提供元:

一戸建て【玉善】アヴェニール湖西市岡崎

価格
3480万円・3560万円 ローン
所在地

静岡県湖西市岡崎字上ノ原1214番2、1214番14、1214番4の一部

地図
交通

JR東海道本線新所原」歩22分
天竜浜名湖鉄道「アスモ前」歩15分
天竜浜名湖鉄道「大森」歩31分

入居可能予定日

相談

間取り

4LDK( 建物面積:124.84㎡・126.3㎡(37.76坪・38.20坪) 土地面積:184.7㎡・184.71㎡(55.87坪・55.87坪))

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モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2019/08/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内

現地案内図(1/31)

公園・保育施設が徒歩圏に揃う子育て世代に最適な住環境。 優れたデザインと先進設備を備えた分譲邸宅です。(T-2)

T-1:全居室南向き+敷地55坪超!作業効率を高め、ゆとり時間を生み出す2WAY動線間取り。(2/31)

窓を囲むように入れたスリットが印象的。洗練されたシンプルデザインの外観。 バルコニーや窓から光が差し込み、家全体が明るく風通しの良い空間を生み出します。(T-1)

T-1:全居室南向き+敷地55坪超!作業効率を高め、ゆとり時間を生み出す2WAY動線間取り。(3/31)

隣接する和室と続間にすることで、より広々とした24.0帖空間を確保できます。建具を穏やかな色合いでまとめることで優しさと落ち着き感じる空間に仕上げました。(T-1)

T-1:全居室南向き+敷地55坪超!作業効率を高め、ゆとり時間を生み出す2WAY動線間取り。(4/31)

家族が集まる明るいLDKには対面式カウンターを設置しました。カウンター下部収納棚は小物の収納やコレクションのディスプレイなどにも最適です!(T-1)

T-1:全居室南向き+敷地55坪超!作業効率を高め、ゆとり時間を生み出す2WAY動線間取り。(5/31)

家族との会話が弾む対面式システムキッチン。洗面へと繋がる2WAY動線を確保し、家事動線良好な設計になっています。(T-1)

T-1:全居室南向き+敷地55坪超!作業効率を高め、ゆとり時間を生み出す2WAY動線間取り。(6/31)

玄関には土間収納を備え付けました。切花やコレクションを飾って楽しんでいただけるニッチ。明るく美しい玄関は家族や来客者を気持ちよく邸宅に迎えます。(T-1)

T-2:家族がゆったりとした時間を過ごす上質空間。住みやすさと使いやすさを求めた間取りプランニング。(7/31)

都会的なフォルムを優しさ感じるアースカラーでまとめたデザイン。光溢れる全居室南向きの邸宅。 上質感漂う落ち着いた雰囲気の外観に仕上げました。(T-2)

T-2:家族がゆったりとした時間を過ごす上質空間。住みやすさと使いやすさを求めた間取りプランニング。(8/31)

陽当たり抜群のLDKは人気の和室続間プランです。2WAY和室・パントリー・リビング収納など便利な機能を装備しました。寛ぎと使いやすさを両立した家族のリラクゼーションスペースです。(T-2)

T-2:家族がゆったりとした時間を過ごす上質空間。住みやすさと使いやすさを求めた間取りプランニング。(9/31)

まとめ買いをした買い置き食材・棚に入りきらない大きな食器や置き場所に困る調理器具なども収納できます。整理整頓が行き届いたスッキリとしたキッチンを保ちます。(T-2)

T-2:家族がゆったりとした時間を過ごす上質空間。住みやすさと使いやすさを求めた間取りプランニング。(10/31)

ナチュラルにコーディネートされたLDKは、「ホッ」と寛げる家族の安らぎの空間です。家族やゲストが揃っても各々のエリアを保つことができるゆったりとした広さです。(T-2)

T-2:家族がゆったりとした時間を過ごす上質空間。住みやすさと使いやすさを求めた間取りプランニング。(11/31)

ホワイトを基調色にコーディネートされた清潔感と気品を醸します。レールブルモーションを採用、取手レスで手入れもしやすい【クリナップKT】システムキッチンです。(T-2)

快適で便利な設備が新しい生活をサポートします。(12/31)

衣類の整理整頓に便利なWICを設置した8.0帖主寝室。折上げ天井はクロスを貼分け、オシャレな空間に仕上げました。バルコニーに面しているので布団干しも楽々です。(T-1)

快適で便利な設備が新しい生活をサポートします。(13/31)

散らかりやすい衣類の整理整頓に便利なWICが備え付けられた8.5帖主寝室です。1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しました。(T-2)

快適で便利な設備が新しい生活をサポートします。(14/31)

便利なスマート棚&自動・手動を簡単切替え可能な「ラクラクスマート水栓」を搭載したTOTO【オクターブ】洗面台。手元の照明、水温を伝えるランプなど、使いやすさを高める快適機能が充実しています。(T-2)

快適で便利な設備が新しい生活をサポートします。(15/31)

プライバシーに配慮したシンプルな居室。読書や音楽などを各々で楽しみ、満喫していただけるプライベート空間です。窓には邸宅と居室毎にコーディネートされたサンゲツ製カーテンをあつらえました。(T-2)

快適で便利な設備が新しい生活をサポートします。(16/31)

三面開口を確保した明るい居室は子ども部屋や書斎にぴったり◎です。隣室のない居室は日々の喧騒を忘れ1日の疲れを癒やしていただけます。(T-1)

バルコニー(17/31)

ワイドバルコニーはたっぷりの陽光を室内に届けます。十分な面積を確保したバルコニーはアウトドアリビングやリラクゼーションエリアとしても利用していただけます。(T-1)

収納(18/31)

嵩張る季節品やスポーツ用品・趣味のコレクションの収納に最適な下屋収納です。一カ所で家族の物をまとめて収納でき、整理整頓しやすくスッキリ生活を保ちます。(T-1)

収納(19/31)

主寝室に装備された2.7帖WIC。ハンガーパイプ付のクローゼットはコートやワンピースなど畳まず収納出来るので便利です。(T-2)

トイレ(20/31)

窓がついたトイレは通風良好。清潔感感じる色合いでまとめました。細かなものをスッキリ整理できる収納が備え付けられています。(T-2)

浴室(21/31)

TOTO【sazana】は浴槽断熱材と高断熱のふろふたによる断熱構造で、抜群の保温力を発揮する魔法瓶浴槽。手入れしやすく足に優しいお掃除ラクラクほっカラリ床です。(T-1)

構造・工法・仕様(22/31)

夏は屋外(外装材)からの輻射熱(赤外線)を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。

間取り図(23/31)

【玉善】アヴェニール湖西市岡崎 T-1

間取り図(24/31)

【玉善】アヴェニール湖西市岡崎 T-2

樹脂複合サッシ【YKKap/エピソードNEO】(25/31)

窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。 ※平成28年省基準(建具とガラスの組み合わせによる開口部の熱貫流率/樹脂と金属の複合材料製建具+Low-Eガラス(中空層10mm以上))

eエントリー(三協アルミ)(26/31)

エントリーキーをバックやポケットに入れておけば、ボタンを押すだけで施解錠できます。近くだけで解錠する「ノータッチモード」への切り替えも可能です。また、ドアから少し離れていてもエントリーキー操作で室内外から施解錠ができます。(T-2:LIXIL)

KTシステムキッチン(クリナップ)(27/31)

質感豊かな人造大理石のワークトップには静音シンクや浄水器を標準装備。鏡面仕上げのキッチンパネルはお掃除簡単!収納力と使い勝手を追求したサイレントキッチン。

感震ブレーカー(Panasonic)(28/31)

震度5強以上の地震が来たとき、感震ブレーカーが擬似漏電電流を流すことで、主幹漏電ブレーカーを強制遮断して電源をストップ。避難時にブレーカーを切り忘れても安心です。

sazana(TOTO)(29/31)

汚れをはじき落としやすい人大浴槽・水切れがよく、翌朝にはカラッと爽やかなカラリ床でお掃除がラクラク。大幅節水でも量感たっぷりなエアインシャワー、冷めにくい魔法瓶浴槽で水道・光熱費がぐんとお得に。

オクターブ(TOTO)(30/31)

TOTO独自の工夫によって、広い収納スペースを確保した収納力抜群の洗面化粧台。水がコーナーの排水口へまっしぐらに流れる設計。スイスイすべるように押し流すので、使うたびにキレイに。

現地案内図(31/31)

カーナビに「湖西市岡崎1214番-15」を入力して頂きますと現地付近までご到着いただけます。

この物件の特長

  • 豊橋駅まで電車で9分。 イオン浜松志都呂店まで車で30分。 平日も休日も便利に楽しむ暮らし。 完成住戸をご見学いただけます。
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 制震・免震・耐震
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 年内入居可
  • 駐車3台以上可
  • 2沿線以上利用可
  • 土地50坪以上
  • LDK18畳以上
  • 省エネ給湯器
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • 角地
  • 和室
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • EV車充電設備
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 2面以上バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 全室南向き
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 通風良好
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • 天井高2.5m以上
  • 都市ガス
  • 全室2面採光
  • 床暖房
  • 可動間仕切り
  • 食器洗乾燥機
  • 浄水器
  • スマートキー

販売概要

物件名 【玉善】アヴェニール湖西市岡崎
所在地 静岡県湖西市岡崎字上ノ原1214番2、1214番14、1214番4の一部
交通機関 JR東海道本線新所原」歩22分
天竜浜名湖鉄道「アスモ前」歩15分
天竜浜名湖鉄道「大森」歩31分
販売スケジュール
販売価格 3480万円・3560万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 124.84㎡・126.3㎡(37.76坪・38.20坪) 土地面積 184.7㎡・184.71㎡(55.87坪・55.87坪)
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:30 【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】 陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。 一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。 機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。 ■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。 ■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。 時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。 ■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

【玉善】アヴェニール湖西市岡崎の資料請求・お問い合わせはこちら

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【物件番号】91688373

(株)玉善豊橋支店

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新所原駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/女性/住人

洋服などを買いに行くには鷲津か豊橋方面に行かないと無いので、その辺は不便だと思う、それから安いスーパーも近くはない。

気になる

自然環境

2.0

30代/男性/元住人

毎日ではありませんが、風向きによっては養豚場の臭いがきついことがあります。気持ちよく洗濯物を干すことができません。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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