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東京都足立区鹿浜4西新井大師西駅の2LDK+2S(納戸)新築一戸建て 物件詳細

一戸建て◆三栄建築設計の分譲住宅 MELDIA鹿浜4丁目№2◆

価格
3630万円・3780万円 ローン
所在地

東京都足立区鹿浜4

交通

日暮里・舎人ライナー西新井大師西」歩18分
日暮里・舎人ライナー「谷在家」歩23分
日暮里・舎人ライナー「江北」歩25分

入居可能予定日

相談

間取り

2LDK+2S(納戸)( 建物面積:91.26㎡・93.25㎡ 土地面積:79.13㎡・79.15㎡)

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情報更新日:2021/11/29 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

設備・仕様

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    システムキッチン標準仕様

    食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。腰をかがめることなく、楽に出し入れができる引き出し型の食器洗い乾燥機など、毎日使う人のことを考えたキッチンになっております。

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    ユニットバス標準仕様

    浴槽は汚れのつきにくい人造大理石浴槽を採用。 また、保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。 広々とした浴室で心地よいバスタイムをお過ごしください。

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    独立洗面化粧台標準仕様

    キレイの追求が、美しい空間を生んだ洗面ドレッサー。つなぎ目のない洗面器一体成形カウンターなので、汚れにくく、お掃除もかんたんです。3面鏡裏の収納は、5cm刻みで高さを自由にアレンジ。入れるものの高さにピッタリ合わせられます。

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    省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」

    「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。

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    ガス温水式床暖房(TES)で足元からぽかぽか

    足元から「ふく射」「熱伝導」「自然対流」を組み合わせて、じんわりと、でもしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。床暖房はお部屋に風を起こさないので、暖房による乾燥もほとんどなく、ホコリの舞わないクリーンな空気で快適にお過ごしいただけます。

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    Low-E複層ガラス

    太陽熱の侵入を防ぎ、涼しく快適。西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的。太陽の日射熱を50%以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの退色も抑えます。

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    サンファースト工法

    サンファースト工法は、木造在来軸組工法をベースに接合部の強化や構造板などを使用し、 さらに進化させた建築工法です。木造在来軸組工法とは、古くから日本の風土に育まれてきた工法。 柱や梁などの軸により建物を支えるのが特徴です。

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    三栄式羽子板ボルト

    木材の伸縮から発生する金物の「ゆるみ」を克服するために開発されたのが「三栄式羽子板ボルト」。 スプリングの力や、ボルト固定のための「立ち上がり」を設けた独特な形状により、木材の伸縮に柔軟に対応。接合部のゆるみを半永久的に防ぐことで建物自体の「ゆがみ」を抑え、強固な構造を持続します。

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    永く建物を支える集成材

    品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。 しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、 長期にわたり高い強度を保持します。 種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適なものを厳選して使用しています。

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    箱状躯体 建物全体を面構造にして耐震性能を向上

    外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った構造は、日本古来の木造軸組工法と 、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。 地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。

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    剛床工法

    厚さ24mmもの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。 面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。 地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。

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    ホールダウン金物

    建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。 直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。 大切な接合部を1ヵ所1ヵ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。

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提供元: SUUMO

【物件番号】96609377

(株)メルディアリアルティ足立支店

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