提供元:

一戸建て◆MELDIA扇1丁目№10◆

価格
3680万円・4180万円 ローン
所在地

東京都足立区扇1

交通

日暮里・舎人ライナー高野」歩7分
日暮里・舎人ライナー「扇大橋」歩10分
日暮里・舎人ライナー「江北」歩14分

入居可能予定日

相談

間取り

2LDK+2S(納戸)・3LDK+S(納戸)( 建物面積:90.71㎡・110.8㎡ 土地面積:66.12㎡・80.06㎡)

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モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2021/06/21 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

区画図(1/32)

●BLOCK PLAN●

+。*建物プレゼンテーションのご予約受付中!お気軽にお問い合わせくださいませ*。+(2/32)

*完成イメージ(A・B号棟)* ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

+。*建物プレゼンテーションのご予約受付中!お気軽にお問い合わせくださいませ*。+(3/32)

*完成イメージ(C号棟)* ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

+。*建物プレゼンテーションのご予約受付中!お気軽にお問い合わせくださいませ*。+(4/32)

建物プレゼンテーションのご予約も承っております!直接設計士の方とお話が出来ます*。◆/2021年5月23日撮影

+。*建物プレゼンテーションのご予約受付中!お気軽にお問い合わせくださいませ*。+(5/32)

メルディアグループの仲介部門が直接ご対応させて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ*。+/2021年5月23日撮影

+。*建物プレゼンテーションのご予約受付中!お気軽にお問い合わせくださいませ*。+(6/32)

(A号棟)、価格4180万円、3LDK+S、土地面積66.12㎡、建物面積110.8㎡

+。*床暖房や食洗機など、質の高い設備で快適な毎日をお過ごし頂けます*。+(7/32)

食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。腰をかがめることなく、楽に出し入れができる引き出し型の食器洗い乾燥機など、毎日使う人のことを考えたキッチンになっております。

+。*床暖房や食洗機など、質の高い設備で快適な毎日をお過ごし頂けます*。+(8/32)

浴槽は汚れのつきにくい人造大理石浴槽を採用。 また、保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。 広々とした浴室で心地よいバスタイムをお過ごしください。

+。*床暖房や食洗機など、質の高い設備で快適な毎日をお過ごし頂けます*。+(9/32)

キレイの追求が、美しい空間を生んだ洗面ドレッサー。つなぎ目のない洗面器一体成形カウンターなので、汚れにくく、お掃除もかんたんです。3面鏡裏の収納は、5cm刻みで高さを自由にアレンジ。入れるものの高さにピッタリ合わせられます。

+。*床暖房や食洗機など、質の高い設備で快適な毎日をお過ごし頂けます*。+(10/32)

「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。

+。*床暖房や食洗機など、質の高い設備で快適な毎日をお過ごし頂けます*。+(11/32)

足元から「ふく射」「熱伝導」「自然対流」を組み合わせて、じんわりと、でもしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。床暖房はお部屋に風を起こさないので、暖房による乾燥もほとんどなく、ホコリの舞わないクリーンな空気で快適にお過ごしいただけます。

+。*永住のための確かなこだわり、サンファースト工法の特徴*。+(12/32)

サンファースト工法は、木造在来軸組工法をベースに接合部の強化や構造板などを使用し、 さらに進化させた建築工法です。木造在来軸組工法とは、古くから日本の風土に育まれてきた工法。 柱や梁などの軸により建物を支えるのが特徴です。

+。*永住のための確かなこだわり、サンファースト工法の特徴*。+(13/32)

木材の伸縮から発生する金物の「ゆるみ」を克服するために開発されたのが「三栄式羽子板ボルト」。 スプリングの力や、ボルト固定のための「立ち上がり」を設けた独特な形状により、木材の伸縮に柔軟に対応。接合部のゆるみを半永久的に防ぐことで建物自体の「ゆがみ」を抑え、強固な構造を持続します。

+。*永住のための確かなこだわり、サンファースト工法の特徴*。+(14/32)

外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った構造は、日本古来の木造軸組工法と 、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。 地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。

+。*永住のための確かなこだわり、サンファースト工法の特徴*。+(15/32)

品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。 しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、 長期にわたり高い強度を保持します。 種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適なものを厳選して使用しています。

+。*永住のための確かなこだわり、サンファースト工法の特徴*。+(16/32)

厚さ24mmもの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。 面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。 地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。

構造・工法・仕様(17/32)

建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。 直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。 大切な接合部を1ヵ所1ヵ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。

小学校(18/32)

足立区立寺地小学校まで863m

中学校(19/32)

足立区立第六中学校まで684m

スーパー(20/32)

ライフ扇大橋駅前店まで756m

スーパー(21/32)

Big-A 足立西新井本町店まで631m

公園(22/32)

扇中央公園まで140m

間取り図(23/32)

◆MELDIA扇1丁目№10◆ A号棟

間取り図(24/32)

◆MELDIA扇1丁目№10◆ C号棟

スーパー(25/32)

ライフ扇大橋駅前店まで756m

中学校(26/32)

足立区立第六中学校まで684m

小学校(27/32)

足立区立寺地小学校まで863m

幼稚園・保育園(28/32)

興南幼稚園まで334m

病院(29/32)

扇大橋病院まで582m

スーパー(30/32)

Big-A 足立西新井本町店まで631m

図書館(31/32)

足立区立興本図書館まで727m

幼稚園・保育園(32/32)

扇こころ保育園まで625m

この物件の特長

  • ◆本日ご見学&プレゼン可能!高野駅より徒歩7分の駅近♪ ◇それぞれのお家に採光が届くように計画された区画分譲計画。 ◆お仕事部屋も確保できる4部屋+LDK+車庫付プラン*。☆
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 年内入居可
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • 3面採光
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2面以上バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室に窓
  • 吹抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • ウォークインクローゼット
  • 3階建以上
  • リビング階段
  • 都市ガス
  • 全室2面採光
  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 浄水器

販売概要

物件名 ◆MELDIA扇1丁目№10◆
所在地 東京都足立区扇1
交通機関 日暮里・舎人ライナー高野」歩7分
日暮里・舎人ライナー「扇大橋」歩10分
日暮里・舎人ライナー「江北」歩14分
販売スケジュール
販売価格 3680万円・4180万円お問合せはこちら(無料) 間取り 2LDK+2S(納戸)・3LDK+S(納戸)
建物面積 90.71㎡・110.8㎡ 土地面積 66.12㎡・80.06㎡
モデルルーム情報 現地案内会 日程/公開中 *+.。貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。.+* お客様のご都合に合わせて、 「知りたい情報だけ」という 短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。 ■現地/物件見学(30分~) ■ご希望条件のご相談(30分~) ■資金計画のご相談(30分~) ■会社の強みのご紹介(30分~) 平日もお客様のご都合に合わせて ご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。 詳しい資料やパンフレットも御用意しております。 売り出し物件のほうがお気に召さなかった場合でも お客様のお探しの物件の条件をお伝えいただければ 条件に合った物件をお探し致します。 お気軽にお問い合わせくださいませ。 -------------------------------------------------------- *+.。お客様が、安心・安全にお住まい探しができるよう、感染症対策を強化しています。.+* 私たちメルディアグループは、お客様の安全と従業員の安全を守ることを第一に行動いたします。 ◆接客スペースは、「密」な環境にならないよう、調整させていただいております。 希望されるお客様には、オンラインでの対応、直接現地での対応など臨機応変に対応させていただきますのでご相談ください。 ◆接客スペースや現地物件の換気・清掃・消毒の徹底を行っています。 物件を見ていただく際にはお客様用の白手袋を用意しておりますので、お気軽にお申し付け下さい。 ◆従業員は、全員マスクの着用と手洗い、アルコール消毒を徹底します。 また、接客の際には「ソーシャルディスタンス」を守りながら対応させていただきます。
取引条件有効期限

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提供元: SUUMO

【物件番号】96013887

(株)メルディアリアルティ足立支店

0800-830-8533(通話無料)

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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