提供元:

一戸建てグランエクセラ亀山北2期 グランディハウス

価格
2940万円 ローン
所在地

栃木県真岡市亀山字北浦271番1外(従前地)

地図
交通

真岡鉄道真岡」車2.5km
真岡鉄道「北真岡」歩40分
真岡コミュニティバス「「亀山」停留所」歩5分

入居可能予定日

2021年11月上旬予定

間取り

4LDK ウォークインクローゼット+パントリー+家事動線+書斎コーナー+インナーバルコニー+エントランスクローク( 建物面積:115.99㎡(35.08坪) 土地面積:238㎡(71.99坪))

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情報更新日:2021/10/18 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

現地案内図(1/32)

近隣に公園が多数ある落ち着いた環境ながら、多彩な商業施設が建ち並び賑わう上高間木エリアまでスムーズにアクセス可能。自然環境と利便性が両立する、バランスの良さを実感できるでしょう。

モノトーンのスタイリッシュな佇まい。陽当たり良好で、明るく快適な住み心地の住まいです。(2/32)

2号棟 外観完成予想図

モノトーンのスタイリッシュな佇まい。陽当たり良好で、明るく快適な住み心地の住まいです。(3/32)

(2号棟)、価格2940万円、4LDK、土地面積238㎡、建物面積115.99㎡

モノトーンのスタイリッシュな佇まい。陽当たり良好で、明るく快適な住み心地の住まいです。(4/32)

敷地を充分に確保し、各邸の南側に広々としたガーデンスペースを配置。休日はお子さまと庭で遊んだり、ガーデニングを楽しんだり、友人を招いて外ランチを楽しんだり。

全棟にゆとりあるスペースを確保し、生活動線を意識した収納設計を行っています。(5/32)

【パントリー】食材の買い置きなどをたっぷり収納。サッと取り出しやすいのがポイントです。

全棟にゆとりあるスペースを確保し、生活動線を意識した収納設計を行っています。(6/32)

【ウォークインクローゼット】パイプや枕棚で空間を立体的に使います。衣類の種類や使用頻度に合わせて、整頓できます。

全棟にゆとりあるスペースを確保し、生活動線を意識した収納設計を行っています。(7/32)

【シューズクローク】土間スペースには、ベビーカーや外遊び道具などもスッキリ収納できます。

デザイン性の高いエクステリアと癒やしを感じさせる緑豊かな植栽を標準仕様としています。(8/32)

【風格のあるアプローチ】タイルや石など異素材を組み合わせることによって、魅力的な表情が生まれ、ご家族やゲストを迎えます。

デザイン性の高いエクステリアと癒やしを感じさせる緑豊かな植栽を標準仕様としています。(9/32)

【オープン外構】高い塀などは用いず、開放感のあるオープン外構とし、見通しの良い街並みとすることで、不審者の侵入を抑制します。

デザイン性の高いエクステリアと癒やしを感じさせる緑豊かな植栽を標準仕様としています。(10/32)

【緑化駐車場】駐車スペースは、コンクリートと緑が交互に配置されたデザインを施し、車を停めていない時にも美観を保ちます。

デザイン性の高いエクステリアと癒やしを感じさせる緑豊かな植栽を標準仕様としています。(11/32)

【緑の景観】建物のデザインに合わせ、シンボルツリーや豊富な植栽を設け、潤いのある景観をつくり出します。

デザイン性の高いエクステリアと癒やしを感じさせる緑豊かな植栽を標準仕様としています。(12/32)

【フェンス・ブロック】敷地の境界部分には、分譲地それぞれのデザインやコンセプトに合わせたフェンス・ブロックを採用しています。

その他(13/32)

【砕石敷】土埃を防ぐ効果が期待できると同時に、歩くと音がするため、侵入防止・防犯にも効果が期待できます。

その他(14/32)

【散水栓】植栽やガーデニングスペースの水やりはもちろん、洗車やサッシの掃除など、年間を通してお使いいただけます。

その他(15/32)

【隅切り】道路の曲がり角に隅切りを施すことで見通しの良い街並みになります。視認性を高め、車が安全にすれ違うことができます。

間取り図(16/32)

グランエクセラ亀山北2期 グランディハウス 2号棟

幼稚園・保育園(17/32)

西真岡保育園まで900m

幼稚園・保育園(18/32)

萌丘幼稚園まで1200m

小学校(19/32)

亀山小学校まで1300m 保護者との対話及び地域社会・関係機関との連携を密にし、開かれた学校づくりと、特色ある教育を推進しています。

中学校(20/32)

真岡西中学校まで1500m 生徒一人一人の良さを生かし、多様な教育活動の中で個性や能力を発揮させる場面をつくり、生徒の心に充実感を生み出すことで魅力ある楽しい学校の実現を目指しています。

病院(21/32)

許こどもクリニックまで1100m

郵便局(22/32)

真岡郵便局まで2600m

ドラッグストア(23/32)

ウエルシア真岡亀山店まで700m

スーパー(24/32)

たいらや真岡店まで2000m

スーパー(25/32)

フードマーケットオータニ真岡店まで2400m

【Takara standard】システムキッチン(26/32)

家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。(同仕様)

【Takara standard】食器洗い乾燥機(27/32)

ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。(同仕様)

【Takara standard】キッチンパネル(28/32)

よく使う道具が出し入れしやすい立体構造の収納がさらに進化。新設計のポケットとシェルフに収納できる物の種類が増えて、作業がますますはかどります。(同仕様)

【Panasonic】ワイドタイプ洗面化粧台(29/32)

900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。(同仕様)

【TOTO】魔法びん浴槽(30/32)

抜群の保温機能で、バスタブのお湯を断熱材でしっかり包み、4時間後の湯温の低下は約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。(同仕様)

【Panasonic】電気給湯器エコキュート(31/32)

エコキュートは、空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり! 370リットルのフルオートタイプ!(同仕様)

現地案内図(32/32)

近隣に公園が多数ある落ち着いた環境ながら、多彩な商業施設が建ち並び賑わう上高間木エリアまでスムーズにアクセス可能。自然環境と利便性が両立する、バランスの良さを実感できるでしょう。

この物件の特長

  • ◆最終1邸◆住環境の整備が進む、真岡市亀山北土地区画整理事業地内。 ショッピングゾーンへ気軽にアクセス出来る、利便性の高い交通環境。 歩道や公園が整う、暮らしやすい街。
  • 制震・免震・耐震
  • 省エネルギー対策
  • 地盤調査済
  • 駐車3台以上可
  • 2沿線以上利用可
  • 土地50坪以上
  • 省エネ給湯器
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 南側道路面す
  • LDK15畳以上
  • 前道6m以上
  • 角地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • セキュリティ充実
  • ワイドバルコニー
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 南庭
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 通風良好
  • 南西向き
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室6畳以上
  • IHクッキングヒーター
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 全室南西向き
  • 区画整理地内
  • 食器洗乾燥機
  • 隣家との間隔が大きい
  • オール電化
  • 浄水器

販売概要

物件名 グランエクセラ亀山北2期 グランディハウス
所在地 栃木県真岡市亀山字北浦271番1外(従前地)
交通機関 真岡鉄道真岡」車2.5km
真岡鉄道「北真岡」歩40分
真岡コミュニティバス「「亀山」停留所」歩5分
販売スケジュール
販売価格 2940万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK ウォークインクローゼット+パントリー+家事動線+書斎コーナー+インナーバルコニー+エントランスクローク
建物面積 115.99㎡(35.08坪) 土地面積 238㎡(71.99坪)
モデルルーム情報 現地販売会 日程/9月29日(水曜日)~10月31日(日曜日) ◆感染症の予防対策について◆ グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、 時間ごとに一物件一家族様限定の完全予約制でのご案内、 社員の健康管理・建物内の除菌・室内換気・接客時の手袋、 マスクの着用といった対策を実施しております。 また、建物内に消毒液の設置・手袋のご用意をしております。 何かご不安な点・ご不明な点等ございましたら、 何なりとお問い合わせくださいませ。 【ハッピーハロウィーンキャンペーン 開催!】 キャンペーン期間中、うれしい♪ご来場特典・ご成約特典プレゼント!! 詳しくは公式ホームページ、キャンペーンページよりご確認下さい。 キャンペーンページは下部、取り扱い店舗情報、関連リンクからお越しいただけます。 「見学予約する」(赤いボタン)で来場予約をして頂くと、「QUOカード1000円分」をプレゼント! ※現地にてアンケートにご記入いただいた住宅購入予定のある新規のご家族が対象です。 ※プレゼントは後日ご自宅へのお届けになります。 ※プレゼント金券は授受トラブル防止のため手渡しのみとなります。郵送または弊社スタッフによる投函でのお渡しは行っておりません。 ※数に限りがありますので各プレゼントは1家族1回とさせていただきます。 ※商品が無くなり次第終了となります。 ※商品が変更となる場合がございますので、予めご了承ください。 ※他キャンペーンとの併用はできません。 ※詳しくは当社スタッフにお尋ねください。
取引条件有効期限 2021年12月31日
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提供元: SUUMO

【物件番号】96414752

グランディハウス(株)

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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