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東京都葛飾区堀切1-11番7号堀切菖蒲園駅の2LDK+2S(納戸)新築一戸建て 物件詳細

提供元: SUUMO

一戸建て【広々19帖のLDK+固定階段グルニエ】 アグレシオ葛飾堀切Ⅱ先着順申込受付中

価格
4990万円 ローン
所在地

東京都葛飾区堀切1-11番7号

地図
交通

京成本線堀切菖蒲園」歩12分
京成押上線「四ツ木」歩17分

入居可能予定日

契約後1ヶ月

間取り

2LDK+2S(納戸)( 建物面積:122.13㎡(36.94坪) 土地面積:94.8㎡(28.67坪))

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情報更新日:2021/12/06 次回更新予定日:情報提供より8日以内

江戸時代の浮世絵師・歌川広重の『名所江戸百景』にも描かれた堀切菖蒲園のお膝元に全3邸が誕生。(1/32)

のびのび生活できる広々リビング。日当たりを考慮し光と風を取り込める空間としました。

江戸時代の浮世絵師・歌川広重の『名所江戸百景』にも描かれた堀切菖蒲園のお膝元に全3邸が誕生。(2/32)

外壁タイルの張り分けとバランスを意識して、意匠デザインにこだわった外観。

江戸時代の浮世絵師・歌川広重の『名所江戸百景』にも描かれた堀切菖蒲園のお膝元に全3邸が誕生。(3/32)

郵便ポストとインターホンは一体型で、スタイリッシュ。さらに宅配ボックス付きで、不在時も安心です。

江戸時代の浮世絵師・歌川広重の『名所江戸百景』にも描かれた堀切菖蒲園のお膝元に全3邸が誕生。(4/32)

歩行者の視線が気になりにくい2階リビングは、全棟で3.3mの高天井を採用し開放感を高めています。バルコニーともつながり、心地よい風を感じるひとときを楽しめます。

充実の設備仕様。アグレクオリティを体感ください。(5/32)

シャワーヘッドは、スライド式で高さを調節可能です。浴槽もお湯が冷めにくいサーモバスとなっています。

充実の設備仕様。アグレクオリティを体感ください。(6/32)

すっきりとした水回りは、お掃除も楽々。水栓が上部に取り付けしてる為、水垢などの汚れが少ない形状となっています。

充実の設備仕様。アグレクオリティを体感ください。(7/32)

洗濯機の上部には、可動棚を設置。洗剤など何かと物が多い場所だからこそ、ちょっとした収納があるととても便利。

充実の設備仕様。アグレクオリティを体感ください。(8/32)

全棟の玄関廊下にサブ洗面を設置。帰宅後すぐに手洗いができ、生活空間に外の汚れを持ち込まないよう配慮しています。

充実の設備仕様。アグレクオリティを体感ください。(9/32)

固定階段グルニエは荷物の持ち運びが便利なので季節ものの家電や書籍等、クローゼットに収まらない荷物を楽に収納できます。広々とした大型小屋裏収納庫です。

周辺環境も充実。子育て世代に嬉しい施設が揃っています。(10/32)

リブレ京成堀切店まで550m 駐車場があり車での利用も便利です。店内にはベーカリーショップが併設され、焼き立てのパンが買えます。

周辺環境も充実。子育て世代に嬉しい施設が揃っています。(11/32)

新葛飾ロイヤルクリニックまで780m 内科・整形外科・脳神経外科など、数多くの専門診療科を擁する総合クリニックです。

周辺環境も充実。子育て世代に嬉しい施設が揃っています。(12/32)

近隣には、緑豊かな緑道があり、お散歩コースに最適です。

周辺環境も充実。子育て世代に嬉しい施設が揃っています。(13/32)

葛飾区立綾南小学校まで480m 全12クラス 、約362名の小学校です。

周辺環境も充実。子育て世代に嬉しい施設が揃っています。(14/32)

現地の近くには、河川敷に出られる出入口もあり、ペットと戯れることができる開放的な空間が広がります。

リビング(15/32)

リビングには、ちょっとしたワークスペースとして多目的にご利用できるカウンターを設置いたしました。

間取り図(16/32)

【広々19帖のLDK+固定階段グルニエ】 アグレシオ葛飾堀切Ⅱ先着順申込受付中 1号棟

(17/32)

京成本線「堀切菖蒲園」駅まで960m 山手線を含む5路線が利用できる日暮里まで5駅12分です。

スーパー(18/32)

リブレ京成堀切店まで550m 駐車場があり車での利用も便利です。店内にはベーカリーショップが併設され、焼き立てのパンが買えます。

スーパー(19/32)

オーケー 四つ木店まで650m 駅前まで足を運ばなくても買い物ができ、より快適なおうち時間を叶えます。

小学校(20/32)

葛飾区立綾南小学校まで480m 全12クラス 、約362名の小学校です。

中学校(21/32)

葛飾区立堀切中学校まで770m

幼稚園・保育園(22/32)

明昭第二幼稚園まで560m

公園(23/32)

堀切水辺公園まで640m スカイツリーを望む川沿いの公園演。思い切り体を動かして遊べます。

公園(24/32)

堀切菖蒲園まで290m 花菖蒲の名所のひとつで昭和34年に開園。例年5月末~6月中旬に花菖蒲の見頃を迎えます。

病院(25/32)

新葛飾ロイヤルクリニックまで780m 内科・整形外科・脳神経外科など、数多くの専門診療科を擁する総合クリニックです。

EVコンセント(26/32)

将来普及が見込まれる電気自動車に対応するため、専用の充電コンセントを全棟に標準装備。

ガス温水式床暖房+高効率給湯器(エコジョーズ)(27/32)

リビングダイニングにガス温水式床暖房を標準装備。高効率給湯器(エコジョーズ)採用で、ランニングコストも経済的。

タッチキーシステム(リモコン錠)(28/32)

リモコンをポケットやカバンの中に入れておけば、ドアハンドルのボタンを押すだけで開施錠可。手がふさがっていてもラクラクです。防犯機能も備えており、大切な家族をしっかりガードします。

三重構造の防犯合わせガラス(29/32)

開口部の広い引き違い窓部(2階はバルコニーに面した窓のみ)には特殊フィルムを使用した3重構造の防犯ガラスを採用しました。

アルミ樹脂複合サッシ(30/32)

窓の室内側を断熱性・防露性に優れた『樹脂』にすることで断熱性能が飛躍的に向上し、年間の冷暖房費も節約できます。また、従来のアルミ窓と比べて結露を抑える効果があり、快適な暮らしを実現します。

LOW-Eペアガラス(31/32)

建物全窓に「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属フィルムと複層ガラスの組合せにより遮熱性を向上させ、夏冬の冷暖房効率を高めます。

現地案内図(32/32)

この物件の特長

  • 建物120㎡超の広さを実現。天井高最大3.3mと開放的なLDK。固定階段グルニエや収納豊富なプラン。ファミリーには嬉しい4つのプライベートルームをご用意しました。
  • 低炭素住宅
  • 制震・免震・耐震
  • フラット35・S適合証明書
  • エコポイント対象住宅
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 2沿線以上利用可
  • LDK20畳以上
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 閑静な住宅地
  • 総合病院 徒歩10分以内
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • セキュリティ充実
  • ハイルーフ駐車場
  • EV車充電設備
  • ワイドバルコニー
  • 3面採光
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 2面以上バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • 吹抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 都市近郊
  • 前面棟無
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • ウォークインクローゼット
  • 天井高2.5m以上
  • リビング階段
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • 小学校 徒歩10分以内
  • ルーフバルコニー
  • 平坦地
  • 床暖房
  • 可動間仕切り
  • 納戸
  • 食器洗乾燥機
  • 整備された歩道
  • 浄水器
  • スマートキー
  • 高機能トイレ
  • ビルトインガレージ

販売概要

物件名 【広々19帖のLDK+固定階段グルニエ】 アグレシオ葛飾堀切Ⅱ先着順申込受付中
所在地 東京都葛飾区堀切1-11番7号
交通機関 京成本線堀切菖蒲園」歩12分
京成押上線「四ツ木」歩17分
販売スケジュール 先着順申込受付中 建物面積が120㎡超の広さを実現。天井高最大3.3mと開放的な19帖超のLDKをプランニング。 収納も豊富で、さらに建物面積に含んでいない『固定階段グルニエ』は大型収納としてご利用できます。 ファミリーには嬉しい4つのプライベートルームをご用意。お子様のお部屋としてお使いいただけます。 是非現地にて体感ください! 『プロジェクト案内会&販売会』を開催中。 見学希望の方は下記お時間よりお選びください。 ①10:00~ ②13:00~ ③15:00~ ご予約時には何名で来場されるか、またご来場手段をお教えください。  (例)大人〇名、子供〇名、 車・徒歩・電車など  0120-272-180 までご連絡ください。 ※現地は営業が常駐しておりません。ご見学は必ず事前にご予約ください。
販売価格 4990万円お問合せはこちら(無料) 間取り 2LDK+2S(納戸)
建物面積 122.13㎡(36.94坪) 土地面積 94.8㎡(28.67坪)
モデルルーム情報 現地販売会(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00
取引条件有効期限
ご紹介したい物件はまだまだ沢山あります!

【広々19帖のLDK+固定階段グルニエ】 アグレシオ葛飾堀切Ⅱ先着順申込受付中の資料請求・お問い合わせはこちら

提供元: SUUMO

【物件番号】96558736

アグレシオ葛飾堀切Ⅱインフォメーションデスク

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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