提供元:

一戸建てシャインフォレスト清水区船越2丁目 1号地

  • 即入居可
価格
2980万円 ローン
所在地

静岡県静岡市清水区船越2

地図
交通

JR東海道本線草薙」バス15分福祉センター入口歩5分
静岡鉄道静岡清水線「狐ヶ崎」歩24分
静岡鉄道静岡清水線「御門台」歩27分

入居可能予定日

即入居可

間取り

3LDK( 建物面積:91.08㎡(27.55坪)(登記) 土地面積:134.21㎡(40.59坪)(登記))

">お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2019/11/08 次回更新予定日:情報提供より8日以内

現地案内図(1/32)

NAVI:清水区船越2丁目10-27付近

外観・間取り・現況(2/32)

シンプルな色遣いですが、工夫のあるデザインで、長く住んでも飽きのこない住宅に仕上がりました。

外観・間取り・現況(3/32)

2980万円、3LDK、土地面積134.21㎡、建物面積91.08㎡ 1階図面です

外観・間取り・現況(4/32)

2980万円、3LDK、土地面積134.21㎡、建物面積91.08㎡ 2階図面です

外観・間取り・現況(5/32)

2980万円、3LDK、土地面積134.21㎡、建物面積91.08㎡

外観・間取り・現況(6/32)

2980万円、3LDK、土地面積134.21㎡、建物面積91.08㎡

参考内観(7/32)

玄関にはシューズボックスがついています。可動棚になっているので、高さの違う靴を自由に収納することができます。

参考内観(8/32)

玄関の目の前に収納があります。 外で使うもの、室内の掃除用品等を入れて頂けるスペースです。

参考内観(9/32)

16帖のリビングです 窓が多い為、陽の光が良く入り明るい空間になります

参考内観(10/32)

キッチンは足元まで収納がついています。調味料・キッチンツール・鍋等をしまうのに十分なスペースが確保されています。

参考内観(11/32)

洗面所には洗面台と洗濯機置き場があります。三面鏡付き洗面台で、鏡の裏に収納スペースがある為、歯ブラシ、洗面用具等をしまえ、すっきりした印象の洗面所にすることができます。

浴室(12/32)

ワイドタイプのベンチ付き浴槽です。ベンチがあることで、小さなお子さんが座れる為、安心してお風呂に入れることができます。また、お湯を溜めるとき、ベンチがある分節水することができます。

リビング以外の居室(13/32)

寝室にはウォークインクローゼットがついています。ウォークインクローゼットに扉がついていない為、部屋を広く見せることができます。また、仕切りを作り収納することでも、部屋をすっきりさせることができます。

収納(14/32)

約3帖のウォークインクローゼット 扉を無くしたので、お部屋の一部としても、収納としても活用いただけます

リビング以外の居室(15/32)

主寝室以外に2つ洋室があり、どちらもクローゼットがついています。 ウォークインクローゼットがなくても十分な収納力のあるクローゼットです

トイレ(16/32)

暖房便座・ウォシュレット付きトイレです。便座にセラミック加工がされている為、汚れが落ちやすいお手入れのしやすいトイレとなっています。家事の負担を減らすことができますね

構造・工法・仕様(17/32)

2×4工法は枠組壁工法といわれ、枠組材と面罪が一体となった版(ダイヤフラム)で支えている構造です。このダイヤフラムが6面体を構成し、地震の際も全体で揺れを抑えるとともに、バランスよく吸収します。

構造・工法・仕様(18/32)

底板一面が鉄筋コンクリートで覆われている基礎で、建物の荷重を基礎全体で分散して受け止めることができます。

構造・工法・仕様(19/32)

自社の仕様で実際にどの位の地震力に耐えられるか(財)日本住宅・木材技術センターで試験を行い、設計耐力の1.3倍の強度を確認しました。

構造・工法・仕様(20/32)

建物は、断熱材ですっぽりと覆われています。壁に使用しているグラスウールは、経年変化が少ない素材ですので、長期間にわたって性能劣化が少ない断熱材です。

構造・工法・仕様(21/32)

お引渡しから10年目、20年目に定期点検定期点検及び、メンテナンス工事を実施して頂いた場合、構造耐力上主要な部分の水平保持に限り最大で30年間保証します。

防犯設備(22/32)

リビングにカラーインターフォンと給湯器用リモコンがついています。 カラーインターフォンは、通話・録画機能付きです。 給湯器用リモコンで、リビングにいながら追い炊きができます。

ショッピングセンター(23/32)

イオン清水狐ケ崎ショッピングセンターまで1830m

スーパー(24/32)

ファミリーショップuマートまで472m

コンビニ(25/32)

セブンイレブン清水木の下町店まで726m

中学校(26/32)

静岡市立清水第二中学校まで1659m

小学校(27/32)

静岡市立清水船越小学校まで651m

公園(28/32)

清水船越堤公園まで506m

カラーインターフォン(29/32)

リビングにカラーインターフォンと給湯器用リモコンがついています。 カラーインターフォンは、通話・録画機能付きです。 給湯器用リモコンで、リビングにいながら追い炊きができます。

キッチン(30/32)

コンロはガス仕様です。3口コンロ・ホーロートップタイプです。 足元まで収納がついていますので、キッチン用品だけではなく、食料品も十分しまえると思います。 シンクは水ハネ音がが静かな設計です。

網戸(31/32)

開閉可能な窓にはすべて網戸がついています。 購入後にお客様自身で設置する必要がないので、費用・作業コストが削られます!

床下収納(32/32)

床下収納を兼ねた点検口です。 キッチンと洗面所に点検口があり、キッチンの点検口は床下収納を兼ねています。 点検口があることで長期のメンテナンスが可能になる為、安心してお住まいいただけます。

この物件の特長

  • 期間限定◇大決算特別価格!全2棟販売中 小学校まで徒歩圏内◆スーパー・公園近く◆子育てにぴったりの立地です
  • 地盤調査済
  • 年内入居可
  • 駐車2台可
  • 市街地が近い
  • システムキッチン
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • ウォークインクローゼット
  • リビング階段
  • シューズインクローク
  • 全室2面採光
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 周辺交通量少なめ

販売概要

物件名 シャインフォレスト清水区船越2丁目 1号地
所在地 静岡県静岡市清水区船越2
交通機関 JR東海道本線草薙」バス15分福祉センター入口歩5分
静岡鉄道静岡清水線「狐ヶ崎」歩24分
静岡鉄道静岡清水線「御門台」歩27分
販売スケジュール
販売価格 2980万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK
建物面積 91.08㎡(27.55坪)(登記) 土地面積 134.21㎡(40.59坪)(登記)
モデルルーム情報 現地販売会(直接現地へご来場ください) 日程/毎週土日 時間/10:00~16:00 ◇◆◇毎週土日は見学会&販売会開催中◇◆◇ 10:00~16:00の間でお気軽にご来場ください。 (当日現地にスタッフが不在の場合は、現地に記載の方法でお問い合わせください) ご見学することで、写真で見るだけでは分からない、実際の生活を想像できるかと思います。 ご来場のお客様には、粗品をプレゼントしています。 ・・・・当日のご案内の流れ・・・・ (1)完成した物件のをご案内致します。  (物件の内観のみではなく、キッチンやトイレ等の住宅設備に関する説明や、   住宅の構造等の見えない部分の説明もございます) (2)住宅購入についてご説明致します。  (今住宅を購入するメリットについてお話致します。   お客様の住宅購入に関する疑問・不安等ありましたら是非ご相談ください) (3)こちらの物件の購入に関する流れや資金計画についてご説明致します。  (一番大事なお金のお話・・   物件について知っていただいた後、物件を購入した時の返済がいくらになるのか?   融資から購入までの流れはどうなっているのか?といった疑問を   資金計画等の資料を用いてご説明致します) 毎週土日10:00~16:00以外でもご案内致します。 例)土日はお仕事の為、平日に見学したい・・・    ☆平日のご都合のいい時間帯でご案内致します。 例)日中は忙しいので17:00以降に見学したい・・・    ☆全室照明付きの為、お外が暗くてもご案内可能です      土日・平日問わずご都合のいい時間からご案内致します。 上記のような事情のあるお客様は、お気軽にお問い合わせください。
ご紹介したい物件はまだまだ沢山あります!

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提供元: スーモロゴ

【物件番号】91434800

(株)大成住宅

054-254-7471

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草薙駅の口コミ

気になる

治安・安全

5.0

20代/女性/元住人

遊ぶ場所とか、ちょっと入れるカフェとかはないですね。マックとかスタバとか。でも、県立美術館の図書館とかは便利ですね

良い

治安・安全

5.0

30代/男性/元住人

治安は悪くないのではないか。人通りが少なく、時折散歩をしている近所の人と出会うぐらいである。大学の近くでは女子学生を狙った変質者が登場するらしいが。。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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