提供元:

一戸建て◆MELDIA西伊興2丁目№3◆

価格
4380万円 ローン
所在地

東京都足立区西伊興2

交通

日暮里・舎人ライナー舎人公園」歩13分
東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩19分
日暮里・舎人ライナー「谷在家」歩17分

入居可能予定日

相談

間取り

3LDK+S(納戸)( 建物面積:99.09㎡ 土地面積:97.68㎡)

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2021/06/11 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

区画図(1/32)

●BLOCK PLAN●

+。*建物プレゼンテーションのご予約受付中!お気軽にお問い合わせくださいませ*。+(2/32)

こだわった外観もさることながら、使いやすさを追求した間取りも非常に魅力です◆*。/2021年5月31日撮影

+。*建物プレゼンテーションのご予約受付中!お気軽にお問い合わせくださいませ*。+(3/32)

南西向きワイドバルコニーから沢山の陽の光が差し込む明るいリビング♪/C号棟

+。*建物プレゼンテーションのご予約受付中!お気軽にお問い合わせくださいませ*。+(4/32)

日中電気をつけなくても、南・南西・西側より光が入るので、明るい室内。*◆/C号棟

+。*建物プレゼンテーションのご予約受付中!お気軽にお問い合わせくださいませ*。+(5/32)

(C号棟)、価格4380万円、3LDK+S、土地面積97.68㎡、建物面積99.09㎡

+。*建物プレゼンテーションのご予約受付中!お気軽にお問い合わせくださいませ*。+(6/32)

建物プレゼンテーションのご予約も承っております!直接設計士の方とお話が出来ます*。□/2021年5月31日撮影

+。*実物をじっくりチェックできます*。+(7/32)

リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン♪/C号棟

+。*実物をじっくりチェックできます*。+(8/32)

3面鏡、鏡内収納にコンセントと機能充実。つなぎ目のない仕様でお手入れが楽々です◆*。/C号棟

+。*実物をじっくりチェックできます*。+(9/32)

1日の疲れを癒す広いバスルーム。足を伸ばしてゆっくり湯船につかることができます*。◆/C号棟

+。*実物をじっくりチェックできます*。+(10/32)

1階居室。4部屋あるので、子ども部屋もしっかり確保。自分だけの空間が嬉しいですね♪/C号棟

+。*実物をじっくりチェックできます*。+(11/32)

南側にワイドバルコニーを設置。お洗濯ものもあっという間に乾きます♪/C号棟

+。*永住のための確かなこだわり、サンファースト工法の特徴*。+(12/32)

サンファースト工法は、木造在来軸組工法をベースに接合部の強化や構造板などを使用し、 さらに進化させた建築工法です。木造在来軸組工法とは、古くから日本の風土に育まれてきた工法。 柱や梁などの軸により建物を支えるのが特徴です。

+。*永住のための確かなこだわり、サンファースト工法の特徴*。+(13/32)

木材の伸縮から発生する金物の「ゆるみ」を克服するために開発されたのが「三栄式羽子板ボルト」。 スプリングの力や、ボルト固定のための「立ち上がり」を設けた独特な形状により、木材の伸縮に柔軟に対応。接合部のゆるみを半永久的に防ぐことで建物自体の「ゆがみ」を抑え、強固な構造を持続します。

+。*永住のための確かなこだわり、サンファースト工法の特徴*。+(14/32)

外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った構造は、日本古来の木造軸組工法と 、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。 地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。

+。*永住のための確かなこだわり、サンファースト工法の特徴*。+(15/32)

品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。 しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、 長期にわたり高い強度を保持します。 種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適なものを厳選して使用しています。

+。*永住のための確かなこだわり、サンファースト工法の特徴*。+(16/32)

厚さ24mmもの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。 面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。 地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。

構造・工法・仕様(17/32)

建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。 直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。 大切な接合部を1ヵ所1ヵ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。

小学校(18/32)

足立区立西伊興小学校まで372m

中学校(19/32)

足立区立伊興中学校まで911m

公園(20/32)

諏訪木北公園まで349m

スーパー(21/32)

マルエツ伊興店まで396m

図書館(22/32)

足立区立伊興図書館まで524m

間取り図(23/32)

◆MELDIA西伊興2丁目№3◆ C号棟

スーパー(24/32)

マルエツ伊興店まで396m

スーパー(25/32)

ライフ竹の塚店まで1305m

中学校(26/32)

足立区立伊興中学校まで911m

小学校(27/32)

足立区立西伊興小学校まで372m

幼稚園・保育園(28/32)

福寿院幼稚園まで671m

図書館(29/32)

足立区立伊興図書館まで524m

公園(30/32)

諏訪木北公園まで349m

公園(31/32)

舎人公園まで972m

幼稚園・保育園(32/32)

伊興保育園まで821m

この物件の特長

  • 最終1邸!南向きワイドバルコニー付きで採光&風通し共に良好♪ 高天井、広々19帖のLDKでゆとりある空間をデザイン*。 MELDIAの商品は販売窓口の当社にお任せ下さい。
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 年内入居可
  • 2沿線以上利用可
  • LDK18畳以上
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 閑静な住宅地
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • ワイドバルコニー
  • 3面採光
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • リビング階段
  • 都市ガス
  • 全室2面採光
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機
  • 浄水器

販売概要

物件名 ◆MELDIA西伊興2丁目№3◆
所在地 東京都足立区西伊興2
交通機関 日暮里・舎人ライナー舎人公園」歩13分
東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩19分
日暮里・舎人ライナー「谷在家」歩17分
販売スケジュール
販売価格 4380万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 99.09㎡ 土地面積 97.68㎡
モデルルーム情報 現地案内会 日程/公開中 *+.。貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。.+* お客様のご都合に合わせて、 「知りたい情報だけ」という 短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。 ■現地/物件見学(30分~) ■ご希望条件のご相談(30分~) ■資金計画のご相談(30分~) ■会社の強みのご紹介(30分~) 平日もお客様のご都合に合わせて ご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。 詳しい資料やパンフレットも御用意しております。 売り出し物件のほうがお気に召さなかった場合でも お客様のお探しの物件の条件をお伝えいただければ 条件に合った物件をお探し致します。 お気軽にお問い合わせくださいませ。 -------------------------------------------------------- *+.。お客様が、安心・安全にお住まい探しができるよう、感染症対策を強化しています。.+* 私たちメルディアグループは、お客様の安全と従業員の安全を守ることを第一に行動いたします。 ◆接客スペースは、「密」な環境にならないよう、調整させていただいております。希望されるお客様には、オンラインでの対応、直接現地での対応など臨機応変に対応させていただきますのでご相談ください。 ◆接客スペースや現地物件の換気・清掃・消毒の徹底を行っています。物件を見ていただく際にはお客様用の白手袋を用意しておりますので、お気軽にお申し付け下さい。 ◆従業員は、全員マスクの着用と手洗い、アルコール消毒を徹底します。また、接客の際には「ソーシャルディスタンス」を守りながら対応させていただきます。
取引条件有効期限

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提供元: SUUMO

【物件番号】96122974

(株)メルディアリアルティ足立支店

0800-830-8533(通話無料)

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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