提供元:

一戸建て駅南町5(小山駅) 3290万円

価格
3290万円 ローン
所在地

栃木県小山市駅南町5

交通

JR宇都宮線小山」歩24分
JR水戸線「小田林」歩52分
JR水戸線「結城」歩75分

入居可能予定日

2020年5月予定

間取り

4LDK( 建物面積:105.15㎡(31.80坪) 土地面積:274.61㎡(83.06坪))

">お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2020/02/23 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

間取り図(1/21)

3290万円、4LDK、土地面積274.61㎡、建物面積105.15㎡ 間取図

完成予想図(外観)(2/21)

完成予想図(東南側)

完成予想図(外観)(3/21)

完成予想図(南西側)

完成予想図(外観)(4/21)

完成予想図(北西側)

前面道路含む現地写真(5/21)

南側から見た現地

前面道路含む現地写真(6/21)

北側から見た現地

区画図(7/21)

3290万円、4LDK、土地面積274.61㎡、建物面積105.15㎡ 区画図

防犯設備(8/21)

外観を損なわないシンプルなデザインの操作しやすいシャッターです。開閉動作が軽くスムーズなので女性でも簡単に使えます。防犯や台風対策に効果的です。 ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。

冷暖房・空調設備(9/21)

暖房機能付きの浴室乾燥機は、冬場の寒い浴室を入浴前に暖めてヒートショックを起こす可能性を抑えられます。 ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。

防犯設備(10/21)

留守中の来訪者画像をモニターに録画・保存できる録画機能を内蔵。帰宅後、モニター画面で確認できます。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。 ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。

その他設備(11/21)

洋室についた大容量の収納スペースには、たくさんのお洋服がしまえます。毎日のコーディネートが楽しくなります。モノを1ヶ所に収納できるので、お部屋もスッキリ。 ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。

発電・温水設備(12/21)

食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。 ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。

その他設備(13/21)

深く腰を屈むことなく使いやすい高さに。子供からお年寄りまでみんなに優しい配慮。更にコンセントの穴をふさいだ安心設計。イタズラしても内部の扉が開かない扉付コンセントを採用しました。

構造・工法・仕様(14/21)

基礎の床面と立ち上がり部分が一体となっており、鉄筋コンクリートでつくられた強固な基礎です。面全体で揺れを抑えつけ建物の荷重を均等に受けられるので、地面に沈み込む力を小さくすることができます。幅は150mm、高さは400mm。地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。

構造・工法・仕様(15/21)

PC基礎=プレキャスト・コンクリート基礎。現場ではなく温度、湿度等の管理された工場で生産されるため、安定した品質が得られ、現場での作業負担を軽減できる工法。現場での作業時間も少なくなるため、騒音や産業廃棄物を低減します。見た目もキレイで耐久性にも優れています。

構造・工法・仕様(16/21)

CADで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工。その精度は職人さんなどの手加工より1.5倍もアップします。それにより、品質のばらつきもなくなり、耐久性の高い、高品質な構造材となり、地震に強い家づくりが可能になります。

構造・工法・仕様(17/21)

木造軸組み工法は、古くから伝わる建築工法で在来工法とも呼ばれています。日本の気候風土に適した工法のひとつとして、最も主流な工法です。「柱・梁・筋違」を組み合わせ、地震や台風などの衝撃に耐える構造になっています。また、接合部には専用の金物を使用して強度を高めています。

構造・工法・仕様(18/21)

【高強度集成材】 断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られているため、反りやねじれが極めて少なく、またムク材に比べ約1.5倍の強度があります。  【剛床工法】 面一体構造で耐震性UP 梁に直接24mm厚の構造用合板を張り床を一体構造とし、水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法により、数倍のねじれ強度を発揮します。

構造・工法・仕様(19/21)

【防蟻処理】 シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤、土壌処理剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。 【ホールダウン金物】 ホールダウン金物などN値計算(引張強度算定)に基づき決定された金物。柱と基礎をしっかり固定します。

路線図(20/21)

スーパー(21/21)

ヤオハン城東店まで1100m

この物件の特長

  • 2/22~24大商談会開催♪現在3組ご予約中♪ 駅南エリア一の土地広物件♪◆敷地83坪◆角地 旭小学校まで徒歩4分♪ JR「小山」駅まで自転車約10分(1.9km)♪
  • 地盤調査済
  • 年内入居可
  • 駐車2台可
  • 2沿線以上利用可
  • 土地50坪以上
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 前道6m以上
  • 角地
  • 和室
  • 庭10坪以上
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • ワイドバルコニー
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 通風良好
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • 全居室6畳以上
  • リビング階段
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 浄水器

販売概要

物件名 駅南町5(小山駅) 3290万円
所在地 栃木県小山市駅南町5
交通機関 JR宇都宮線小山」歩24分
JR水戸線「小田林」歩52分
JR水戸線「結城」歩75分
販売スケジュール
販売価格 3290万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 105.15㎡(31.80坪) 土地面積 274.61㎡(83.06坪)
モデルルーム情報
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提供元: SUUMO

【物件番号】93382771

ケイアイネットクラウド(株)はなまるハウス小山展示場

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

小山駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

30代/男性/元住人

近所には何もないので、車で5分アバンセなどに行きます。 駅からは線路沿いに歩いて線路を越えれば到着するのですが、その道中には飲み屋がいくつかと、託児所があるくらいです。 車で10分ほどでおいしい粉とクリームのパン屋(とても人気があります。)、魚米、シダックス、マルエツ、飲食店などがそろう大きな道路に出るのでとても便利です。

良い

自然環境

2.0

50代/女性/住人

すぐ前に公園があり、桜の季節には散歩をしながらお花見ができる。駅前ではあるが、小さな公園がいくつかある。徒歩15分くらいで大きな川の緑地があり、犬の散歩に適している。マンションの敷地内に緑が多い。

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※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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