅ローン金利など、優遇措置を受けることができます。

現地案内図(22/32)

サーラタウン湖西鷲津Ⅱ案内図

間取り図(23/32)

【サーラ住宅】湖西鷲津Ⅱ(鷲津小) No.11

間取り図(24/32)

【サーラ住宅】湖西鷲津Ⅱ(鷲津小) No.10

間取り図(25/32)

【サーラ住宅】湖西鷲津Ⅱ(鷲津小) No.8

間取り図(26/32)

【サーラ住宅】湖西鷲津Ⅱ(鷲津小) No.5

間取り図(27/32)

【サーラ住宅】湖西鷲津Ⅱ(鷲津小) No.2

間取り図(28/32)

【サーラ住宅】湖西鷲津Ⅱ(鷲津小) No.1

スーパー(29/32)

遠鉄ストア湖西店まで523m

スーパー(30/32)

クックマート浜名湖西店まで1566m

ホームセンター(31/32)

ケーズデンキ湖西店まで442m

ホームセンター(32/32)

ジャンボエンチョー湖西店まで1610m

この物件の特長

  • 【サーラの外断熱分譲】9/30までのご成約で30万円お得◇個性豊かな間取りご見学可能◇即入居可◇鷲津駅から浜松駅まで電車でも車でも約20分の好立地
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 設計住宅性能評価書
  • 省エネルギー対策
  • 高気密高断熱住宅
  • 地盤調査済
  • 駐車3台以上可
  • 即入居可
  • 土地50坪以上
  • 年度内入居可
  • 省エネ給湯器
  • 市街地が近い
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 南側道路面す
  • LDK15畳以上
  • 前道6m以上
  • 角地
  • 和室
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • EV車充電設備
  • ワイドバルコニー
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 南庭
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 緑豊かな住宅地
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • 都市ガス
  • シューズインクローク
  • 高台に立地
  • 床暖房
  • 開発分譲地内
  • 食器洗乾燥機
  • 浄水器
  • 高機能トイレ

販売概要

物件名 【サーラ住宅】湖西鷲津Ⅱ(鷲津小)
所在地 静岡県湖西市鷲津字谷上898-20他
交通機関 JR東海道本線鷲津」歩20分
販売スケジュール ◇◆SUUMOからの資料請求・無料通話を是非ご利用ください◆◇ ■現地ご見学可能です。ぜひ現地で実際の建物をご見学ください!
販売価格 2980万円~2998万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)シューズクローク
建物面積 112.38㎡~114.95㎡(33.99坪~34.77坪)(実測) 土地面積 171.49㎡~172㎡(51.87坪~52.02坪)(実測)
モデルルーム情報 現地見学会 日程/毎週土日 時間/10:00~17:00 見学のご希望、その他お問い合わせは資料請求または無料通話より、「SUUMO(スーモ)を見た」とお問合せください。お電話お待ちしております。
ご紹介したい物件はまだまだ沢山あります!

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提供元: スーモロゴ

【物件番号】90131998

サーラ住宅(株)豊橋営業所

0800-805-5887(通話無料)

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鷲津駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

5.0

20代/男性/元住人

お洒落なお店がないので鷲巣で友人とランチとかはあまりおすすめしない。 それなら豊橋か浜松に行ったほうがいい。 遠鉄ストアは物がコンビニ並みに高いので安く済ませたいなら少し離れたBIGに行くしかない。

良い

お買い物・飲食

4.5

40代/女性/住人

すぐ近くにスーパーがある。ファミレスやコンビニ、居酒屋、食事処が徒歩圏内に色々あって、とても便利。ちょっとお腹すいた時にすぐに行けるのがとても良い。

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※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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