一戸建て◆三栄建築設計の分譲住宅　メルディア本駒込◆

*。＋完成イメージが湧いてくる！建物プレゼンテーションのご予約も承っております*。＋（1/32）

●BLOCK PLAN●

*。＋完成イメージが湧いてくる！建物プレゼンテーションのご予約も承っております*。＋（2/32）

(A号棟)、価格8580万円、3LDK+S、土地面積63.2㎡、建物面積110.37㎡

*。＋完成イメージが湧いてくる！建物プレゼンテーションのご予約も承っております*。＋（3/32）

(B号棟)、価格6980万円、2LDK+S、土地面積61.54㎡、建物面積86.15㎡

*。＋完成イメージが湧いてくる！建物プレゼンテーションのご予約も承っております*。＋（4/32）

(C号棟)、価格7580万円、2LDK+S、土地面積53.91㎡、建物面積97.02㎡

*。＋完成イメージが湧いてくる！建物プレゼンテーションのご予約も承っております*。＋（5/32）

特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果を発揮。太陽熱を取込みながら、室内の熱を逃しません。冬の寒さが厳しい地域でも、暖房効果を高め、室内の快適さを向上させます。

＋。*床暖房や食洗機など、質の高い設備で快適な毎日をお過ごし頂けます*。＋（6/32）

食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。腰をかがめることなく、楽に出し入れができる引き出し型の食器洗い乾燥機など、毎日使う人のことを考えたキッチンになっております。

＋。*床暖房や食洗機など、質の高い設備で快適な毎日をお過ごし頂けます*。＋（7/32）

浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。広々とした浴室で心地よいバスタイムをお過ごしください。

＋。*床暖房や食洗機など、質の高い設備で快適な毎日をお過ごし頂けます*。＋（8/32）

見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつもすっきり清潔に保てます。水栓は、お掃除もしやすいビルトインタイプとなっております。

＋。*床暖房や食洗機など、質の高い設備で快適な毎日をお過ごし頂けます*。＋（9/32）

「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。

＋。*床暖房や食洗機など、質の高い設備で快適な毎日をお過ごし頂けます*。＋（10/32）

家族に優しい、ガス温水式床暖房。床暖房は床面を約26～30度に保ち、足元からじんわりと温まるので女性や冷え性の方にオススメです。床に触れることで直に熱が伝わってくるため、足元の冷えが解消されます。※個人差があります。

*。＋永住のための確かなこだわり、サンファースト工法の特徴*。＋（11/32）

木造軸組工法を、より進化させたオリジナル工法。それが、メルディアの強さを支える「サンファースト工法」です。木造住宅の弱点である“ゆがみ”を最小限に抑え、耐震性・耐久性を飛躍的に高めました。さらに、法的な基準よりも厳しいチェック体制により、安全性能が常に発揮されることを裏付けています。いつ来るかわからない震災に備えた、末永く安心に暮らしていただける住まいです。

*。＋永住のための確かなこだわり、サンファースト工法の特徴*。＋（12/32）

ゆるみを克服するために開発されたのが「メルディア羽子板ボルト」。スプリングの力や、“立ち上がり”を設けた独特な形状により、木材の伸縮に柔軟に対応。接合部のゆるみを半永久的に防ぐことで建物自体のゆがみを抑え、強固な構造を持続します。

*。＋永住のための確かなこだわり、サンファースト工法の特徴*。＋（13/32）

外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った箱状の構造は、わが国古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。

*。＋永住のための確かなこだわり、サンファースト工法の特徴*。＋（14/32）

厚さ24mm（30mm）もの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。

*。＋永住のための確かなこだわり、サンファースト工法の特徴*。＋（15/32）

品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適な物を厳選して使用しています。

構造・工法・仕様（16/32）

建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。大切な接合部を1カ所1カ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。

スーパー（17/32）

三徳白山店まで299m

スーパー（18/32）

まいばすけっと本駒込3丁目店まで402m

小学校（19/32）

文京区立駒本小学校まで271m

幼稚園・保育園（20/32）

キッズパートナー文京本駒込まで233m

公園（21/32）

本駒込一丁目児童遊園まで187m

間取り図（22/32）

◆三栄建築設計の分譲住宅　メルディア本駒込◆ A号棟

間取り図（23/32）

◆三栄建築設計の分譲住宅　メルディア本駒込◆ B号棟

間取り図（24/32）

◆三栄建築設計の分譲住宅　メルディア本駒込◆ C号棟

スーパー（25/32）

三徳白山店まで299m

スーパー（26/32）

まいばすけっと本駒込3丁目店まで402m

小学校（27/32）

文京区立駒本小学校まで271m

幼稚園・保育園（28/32）

キッズパートナー文京本駒込まで233m

公園（29/32）

竜光寺児童遊園まで169m

公園（30/32）

本駒込一丁目児童遊園まで187m

中学校（31/32）

文京区立文林中学校まで1051m

病院（32/32）

日本医科大学付属病院まで1300m