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東京都八王子市小比企町山田駅の4LDK+S(納戸)新築一戸建て 物件詳細

提供元: SUUMO

一戸建て小比企町(山田駅) 3380万円

価格
3380万円 月々のローン返済額を試算
所在地

東京都八王子市小比企町

交通

京王高尾線山田」歩17分
JR横浜線「八王子みなみ野」歩19分
JR中央線「西八王子」バス19分椚田歩8分

入居可能予定日

2022年11月予定

間取り

4LDK+S(納戸)( 建物面積:100.44㎡(30.38坪)(登記) 土地面積:133.84㎡(40.48坪)(登記))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2022/10/02 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

現地外観写真(1/21)

現在は基礎となっています。現地をご見学に行く際は、道路の幅や周辺の交通量、施設などをご確認頂くことをおすすめします!ある程度イメージをつけたいという場合は、同売主の施工事例や完成パースもお見せします。

間取り図(2/21)

3380万円、4LDK+S、土地面積133.84㎡、建物面積100.44㎡

現地外観写真(3/21)

ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。

現地外観写真(4/21)

現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。

現地外観写真(5/21)

物件の詳細については、現地を見てわかること以外に、役所や法務局などで調べないとわからないことがあります。そのため、現地に行く場合は、もしこの物件を買ったらどのような生活ができるかをイメージしましょう。

現地外観写真(6/21)

隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。

現地外観写真(7/21)

近年物件の流れが加速しているため、物件が完成するまで待っていると成約してしまったなんてことも!更地の状態でも物件が気になる場合は当社までお気軽にお問合わせ下さい。担当営業がとことんお付き合い致します。

前面道路含む現地写真(8/21)

住宅用の土地では前面道路に2m以上接していなければならないと法律で定められています。しかし、お持ちの車のサイズやライフスタイルなどにより、2mでは利便が悪い場合もございますので、事前に確認しましょう。

前面道路含む現地写真(9/21)

お持ちの車種によっては前面道路が広い方が便利でしょう。しかし、前面道路が広ければその分交通量が多くなるため、騒音などが気になる場合があります。実際に現地を見学し、周辺交通量や騒音などを確認しましょう!

前面道路含む現地写真(10/21)

道幅が狭い場所は比較的土地の値段が低いことが多く、また交通量が少ないため騒音が少なく静かな環境で過ごせます。また、小さいお子様がいるご家庭も安心です。一方で車の駐車が難しいというデメリットもあります。

前面道路含む現地写真(11/21)

南側道路の場合は長い時間光を入れ込むことができるため、庭やリビングを道路側に持ってくることが多く土地価格も高い傾向にあります。一方北側道路だとリビングや庭が南側になりプライバシーを守ることができます。

前面道路含む現地写真(12/21)

東側道路の場合は居室を南向きに設計しやすいため、朝日が入りやすいというメリットがあります。一方、西側道路も東側同様に居室を南向きに設計しやすいのですが、住宅地だと朝日が入りにくいという弱点があります。

住戸からの眺望写真(13/21)

桜や紅葉の名所に出かける人は多いと思いますが、家にいながら季節の移ろいを感じる生活を送りませんか?リビングや窓から見える景色が生活を彩るワンポイントに!現地から見える景色を堪能してみては如何でしょう。

住戸からの眺望写真(14/21)

眺望を気にして物件を探す場合、前面に建物が建っていないか現地で確認しましょう!前面に建物があると景色はもちろん、日当たりや風通しにも影響が出てきます。住んだ時のことを想像しながら現地見学をしましょう。

住戸からの眺望写真(15/21)

田園風景が味わえる土地に住みたい!海や山の見える自然豊かな土地に住みたい!などご要望に併せて当社営業がご提案させて頂きます。当社が抱えている数ある物件の中からお客様が納得する1件を一緒に探しましょう!

住戸からの眺望写真(16/21)

土地の地勢が高台の場合、景色を綺麗にみることができ、景色にこだわってお家探ししている方におすすめです!また平坦地よりも風通しがいいというメリットがあります。デメリットもあるので是非現地でご確認下さい。

区画図(17/21)

小学校(18/21)

みなみ野小学校まで881m 小中一貫教育を推進する活動を行いながら、自ら学び向上する人・思いやりがありやさしい人・心身を鍛え健康な人を育成します。住宅街の中にあるので、安心して通学できます。

中学校(19/21)

みなみ野中学校まで881m 小中一貫教育を推進する活動を行いながら、自ら学び向上する人・思いやりがありやさしい人・心身を鍛え健康な人を育成します。住宅街の中にあるので、安心して通学できます。

スーパー(20/21)

ロピア八王子みなみ野店まで696m 毎日が、お得で、楽しく、感動する快適な明るいお店。同じ商品ならより安く、同じ価格ならより良いものを、楽しく感動できる愛に満ち愛されるお店です。営業時間/10:00~20:00駐車場/有

コンビニ(21/21)

ミニストップ 八王子小比企町店まで387m 軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意しているため急なご多用にも大変便利です。24H営業/ATM/お酒/たばこ/Loppi/手づくりおにぎり/マルチコピー機/無料WiFi

この物件の特長

  • 太陽光発電システム付きなので、環境にも優しい設計となっております。女性の方にも嬉しい、使い勝手の良い独立した洗面所がある物件です。
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • フラット35Sに対応
  • 太陽光発電システム
  • 駐車2台可
  • 2沿線以上利用可
  • LDK18畳以上
  • スーパー 徒歩10分以内
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 閑静な住宅地
  • 和室
  • 田園風景
  • 対面式キッチン
  • セキュリティ充実
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 都市近郊
  • 通風良好
  • ウォークインクローゼット
  • 都市ガス
  • 全室2面採光
  • ルーフバルコニー
  • 周辺交通量少なめ

販売概要

物件名 小比企町(山田駅) 3380万円
所在地 東京都八王子市小比企町
交通機関 京王高尾線山田」歩17分
JR横浜線「八王子みなみ野」歩19分
JR中央線「西八王子」バス19分椚田歩8分
販売スケジュール
販売価格 3380万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK+S(納戸)
建物面積 100.44㎡(30.38坪)(登記) 土地面積 133.84㎡(40.48坪)(登記)
モデルルーム情報
取引条件有効期限
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提供元: SUUMO

【物件番号】70435662

(株)住まいの広場HOMES

  • 受付:営業時間:9:00~21:00(平日10:00~) / 定休日:年中無休(年末年始除く)

0800-603-8480(通話無料)

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

山田駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/元住人

・駅から遠い落ち着いた場所が好きで、この物件にして周辺環境も意外に良いですが、やはり、駅から物件まで若干ながら坂があります。健康に役立つと腹をくくってから住み始めて半年で慣れましたが最初はそういうものだと思っておいたほうが良いかもしれません。

良い

治安・安全

5.0

40代/女性/住人

バス停まで2分位なので夜遅くても安心です。不審者が出るという噂も聞いたことがありませんし、治安に影響するようなお店もありません。犯罪のにおいがまったくしません。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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