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栃木県下野市仁良川1612-2小金井駅の4LDK・4LDK+S(納戸)新築一戸建て 物件詳細

提供元: SUUMO

一戸建て仁良川(小金井駅) 2790万円~3090万円

価格
2790万円~3090万円 ローン
所在地

栃木県下野市仁良川1612-2

交通

JR宇都宮線小金井」歩43分
JR宇都宮線「自治医大」歩57分
JR宇都宮線「石橋」歩96分

入居可能予定日

2022年5月中旬予定

間取り

4LDK・4LDK+S(納戸)( 建物面積:106.28㎡~108.68㎡(32.14坪~32.87坪) 土地面積:169㎡~219㎡(51.12坪~66.24坪))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2022/01/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

前面道路含む現地写真(1/21)

現地(2021年11月)撮影

前面道路含む現地写真(2/21)

現地(2021年11月)撮影

前面道路含む現地写真(3/21)

現地(2021年11月)撮影

間取り図(4/21)

(1号棟)、価格2950万円、4LDK+S、土地面積169㎡、建物面積108.48㎡

完成予想図(外観)(5/21)

(1号棟)完成予想図

構造・工法・仕様(6/21)

基礎の床面と立ち上がり部分が一体となっており、鉄筋コンクリートでつくられた強固な基礎です。面全体で揺れを抑えつけ建物の荷重を均等に受けられるので、地面に沈み込む力を小さくする ことができます。幅は150mm、高さは400mm。地面をコンクリートで覆うので地面から上がって くる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。

冷暖房・空調設備(7/21)

暖房機能付きの浴室乾燥機は、冬場の寒い浴室を入浴前に暖めてヒートショックを起こす可能性を抑えられます。 ※同形状写真です。詳しくはスタッフへお問い合わせください。

前面道路含む現地写真(8/21)

現地(2021年11月)撮影

スーパー(9/21)

たいらや自治医大店まで2826m

全体区画図(10/21)

その他(11/21)

すぐ隣りは仁良川中央公園☆

間取り図(12/21)

(2号棟)、価格2790万円、4LDK、土地面積211㎡、建物面積107.1㎡

完成予想図(外観)(13/21)

(4号棟)完成予想図

構造・工法・仕様(14/21)

CADで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工。その精度は職人さんなどの手加工より1.5倍もアップします。それにより、品質のばらつきもなくなり、耐久性の高い、高品質な構造材となり、地震に強い家づくりが可能になります。

その他設備(15/21)

水や石鹸の泡などで滑りやすくなる床は、微細な凹凸により滑りにくく安全なプレーンフロアを採用。 ※同形状写真です。詳しくはスタッフへお問い合わせください。

コンビニ(16/21)

ファミリーマート下野仁良川店まで608m

その他(17/21)

アスレチックがあり、お子様が楽しく遊べます♪

間取り図(18/21)

(3号棟)、価格2990万円、4LDK+S、土地面積199㎡、建物面積108.47㎡

完成予想図(外観)(19/21)

(2号棟)完成予想図

構造・工法・仕様(20/21)

壁・天井に厚さ100mmのグラスウール断熱材を採用。 グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。また、他の素材に比べて、延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します。

その他設備(21/21)

ベンチ付の浴槽は、小さなお子様との入浴も安心です。節水効果もあり、ゆったりとしたバスタイムを演出。 ※同形状写真です。詳しくはスタッフへお問い合わせください。

この物件の特長

  • ご成約で65型4K液晶テレビプレゼント♪ ☆仁良川中央公園すぐ隣り☆ \着工前だけの期間限定/ ・外壁&室内のカラーセレクトが 無料でできます!!!※売主コメント参照
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • 2沿線以上利用可
  • 土地50坪以上
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 前道6m以上
  • 和室
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 2面以上バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 全室南向き
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 南庭
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 通風良好
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローク
  • 平坦地
  • 区画整理地内
  • 周辺交通量少なめ
  • 整備された歩道
  • 浄水器

販売概要

物件名 仁良川(小金井駅) 2790万円~3090万円
所在地 栃木県下野市仁良川1612-2
交通機関 JR宇都宮線小金井」歩43分
JR宇都宮線「自治医大」歩57分
JR宇都宮線「石橋」歩96分
販売スケジュール
販売価格 2790万円~3090万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)
建物面積 106.28㎡~108.68㎡(32.14坪~32.87坪) 土地面積 169㎡~219㎡(51.12坪~66.24坪)
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~19:00 □■□■□ 住宅ローン相談会開催中 □■□■□ ・今の年収で返済していけるの・・・? ・私でも借りられるの・・・? ・頭金がなくても大丈夫なの・・・? ネットで調べても専門用語ばかりでわからない・・・。 ネットの情報はどれが正しいの・・・? こんな経験ありませんか? 大 丈 夫 で す !ご 安 心 下 さ い ! 当社専任の「住宅ローンアドバイザー有資格者」が住宅ローンの スタート~ゴールまですべて詳しくご説明いたします! 『不安が安心に変わるまで』をテーマに取り組んでおります! 少しだけお客様の声をご紹介! *-* 月々の支払を安くするには!? *-* A.金利が低ければ月々の支払は安くなります! 住宅ローンでお金を借りるには金利が常についてまわります。 2500万円 期間 35年 金利 0.625%⇒約¥66286/月 2500万円 期間 35年 金利 1.125%⇒約¥72037/月 0.5%の違いで月々約5750円もの差額になります! (35年間では総額約240万円の差額です!) *-* そもそも0.625%は安い金利なの!? *-* 現在、日本の経済状況から言うと・・・ この続きは営業スタッフから♪ *-* 最後に *-* 当社提携住宅ローンを<多数>ご用意しております! 東証一部上場企業のグループ会社だから出来る!安心と信頼のご提案♪ なかなか忙しくて先延ばしにしてしまいがちな、住まい探しですが、 この機会に是非一緒にスタートしましょう♪ 皆さまのお問合せスタッフ一同お待ちしております♪
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提供元: SUUMO

【物件番号】97394706

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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