提供元:

一戸建て城北6(小山駅) 2580万円

価格
2580万円 ローン
所在地

栃木県小山市城北6-16-2

地図
交通

JR宇都宮線小山」歩18分
JR水戸線「小田林」歩64分
JR両毛線「思川」歩80分

入居可能予定日

2020年2月

間取り

4LDK( 建物面積:109.29㎡(33.06坪) 土地面積:211.05㎡(63.84坪))

">お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2020/02/23 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

前面道路含む現地写真(1/21)

(2号棟)完成予想図 2780万円 車並列4台分 全室収納・WIC・パントリーで収納充実 ワイドバルコニー 家事同線◎ LDK18帖

完成予想図(外観)(2/21)

(2号棟)完成予想図 2780万円 車並列4台分 全室収納・WIC・パントリーで収納充実 ワイドバルコニー 家事同線◎ LDK18帖

構造・工法・仕様(3/21)

床材などの室内の仕上げ材、キッチンのキャビネットや扉、構造用集成材や床下地合板などにも、さまざまな場所で「F☆☆☆☆」の建材を使用。壁紙用の接着剤にも健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型ものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわることで、健康被害からご家族の安心を守ります。

構造・工法・仕様(4/21)

I.D.S工法は「木造軸組-パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。

その他設備(5/21)

保温材で浴槽を丸ごとカバー。毎日の光熱費を考えて追い焚き機能を最低限に。お湯が冷めにくいエコ浴槽を採用。

その他設備(6/21)

耐久性に優れているので、強くこすっても問題ありません。料理のはかどるグリル付きです。

構造・工法・仕様(7/21)

基礎の床面と立ち上がり部分が一体となっており、鉄筋コンクリートでつくられた強固な基礎です。面全体で揺れを抑えつけ建物の荷重を均等に受けられるので、地面に沈み込む力を小さくすることができます。地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。

その他設備(8/21)

大きめの鍋も洗える使い勝手の良い異形シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。

構造・工法・仕様(9/21)

IDS工法のオリジナル耐力壁パネルは、平成12年の建築基準法改正後、構造耐力上必要な軸組み等について国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。 規定上、これを超える強さを持つ「耐力壁」は世の中にありません!

構造・工法・仕様(10/21)

全物件で、大手メーカーでも採用されている地盤調査スウェーデン式サウンディング試験を行い、必要な場合には地盤補強を行っています

その他設備(11/21)

蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。

構造・工法・仕様(12/21)

一般的な柱固定金物で非常に高い性能を持つとされる、「ホールダウン金物(HD20)」の約2倍の強度を持つTロックⅡ。公的試験機関で「柱の引抜試験」を行った結果、短期基準引抜耐力40.3kNの評価を受けました。

ドラッグストア(13/21)

クスリのアオキ城北店まで463m

小学校(14/21)

小山市立小山城北小学校まで999m

ドラッグストア(15/21)

ウエルシア小山城東店まで1106m

スーパー(16/21)

たいらや本郷店まで2066m

スーパー(17/21)

スーパーフレッシュまで200m

中学校(18/21)

小山市立小山中学校まで2500m

コンビニ(19/21)

セブンイレブン小山城東店まで671m

間取り図(20/21)

2580万円、4LDK、土地面積211.05㎡、建物面積109.29㎡ 2号棟

全体区画図(21/21)

区画図

この物件の特長

  • 【WEB来場予約5000円分贈呈中】【住宅ローン相談・見積 無料¥0 現地ですべて即対応】JR小山駅徒歩圏内■城北・小山中■住宅ローンアドバイザー有資格者対応■夜案内可
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 駐車3台以上可
  • 土地50坪以上
  • LDK18畳以上
  • 年度内入居可
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 2面以上バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 南庭
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 通風良好
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • リビング階段
  • 都市ガス
  • 平坦地
  • 周辺交通量少なめ
  • 浄水器

案内図

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販売概要

物件名 城北6(小山駅) 2580万円
所在地 栃木県小山市城北6-16-2
交通機関 JR宇都宮線小山」歩18分
JR水戸線「小田林」歩64分
JR両毛線「思川」歩80分
販売スケジュール
販売価格 2580万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 109.29㎡(33.06坪) 土地面積 211.05㎡(63.84坪)
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~19:00 □□―――――――――――――――――――――――――― WEBからのご来場ご予約をいただき、物件のご案内させて頂くと 【もれなく】5千円分のアマゾンギフトカードを贈呈中!! ※3/31のご来場分まで! ――――――――――――――――――――――――――□□ WEBからの事前予約(「来場予約」「資料請求」のボタンよりお問い合わせ)をいただき、弊社でご案内させていただける方に、5000円分相当のポイントカード贈呈中!(アマゾン・楽天どちらか)詳しくはキャンペーン欄をご覧ください。 □□―――――――――――――――――――――――――― 当社ご契約で、エアコンプレゼント中!! ※3/31のご契約分まで! ――――――――――――――――――――――――――□□ 当社が取り扱いできる物件でしたらどの物件でも対象とさせていただきます。※商品内容は、当社指定品となります。お気軽にお問い合わせくださいませ。 □□―――――――――――――――――――――――――― 当社は、宅地建物取引士によるご購入相談はもちろん 住宅ローンアドバイザー有資格者による 住宅ローンのご相談も承っております。 ――――――――――――――――――――――――――□□ ◆支払っていけるか不安… ◆審査が通るか不安… ◆転職したばかりで… ◆自営業だけど… ◆他にローンがたくさんあって… ◆以前、他でローンが通らなかった… ◆ローンのお見積り・諸費用はいくらぐらい? ◆頭金・ボーナス払いはどのぐらい? 不安が安心に変わるまでとことんお付き合いさせていただきます。ローンがダメで、本当にあきらめてしまう前に、一度当店へお気軽にご相談ください。
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提供元: SUUMO

【物件番号】93482599

カイ不動産リアルティ(株)

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

小山駅の口コミ

良い

治安・安全

5.0

30代/男性/元住人

駅近くでいて、閑静な住宅街です。 駅の前と違って、のどかです。 車で5分行けば交通量が激しく、飲み屋街もあるのですが、そこは全く通らずに家まで線路を沿って帰ってくることができます。

良い

お買い物・飲食

3.5

50代/男性/住人

駅の反対側に行けばイトーヨーカドーがあり(徒歩6分) 徒歩10分の所に、たいらやがあります。コンビニ、飲食店も多い。
〓〓〓 追記 〓〓〓
夜遅くまでやっている飲食店が多々あります。また、駅ビル(薬局、スタバ、タリーズあり)、ドンキも、スーパーたいらやも5分以内にあって、とっても便利です。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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