提供元:

一戸建てポラスの分譲住宅 マインドスクェア西瑞江1期2次

価格
6290万円~6490万円 ローン
所在地

東京都江戸川区西瑞江3-16番153他

地図
交通

都営新宿線瑞江」歩14分
都営新宿線「一之江」歩13分
都営新宿線瑞江」歩14分

入居可能予定日

2022年1月中旬予定

間取り

3LDK( 建物面積:88.26㎡~95.48㎡ 土地面積:82.59㎡~95.02㎡(登記))

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情報更新日:2021/09/21 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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都営新宿線「瑞江」駅徒歩14分、「一之江」駅徒歩13分。おしゃれなカフェや便利なスーパーが充実する西瑞江の地に、暮らしを自由自在に、仕事も趣味も家族時間も、「私らしさ」を叶える住まいが誕生します。

■《マインドスクェア西瑞江》暮らしを自由自在に、仕事も趣味も家族の時間も、「私らしさ」を叶える住まい■(2/32)

【印象的な情景を織り成す全8邸】 全邸2階建てのゆとりある佇まいの街並み。落ち着いた色合いで周囲とも自然に調和します。植栽や外灯に彩られ、時間の移り変わりとともに変化する情景も楽しめます。

■《マインドスクェア西瑞江》暮らしを自由自在に、仕事も趣味も家族の時間も、「私らしさ」を叶える住まい■(3/32)

(2号棟)、価格6290万円、3LDK、土地面積95.02㎡、建物面積95.48㎡

■《マインドスクェア西瑞江》暮らしを自由自在に、仕事も趣味も家族の時間も、「私らしさ」を叶える住まい■(4/32)

【おうち時間を快適にする設計】 新しい生活様式に寄り添い、ワークスペースを確保した住まい。個々の時間を充実させながら、家族とのつながりも感じられるよう工夫を凝らし、3つのプランをご用意しました。

■《マインドスクェア西瑞江》暮らしを自由自在に、仕事も趣味も家族の時間も、「私らしさ」を叶える住まい■(5/32)

【コミュニティを創出する街】 住民の交流の場となる街区内道路は、歩道のある南道路へ繋がり、心地よい光と風が感じられます。カースペースを巧みに配することで、さらに開放感を感じられる設計です。

■《マインドスクェア西瑞江》暮らしを自由自在に、仕事も趣味も家族の時間も、「私らしさ」を叶える住まい■(6/32)

【灯かりのいえなみ協定(R)】 暗くなるとポーチ灯、門灯、外壁灯、ガーデンライトが自動点灯。夜の街並に光の連なる景観美を演出するだけでなく、防犯性を高める効果も期待されるポラス独自の取り組みです。

■「自由に過ごすWORK SPACE」×「家族がつながるキッチン」×「便利をもっと身近に」をカタチに ■(7/32)

【マイラボ】 おしゃれな透明ガラスの引き戸で仕切られたリビングの続き間。半個室感覚で仕事や趣味に集中しながら、リビングの様子も確認できる安心感があります。/PLAN2.5

■「自由に過ごすWORK SPACE」×「家族がつながるキッチン」×「便利をもっと身近に」をカタチに ■(8/32)

【書斎DEN】 2階主寝室の書斎スペースは、リビングと程よく距離を置くことで仕事や趣味に没頭できます。お仕事以外にも、読書やメイクなどマルチに活用できます。/PLAN2.8

■「自由に過ごすWORK SPACE」×「家族がつながるキッチン」×「便利をもっと身近に」をカタチに ■(9/32)

【家族がつながるキッチン】 毎日の食卓はもちろん、ゲストを招いてのおもてなし時間もスタイリッシュに彩るデザイン性の高さが魅力のグラフテクトキッチン。毎日のお料理が快適になる機能性の高さも魅力です。

■「自由に過ごすWORK SPACE」×「家族がつながるキッチン」×「便利をもっと身近に」をカタチに ■(10/32)

【IoT設備を全棟標準採用】 アイセグ2を全棟標準で採用。スマホアプリの利用で、外出先からもドアホンで来客対応や施錠を確認したり、お湯はりや床暖房も簡単にコントロールできます。

■「自由に過ごすWORK SPACE」×「家族がつながるキッチン」×「便利をもっと身近に」をカタチに ■(11/32)

【システムキー(玄関ドア)】 リモコンキーをバッグに入れておけばドアに近づくだけで解錠できるノータッチスタイルのシステムキー。「玄関の鍵、ちゃんと掛けてきたっけ?」そんな不安の時も、外出先から施錠の状態を確認でき安心です。タッチモードへの切替も可能です。また、TVドアホンと連動しているため、スマホから施錠・解錠の状態確認や操作、施錠忘れ通知を受けることもできます。

■家族の健康を守るウイルス対策やホームフリーザー、収納計画など、空間の隅々にまで配慮した設備仕様■(12/32)

【ウイルス対策仕様】 操作レバーに触らず清潔に使えるタッチレス水栓を採用。さらに、ウイルスやアレルギー物質を低減する効果のある床材や壁紙を採用し、家族の健康に配慮した住まいづくりをしました。

■家族の健康を守るウイルス対策やホームフリーザー、収納計画など、空間の隅々にまで配慮した設備仕様■(13/32)

【プラスワンフリーザー】 冷凍食品のストックに便利なホームフリーザー。すぐに一杯になってしまいがちな普段の冷凍室にプラスの保存場所があれば、肉や魚、パンなどまとめ買いした食品の大量保存が可能になります。

■家族の健康を守るウイルス対策やホームフリーザー、収納計画など、空間の隅々にまで配慮した設備仕様■(14/32)

【防災備蓄庫】 玄関周りがすっきり片付く工夫。災害時のための防災備品をストックできる「防災備蓄庫」を玄関周りに配置。コンセント付きなので、充電や掃除の際にも重宝します。

■家族の健康を守るウイルス対策やホームフリーザー、収納計画など、空間の隅々にまで配慮した設備仕様■(15/32)

【+αの開放感。これがポラススタンダード】 ポラスではリビングの天井高を一般的な住宅よりも約30cm高い2.7mに設定。この+αの開放感が毎日の暮らしにゆとりを与えてくれます。

■家族の健康を守るウイルス対策やホームフリーザー、収納計画など、空間の隅々にまで配慮した設備仕様■(16/32)

【建具を無くした収納計画】 クローゼットの建具を無くすことで、自由な発想で整理整頓を習慣化する助けになります。お掃除がしやすく、家事動線がスムーズになるなどのメリットもあります。

収納(17/32)

【ウォークインクロゼット】 大容量の収納にはお洋服以外にも季節外の寝具や使用頻度の少ない旅行用品などたっぷりと収納できます。吊り収納にすることでお洋服の確認がしやすく、身支度の時短にもなります。

収納(18/32)

【洗面所収納】 洗面所には、タオル類や散らかりがちな洗面道具類などをしまうことができる収納を設けました。必要な時にサッと取り出せ、洗面所がスッキリと片付きます。

洗面台・洗面所(19/32)

【洗面化粧台/Panasonic「シーライン」】 スタイリッシュなデザインと充実した性能、豊富な収納で家族みんなが快適に使用できます。

浴室(20/32)

【バスルーム/TOTO Sazana】 ゆるリラ浴槽、コンフォートウエーブシャワーバー、ほっカラリ床、魔法びん浴槽でとっても気持ちいい。毎日のお風呂のしあわせを最大限にするシステムバスルームです。

間取り図(21/32)

(5号棟)、価格6390万円、3LDK、土地面積95㎡、建物面積94.82㎡

現地外観写真(22/32)

【交流の場となる街区内道路】 幅員4.5mの街区内道路は、車の通り抜けのできない設計です。住民以外の侵入が少ないため、安心・安全なコミュニティスペースにもなります。

間取り図(23/32)

ポラスの分譲住宅 マインドスクェア西瑞江1期2次 5号棟

間取り図(24/32)

ポラスの分譲住宅 マインドスクェア西瑞江1期2次 2号棟

小学校(25/32)

下鎌田西小学校まで750m 教育目標は、「よく考える子・思いやりのある子・明るく健康な子」。地域の高齢者とのふれ合い給食や全校遠足、行事ごとに手紙の交換を行う等、異年齢集団による交流活動を行っています。

中学校(26/32)

瑞江第二中学校まで1150m これからの時代を生き抜く力を養うため、プレゼンテーション能力を高める授業を各教科で実施しています。生徒会主体の朝礼を月1回実施するなど、リーダーの育成にも力を入れています。

幼稚園・保育園(27/32)

なの花保育園まで1140m 生後8週から受入れ可能、定員69名の認可保育所です。父母と保育者の信頼関係を培い「共に育てあい、共に育ちあう」を大切にして保育を行っています。

ドラッグストア(28/32)

どらっぐぱぱす 西瑞江店まで20m 医薬品をはじめ健康食品、化粧品、ベビー用品、日用雑貨などを取り揃えています。クレジットカードやコード決済に対応しています。年中無休、営業時間は10:00~20:00です。

スーパー(29/32)

ヤマイチ 今井店まで100m 青果、水産、精肉、惣菜といった生鮮食料品をメインに、毎日のお買い物に便利な品が揃う地元に密着したスーパーです。営業時間は平日10:00~20:00、土曜・日曜は9:00から営業しています。

その他環境写真(30/32)

鎌田川親水緑道まで200m 農業用水路の跡地を利用した緑豊かな親水緑道です。整備にあたって動植物の生息環境にも配慮し、寺院・神社等のある落ち着いた地域特性を生かした、せせらぎのある散策路となっています。

公園(31/32)

西瑞江みのり公園まで210m 住宅街の中にある公園です。鉄棒やブランコのほか、迷路やアスレチックのような複合遊具などユニークな遊具もあり、幅広い年齢のお子さまが楽しめそうです。

その他環境写真(32/32)

東京ノアレザン西瑞江店まで100m メディアにも紹介された、最高級食パン専門店です。安心安全な素材を使用した、耳まで柔らかな3種の食パンと、ラスクやプリンなどのスイーツを販売しています。営業時間は11:00~19:00です。

この物件の特長

  • 【9/20更新】 ■都営新宿線「瑞江」駅徒歩14分、「一之江」駅徒歩13分 ■全邸リビング天井高2.7m×2階建て ■ウィルス対策仕様 ■在宅ワーク対応プラン
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 年度内入居可
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 南側道路面す
  • LDK15畳以上
  • 前道6m以上
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • EV車充電設備
  • ワイドバルコニー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 複層ガラス
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • ウォークインクローゼット
  • 天井高2.5m以上
  • リビング階段
  • 都市ガス
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機

販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 マインドスクェア西瑞江1期2次
所在地 東京都江戸川区西瑞江3-16番153他
交通機関 都営新宿線瑞江」歩14分
都営新宿線「一之江」歩13分
都営新宿線瑞江」歩14分
販売スケジュール 先着順申込受付中
販売価格 6290万円~6490万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK
建物面積 88.26㎡~95.48㎡ 土地面積 82.59㎡~95.02㎡(登記)
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2021年9月23日
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提供元: SUUMO

【物件番号】96270993

(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京東事業所

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