提供元:

一戸建て追分2(桜橋駅) 2780万円

価格
2780万円 ローン
所在地

静岡県静岡市清水区追分2

交通

静岡鉄道静岡清水線桜橋」歩6分
静岡鉄道静岡清水線「入江岡」歩14分
静岡鉄道静岡清水線「狐ヶ崎」歩17分

入居可能予定日

2019年11月下旬予定

間取り

4LDK( 建物面積:96.9㎡(29.31坪) 土地面積:100.54㎡(30.41坪))

">お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2019/11/18 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

現地外観写真(1/21)

現地(2019年11月中旬)撮影 清水区「追分」限定1棟。上棟しています。 和室を含む4LDKの間取りです。

現地外観写真(2/21)

現地(2019年11月中旬)撮影 2階洋室にはウォークインクローゼットが付きます。各部屋収納で便利です。

前面道路含む現地写真(3/21)

現地(2019年11月中旬)撮影 前道路は南方向の4m幅です。 マックスバリューが徒歩7分・・・毎日のお買い物も楽々です。

間取り図(4/21)

(1号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積100.54㎡、建物面積96.9㎡

完成予想図(外観)(5/21)

(1号棟)完成予想図

前面道路含む現地写真(6/21)

現地(2019年11月中旬)撮影 入江小学校・第八中学校が徒歩8~9分と通学にも安心の距離です。

現地外観写真(7/21)

現地(2019年11月中旬)撮影 駐車は2台可能です。

全体区画図(8/21)

その他設備(9/21)

ミラーの内側は収納になっているので、便利です。

その他設備(10/21)

多機能門柱です。

その他設備(11/21)

姿見付きなので、便利です。

その他設備(12/21)

シンクを清潔に、楽して保つのに便利です。

その他設備(13/21)

グリルパンは水無しOKのタイプです。 各種安全機能がついており、安心してお使いいただけます。

構造・工法・仕様(14/21)

建物の外周はすべて、写真のように構造用合板によって開口部以外は覆っています。 これによって耐震性に優れた”モノコック構造”のハコを構築して、巨大地震に立ち向かう一つの重要で有効なファクターとしています。 構造用合板の良さは木材が持つ”粘り強さ”にあります。 強固に硬く、仮にその限界値を超えても粘り強く踏ん張って耐える家、これは安心して住まう事ができますよね♪

構造・工法・仕様(15/21)

壁倍率3.0倍の、せん断性(ちぎれに対する強さ)に優れた「ノボパン」というパーティクルボードを使用した耐力壁を建物内部に設置。 これの優れたところは、柱の面の内側にピッタリとハメられて納まっていること。 なので、仕上げ材の下地となる石膏ボードの施工を一切妨げないところにあります。 さらに、両側から施工して一層強度を上げる”W”の場合もあります! これはとっても安心です!

構造・工法・仕様(16/21)

九州大学と共同研究の末、開発された最新兵器! 国土交通大臣の認定を取得済みの優れもの! なんと、グッドデザイン賞(2016)を受賞しています!

構造・工法・仕様(17/21)

揺れが80%も軽減とはすごいです! 震度7に連続48回、問題無しとの事です。 このコストで実現しているところが、さらにものすごいことだと思います。

スーパー(18/21)

マックスバリュエクスプレス清水追分店まで492m

小学校(19/21)

静岡市立清水入江小学校まで623m

中学校(20/21)

静岡市立清水第八中学校まで643m

コンビニ(21/21)

ファミリーマート清水追分店まで301m

この物件の特長

  • 追分 【飯田グループ】物件 『新登場・限定1棟!』 ◇清水入江小・第八中のエリア ◇南道路・全室南向きの間取りです。 ◇静鉄電車「桜橋」駅徒歩6分の立地!
  • 設計住宅性能評価書
  • 制震・免震・耐震
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 年内入居可
  • 駐車2台可
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • LDK15畳以上
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • ウォークインクローゼット
  • 都市ガス
  • 平坦地
  • 浄水器

販売概要

物件名 追分2(桜橋駅) 2780万円
所在地 静岡県静岡市清水区追分2
交通機関 静岡鉄道静岡清水線桜橋」歩6分
静岡鉄道静岡清水線「入江岡」歩14分
静岡鉄道静岡清水線「狐ヶ崎」歩17分
販売スケジュール (事前に必ずお問い合わせください) 【現地販売会】について ホームトレードセンター(株) 静岡営業所では、現地販売会を行っておりません。 ご内覧をご希望の場合は、お手数をお掛けしますが、予約のご連絡をお願いします。  【予約の方法】について メール・お電話にてご連絡ください。 ※お電話にてお問い合わせを頂いた方が、迅速な対応が可能になります! お問い合わせ先  : 【 フリーダイヤル 0800-816-9959 】 ■ご案内日時について 平日・休日を問わずご案内が可能です。 ■物件情報について ご希望の条件などをお教え頂ければ、お問い合わせの物件以外の、他の物件情報をご紹介させて頂きます。 お気軽にお問い合わせくださいませ。
販売価格 2780万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 96.9㎡(29.31坪) 土地面積 100.54㎡(30.41坪)
モデルルーム情報 (事前に必ずお問い合わせください) 『事前にご連絡を頂く メリット について』 ○ 見学時に他のお客様と現地で重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。 ○ 平日でも現地をご案内させて頂きます。 平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。心行くまで説明やアドバイスを受けたり、ご相談をお伺いすることができます! ○ 朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。 ○ ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。 ○ 事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層実のある機会にして頂く事ができます。 【ご見学の流れについて】 (STEP 1)  TELまたはメールにてお問い合わせください。 担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。 (STEP 2)  決められた日時に現地へ直接おいで下さい。  <ご指定の場所に車でお迎えに行く事も可能です!> (STEP 3)  ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします! ☆ こんな疑問はありませんか? ☆ ○月々のお支払は・・・? ○自己資金0円でも平気・・・? ○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・? ○物件以外の諸経費っていくら・・・? ○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・? ご相談ください!
ご紹介したい物件はまだまだ沢山あります!

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提供元: スーモロゴ

【物件番号】92517646

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)静岡営業所

0800-816-9959(通話無料)

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

桜橋駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.5

20代/女性/元住人

飲食店が少ないので外食はあまり向いてないかもしれません。 あとスーパーやコンビニ以外の駐車場が少ないので徒歩か自転車が多くなる

良い

治安・安全

4.0

30代/女性/住人

主要道路から一本入っているので、騒音はあまり気になりません。(清水病院の通りなので、救急車が通る音は聞こえますが…)車通りもそこまで多くありません。道幅が比較的大きい為、たまに信号のショートカットで通る車も見受けられますが…人通りも多くはないけれど、そこそこいるので逆に安心かなと思いました。(子供の登校時など)

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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