一戸建て◆メルディア松江◆

全体区画図（1/32）

●BLOCK PLAN●

*。＋完成イメージが湧いてくる！建物プレゼンテーションのご予約も承っております*。＋（2/32）

＊完成イメージ(A号棟)＊ ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

*。＋完成イメージが湧いてくる！建物プレゼンテーションのご予約も承っております*。＋（3/32）

建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます♪/2023年1月7日撮影(A号棟)

*。＋完成イメージが湧いてくる！建物プレゼンテーションのご予約も承っております*。＋（4/32）

東側道路約11mに接道。開放感があり、日当たり良好です。/2023年1月7日撮影(A号棟)

*。＋完成イメージが湧いてくる！建物プレゼンテーションのご予約も承っております*。＋（5/32）

(A号棟)、価格5280万円、3LDK+S、土地面積80㎡、建物面積102.86㎡

*。＋完成イメージが湧いてくる！建物プレゼンテーションのご予約も承っております*。＋（6/32）

モデルハウスのご見学や住宅ローンのご相談なども承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。/2023年1月7日撮影(A号棟)

＋。*床暖房や食洗機など、質の高い設備で快適な毎日をお過ごし頂けます*。＋（7/32）

食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。腰をかがめることなく、楽に出し入れができる引き出し型の食器洗い乾燥機など、毎日使う人のことを考えたキッチンになっております。

＋。*床暖房や食洗機など、質の高い設備で快適な毎日をお過ごし頂けます*。＋（8/32）

浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。広々とした浴室で心地よいバスタイムをお過ごしください。

＋。*床暖房や食洗機など、質の高い設備で快適な毎日をお過ごし頂けます*。＋（9/32）

見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつもすっきり清潔に保てます。水栓は、お掃除もしやすいビルトインタイプとなっております。

＋。*床暖房や食洗機など、質の高い設備で快適な毎日をお過ごし頂けます*。＋（10/32）

「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。

＋。*床暖房や食洗機など、質の高い設備で快適な毎日をお過ごし頂けます*。＋（11/32）

家族に優しい、ガス温水式床暖房。床暖房は床面を約26～30度に保ち、足元からじんわりと温まるので女性や冷え性の方にオススメです。床に触れることで直に熱が伝わってくるため、足元の冷えが解消されます。※個人差があります。

*。＋永住のための確かなこだわり、サンファースト工法の特徴*。＋（12/32）

木造軸組工法を、より進化させたオリジナル工法。それが、メルディアの強さを支える「サンファースト工法」です。木造住宅の弱点である“ゆがみ”を最小限に抑え、耐震性・耐久性を飛躍的に高めました。さらに、法的な基準よりも厳しいチェック体制により、安全性能が常に発揮されることを裏付けています。いつ来るかわからない震災に備えた、末永く安心に暮らしていただける住まいです。

*。＋永住のための確かなこだわり、サンファースト工法の特徴*。＋（13/32）

ゆるみを克服するために開発されたのが「メルディア羽子板ボルト」。スプリングの力や、“立ち上がり”を設けた独特な形状により、木材の伸縮に柔軟に対応。接合部のゆるみを半永久的に防ぐことで建物自体のゆがみを抑え、強固な構造を持続します。

*。＋永住のための確かなこだわり、サンファースト工法の特徴*。＋（14/32）

品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適な物を厳選して使用しています。

*。＋永住のための確かなこだわり、サンファースト工法の特徴*。＋（15/32）

厚さ24mm（30mm）もの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。

*。＋永住のための確かなこだわり、サンファースト工法の特徴*。＋（16/32）

外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った箱状の構造は、わが国古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。

構造・工法・仕様（17/32）

建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。大切な接合部を1カ所1カ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。

小学校（18/32）

江戸川区立松江小学校まで496m

中学校（19/32）

江戸川区立松江第四中学校まで382m

スーパー（20/32）

マルエツ松江店まで526m

スーパー（21/32）

まいばすけっと江戸川中央2丁目店まで392m

公園（22/32）

西一之江さくら公園まで437m

間取り図（23/32）

◆メルディア松江◆ A号棟

小学校（24/32）

江戸川区立松江小学校まで496m

中学校（25/32）

江戸川区立松江第四中学校まで382m

スーパー（26/32）

マルエツ松江店まで526m

スーパー（27/32）

まいばすけっと江戸川中央2丁目店まで392m

公園（28/32）

西一之江さくら公園まで437m

公園（29/32）

松江二丁目児童遊園まで198m

幼稚園・保育園（30/32）

東小松川幼稚園まで321m

幼稚園・保育園（31/32）

松江おひさま保育園まで624m

病院（32/32）

鈴木医院まで391m