提供元:

一戸建て桧家住宅の分譲住宅焼津市道原ⅡB棟

価格
2590万円 ローン
所在地

静岡県焼津市道原

地図
交通

JR東海道本線西焼津」歩43分
JR東海道本線「焼津」歩46分
しずてつジャストライン「祢宜島配水場」歩4分

入居可能予定日

契約後1ヶ月

間取り

4LDK+S(納戸)( 建物面積:98.54㎡(29.80坪) 土地面積:171.9㎡(51.99坪))

">お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2019/08/22 次回更新予定日:情報提供より8日以内

家事や育児の「あったらいいな」をカタチにしました♪(1/29)

土間収納・小屋裏収納・和室のあるお家です。 白を基調とした内装で明るい雰囲気。

家事や育児の「あったらいいな」をカタチにしました♪(2/29)

2590万円、4LDK+S(納戸)、土地面積171.9㎡、建物面積98.54㎡ 4LDK+小屋裏収納。

家事や育児の「あったらいいな」をカタチにしました♪(3/29)

LDK14帖。 続きになる和室もあり、引き戸をひらけば広々とした空間に。

家事や育児の「あったらいいな」をカタチにしました♪(4/29)

玄関の土間収納です。 外に置きたくないベビーカーや、ゴルフバック等もスッキリ収納できます。 可動棚付きなので、物の高さに合わせて棚を調節できて便利です。

家事や育児の「あったらいいな」をカタチにしました♪(5/29)

浴室TVです。お好きな番組を、湯舟につかってゆっくりご覧いただけます。 また、浴室暖房乾燥機付きで、洗濯物も干せるので、梅雨の時期などに便利です。

ご家族みんなが楽しく暮らすための設備が揃っています♪(6/29)

壁やカウンターの角を丸く仕上げ、お子様がぶつかっても大きなケガにならないように細部を仕上げています。空間に曲線ができることで部屋のイメージもやさしく映ります。

ご家族みんなが楽しく暮らすための設備が揃っています♪(7/29)

普段子育てに追われて見られない番組も、浴室でリラックスしながら見たい番組も見たいだけ堪能できます。

ご家族みんなが楽しく暮らすための設備が揃っています♪(8/29)

食後の片付け時間をぐっと短縮する食洗機。これがあれば、食後の大切な家族のコミュニケーションの時間もとれます。

ご家族みんなが楽しく暮らすための設備が揃っています♪(9/29)

周囲の騒音を防ぐだけでなく、防犯にも大助かり。力を入れなくてもスムーズに開閉できます。

ご家族みんなが楽しく暮らすための設備が揃っています♪(10/29)

お子様が指を挟む事故が多い引き戸には、ソフトクローズ金物を採用しました。戸が閉まる直前にブレーキがかかりゆっくり閉じるため、開閉時の音も抑えられます。

安心・安全はもちろん、分譲住宅であってもオリジナルにこだわります♪(11/29)

分譲であっても、一棟一棟違う全棟完全オリジナル設計。周辺環境に合わせた間取りを提案する事にこだわっています。一般的に分譲住宅では、同じ間取りを使用すれば設計時間を大幅に短縮することができ、コスト削減にもつながりますが、当社は、一棟一棟丁寧にプランから作っていくことで土地に合った分譲住宅をご提案しています。

安心・安全はもちろん、分譲住宅であってもオリジナルにこだわります♪(12/29)

10回の第三者機関の厳密な検査により、品質を確認。建物と地盤に10年保証書付。業界初となる監査基準書(標準施工手引書)と連動させた、現場施工品質監査システムで高品質住宅の安定供給をお届けしております。(主要瑕疵に関わる重要な5工程を含む)10回の監査工程において、第三者監査を実施いたします。

安心・安全はもちろん、分譲住宅であってもオリジナルにこだわります♪(13/29)

安全な暮らしの実現のために、土台・基礎にはこだわります。当社の住宅は「耐圧盤基礎(ベタ基礎)」を標準仕様としています。耐圧盤(ベース)部分は鉄筋を網目に配し、厚さ150ミリの“板”をつくる頑強仕様です。また立上がり部分には主筋13ミリの鉄筋を使用。見えない部分こそ徹底してこだわるのが当社の家づくりです。

安心・安全はもちろん、分譲住宅であってもオリジナルにこだわります♪(14/29)

省エネを実現する優れた断熱材を標準仕様。外壁や天井、床や窓、ドアなどの細部や開口部の性能を強化した高断熱仕様です。一年中快適で心地よく過ごすことができます。健康面でも、高気密高断熱な住宅なので、急な温度差による身体への影響のあるヒートショックを防ぎます。

安心・安全はもちろん、分譲住宅であってもオリジナルにこだわります♪(15/29)

1000棟以上の実績と信頼の制震装置。地震の揺れから家と家族を守るαダンパーを標準仕様としています。αダンパーはトキワシステムの制震装置です。シンプルな構造のオイルダンパーで、地震の揺れを効果的に吸収します。間取りに制限されることなく、メンテナンスも必要ありません。

構造・工法・仕様(16/29)

防火性・耐熱性など住宅性能を高める高機能外壁材を標準仕様。コンクリートをさらに進化させ、軽量で熱を通しにくく長期に渡ってその優れた性能を維持します。ALCは反射が大きく音を通しにくい素材だから、遮音性が高いです。

キッチン(17/29)

対面式なので、リビングにいるご家族とおしゃべりしながら楽しくお料理ができます。 また、食洗器付きなので、お片付けの時間も短縮できて便利です。

リビング以外の居室(18/29)

和室4.5帖。 お子様のお昼寝や、客間としてもお使いいただけます。ゆったりくつろげる和室は1部屋あると便利です。

その他内観(19/29)

洋室Bについている、室内用物干しです。 雨や花粉の時期、お洗濯物を外に干せない時に便利です。

現地案内図(20/29)

公園(21/29)

北道原公園まで41m 広場は広々していて、すべり台などの遊具もあり、お子様が元気に楽しく遊べます。トイレもあります。

公園(22/29)

北道原公園まで41m 広場は広々していて、すべり台などの遊具もあり、お子様が元気に楽しく遊べます。トイレもあります。

「かどまる」施工(23/29)

壁やカウンターの角を丸く仕上げ、お子様がぶつかっても大きなケガにならないように細部を仕上げています。空間に曲線ができることで部屋のイメージもやさしく映ります。

浴室テレビ(24/29)

普段子育てに追われて見られない番組も、浴室でリラックスしながら見たい番組も見たいだけ堪能できます。

食洗器(25/29)

食後の片付け時間をぐっと短縮する食洗機。これがあれば、食後の大切な家族のコミュニケーションの時間もとれます。

シャッター雨戸(26/29)

周囲の騒音を防ぐだけでなく、防犯にも大助かり。力を入れなくてもスムーズに開閉できます。

引き戸にソフトクローズ金具(27/29)

お子様が指を挟む事故が多い引き戸には、ソフトクローズ金物を採用しました。戸が閉まる直前にブレーキがかかりゆっくり閉じるため、開閉時の音も抑えられます。

複層ガラス(28/29)

断熱性の高い複層ガラスを採用。熱を逃しにくく省エネ対策になります。また、冬に起きやすい結露を防ぐことができます。

現地案内図(29/29)

この物件の特長

  • ☆8月24日(土)25日(日) 現地販売会開催!☆ ご予約の上ご来場の方に、「QUOカード500円分」をプレゼント!
  • 駐車2台可
  • 省エネ給湯器
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 和室
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • TV付浴室
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • シューズインクローク
  • 食器洗乾燥機
  • オール電化

販売概要

物件名 桧家住宅の分譲住宅焼津市道原ⅡB棟
所在地 静岡県焼津市道原
交通機関 JR東海道本線西焼津」歩43分
JR東海道本線「焼津」歩46分
しずてつジャストライン「祢宜島配水場」歩4分
販売スケジュール
販売価格 2590万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK+S(納戸)
建物面積 98.54㎡(29.80坪) 土地面積 171.9㎡(51.99坪)
モデルルーム情報 オープンハウス(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~17:00 ◆ご予約制だからゆっくり、よりご丁寧にご案内できます! 見学時に他のお客様と重なることなく、事前にご予約を頂いたお客様を、優先的にご案内させて頂きます。 ◆平日でもいつでもご案内させて頂きます! ゆっくりご覧いただけますし、休日の周辺状況だけでなく、平日ならではの雰囲気を知る事ができます。 気になること、聞きたいけど、なかなか聞けなかった事などがあれば、時間を気にぜずご質問ください。

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提供元: スーモロゴ

【物件番号】90938065

(株)桧家住宅東海

0800-816-2278(通話無料)

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西焼津駅の口コミ

気になる

治安・安全

1.5

40代/男性/住人

以前、窃盗事件があった。どこでもそうだとは思うが、日中、建物内部に侵入されると外部からは一切みえていないためそのような事態になった。また、それ以前もそれ以後も建物内に防犯カメラを設置するなどの動きもないため、懸念はある。

気になる

自然環境

3.5

40代/女性/元住人

JA側に出ると道が狭く、慣れるまではすれ違うのに気を遣います。近隣の人たちは慣れているので比較的スピード出しているかも。

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※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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