提供元:

一戸建て【FIT和楽】宇都宮市雀の宮8期

価格
2890万円 ローン
所在地

栃木県宇都宮市雀の宮7-1019番63

地図
交通

JR宇都宮線雀宮」歩19分
東武宇都宮線「安塚」歩41分
東武宇都宮線「西川田」歩49分

入居可能予定日

2019年11月下旬予定

間取り

4LDK( 建物面積:105.15㎡ 土地面積:174.79㎡)

">お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2019/07/23 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

新発売!雀の宮の限定1邸!(1/32)

和楽のリビングイメージです☆

新発売!雀の宮の限定1邸!(2/32)

和楽の和室イメージです☆

新発売!雀の宮の限定1邸!(3/32)

現地(2019年7月15日)撮影 駐車場と建物がしっかり区別されています♪

新発売!雀の宮の限定1邸!(4/32)

現地(2019年7月15日)撮影

新発売!雀の宮の限定1邸!(5/32)

(1号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積174.79㎡、建物面積105.15㎡

設備・使用も充実♪(6/32)

ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター。ちょっとしたティータイムにもお使いいただけます。 ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。

設備・使用も充実♪(7/32)

レンジ下やキッチンカウンターの下部には、調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納。 ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。

設備・使用も充実♪(8/32)

入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。 ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。

設備・使用も充実♪(9/32)

大容量の収納がうれしい「ウォークインクローゼット」 毎日の洋服のコーディネートが楽しくなります。 モノを1ヶ所に収納できるので、お部屋もスッキリ。

安心・安全な構造♪(10/32)

基礎の床面と立ち上がり部分が一体となっており、鉄筋コンクリートでつくられた強固な基礎です。面全体で揺れを抑えつけ建物の荷重を均等に受けられるので、地面に沈み込む力を小さくする ことができます。幅は150mm、高さは400mm。地面をコンクリートで覆うので地面から上がって くる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。

安心・安全な構造♪(11/32)

CADで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工。その精度は職人さんなどの手加工より1.5倍もアップします。それにより、品質のばらつきもなくなり、耐久性の高い、高品質な構造材となり、地震に強い家づくりが可能になります。

安心・安全な構造♪(12/32)

【高強度集成材】 断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られているため、反りやねじれが極めて少なく、またムク材に比べ約1.5倍の強度があります。  【剛床工法】面一体構造で耐震性UP 梁に直接24ミリ厚の構造用合板を張り床を一体構造とし、水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法により、数倍のねじれ強度を発揮します。

安心・安全な構造♪(13/32)

【耐力壁】 地震や台風・積雪に耐える安全な構造です。 【外壁通気工法】 柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。

全体区画図(14/32)

完成予想図(外観)(15/32)

(1号棟)完成予想図

現地外観写真(16/32)

現地(2019年7月15日)撮影

小学校(17/32)

宇都宮市立五代小学校まで813m

ドラッグストア(18/32)

ウエルシア宇都宮五代店まで709m

ホームセンター(19/32)

ホームセンターカンセキ雀宮店まで2463m

コンビニ(20/32)

ファミリーマート宇都宮五代二丁目店まで362m

ショッピングセンター(21/32)

ファッションセンターしまむら針ヶ谷店まで1308m

間取り図(22/32)

【FIT和楽】宇都宮市雀の宮8期 1号棟

ショッピングセンター(23/32)

ファッションセンターしまむら針ヶ谷店まで1308m

スーパー(24/32)

かましん雀宮店まで523m

コンビニ(25/32)

ファミリーマート宇都宮五代二丁目店まで362m

ドラッグストア(26/32)

ウエルシア宇都宮五代店まで709m

ホームセンター(27/32)

ホームセンターカンセキ雀宮店まで2463m

中学校(28/32)

宇都宮市立雀宮中学校まで619m

小学校(29/32)

宇都宮市立五代小学校まで813m

幼稚園・保育園(30/32)

星風会雀宮保育園ステラまで891m

銀行(31/32)

栃木銀行雀宮支店まで996m

【カフェカウンター】(32/32)

ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター。ちょっとしたティータイムにもお使いいただけます。 ※写真は当社施工例です。設備内容については物件により異なります。

この物件の特長

  • \7/15写真更新/上棟しました♪建築中の構造見学できます☆ デザイン重視◆お洒落な建売住宅が良い方必見! アクセントある壁紙・間接照明・折上天井etc…見どころ満載!
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 年内入居可
  • 駐車2台可
  • 2沿線以上利用可
  • 土地50坪以上
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • オートバス
  • 南庭
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 通風良好
  • ウォークインクローゼット
  • 浄水器

販売概要

物件名 【FIT和楽】宇都宮市雀の宮8期
所在地 栃木県宇都宮市雀の宮7-1019番63
交通機関 JR宇都宮線雀宮」歩19分
東武宇都宮線「安塚」歩41分
東武宇都宮線「西川田」歩49分
販売スケジュール
販売価格 2890万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 105.15㎡ 土地面積 174.79㎡
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~20:00 □■□■□ 住宅ローン相談会開催中 □■□■□ ・今の年収で返済していけるの・・・? ・私でも借りられるの・・・? ・頭金がなくても大丈夫なの・・・? ネットで調べても専門用語ばかりでわからない・・・。 ネットの情報はどれが正しいの・・・? こんな経験ありませんか? 大 丈 夫 で す !ご 安 心 下 さ い ! 当社専任の「住宅ローンアドバイザー有資格者」が住宅ローンの スタート~ゴールまですべて詳しくご説明いたします! 『不安が安心に変わるまで』をテーマに取り組んでおります! 少しだけお客様の声をご紹介! *-* 月々の支払を安くするには!? *-* A.金利が低ければ月々の支払は安くなります! 住宅ローンでお金を借りるには金利が常についてまわります。 2500万円 期間 35年 金利 0.625%⇒約¥66286/月 2500万円 期間 35年 金利 1.125%⇒約¥72037/月 0.5%の違いで月々約5750円もの差額になります! (35年間では総額約240万円の差額です!) *-* そもそも0.625%は安い金利なの!? *-* 現在、日本の経済状況から言うと・・・ この続きは営業スタッフから♪ *-* 最後に *-* 当社提携住宅ローンを<多数>ご用意しております! 東証一部上場企業のグループ会社だから出来る!安心と信頼のご提案♪ なかなか忙しくて先延ばしにしてしまいがちな、住まい探しですが、 この機会に是非一緒にスタートしましょう♪ 皆さまのお問合せスタッフ一同お待ちしております♪
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提供元: スーモロゴ

【物件番号】92097540

ケイアイネットクラウド(株)はなまるハウス宇都宮展示場

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

雀宮駅の口コミ

良い

自然環境

1.0

30代/女性/元住人

収納スペースは十分にあり日当たりも良い方だと思います!駐輪所も結構広めでした!駐輪所の隣に来客用の駐車場も完備してました!

気になる

治安・安全

1.5

40代/男性/住人

以前はほとんど人の往来が無くひっそりとしていましたが、宇都宮線の線路脇に遊歩道が整備されてから人の往来が増え、周囲に人がうろつくようになったと感じます。夜にたむろする若者なども目に付き、不安を覚えるようになりました。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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