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東京都葛飾区高砂7-14番13号(住居表示)、他京成高砂駅の2LDK+S(納戸)新築一戸建て 物件詳細

提供元: SUUMO

一戸建て京成高砂駅徒歩7分/全33棟の大型戸建分譲地/ファミーナグラン高砂

価格
5390万円~5520万円 月々のローン返済額を試算
所在地

東京都葛飾区高砂7-14番13号(住居表示)、他

地図
交通

京成本線京成高砂」歩7分
京成本線「青砥」歩20分
JR常磐線「金町」歩27分

入居可能予定日

2022年5月末予定

間取り

2LDK+S(納戸)( 建物面積:117.73㎡~119.46㎡(35.61坪~36.13坪) 土地面積:72㎡~72.08㎡(21.77坪~21.80坪))

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情報更新日:2022/05/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

リビング(1/32)

リビングダイニング(19号棟) 家で「楽しむ・働く・育む」ことをテーマに掲げた住まい。 モデルハウス公開中です。

葛飾区、最大級。全33棟、大型戸建分譲地。(2/32)

TOKYO TAKASAGO Find it! 発見!家族のための感動舞台。 家で「楽しむ・働く・育む」ことをテーマに掲げた住まい。楽しい毎日が発見できる舞台です。

葛飾区、最大級。全33棟、大型戸建分譲地。(3/32)

穏やかな住宅街に調和しながらも、モダンな意匠がひときわ美しい全33区画。

葛飾区、最大級。全33棟、大型戸建分譲地。(4/32)

約2900平米の広大な敷地に、4つの街区で構成されたファミーナグラン高砂。安全性や美しい街並みに配慮した道路計画・植栽計画を採用しています。

楽しむ・働く・育むをテーマに掲げたこだわりのプラン(5/32)

ラク家事ランドリー(19号棟) 洗う・干す・畳む・しまうを一箇所で完結できる洗面室。ランドリーパイプ、カウンターを備えています。

楽しむ・働く・育むをテーマに掲げたこだわりのプラン(6/32)

玄関・ただいま洗面(19号棟) 玄関の近くに帰ってすぐ手洗いできる洗面を設けています。玄関にはカウンター付きの使いやすいコの字型のシューズボックス。

楽しむ・働く・育むをテーマに掲げたこだわりのプラン(7/32)

リビングダイニング(19号棟) 約17帖のリビングダイニングキッチン。明るい陽光が差し込む南向きのバルコニー。

楽しむ・働く・育むをテーマに掲げたこだわりのプラン(8/32)

外部物入(17号棟・成約済) アウトドア・キャンプ用品などの収納に便利なシャッター付の外部物入。

楽しむ・働く・育むをテーマに掲げたこだわりのプラン(9/32)

ファミリークローク(19号棟) 洗濯して干した衣類をすぐに掛けられるバルコニー直結のファミリークローク。ご家族の洋服をたっぷり置ける約2.6帖の広さを確保しています。

暮らしをもっと便利に!快適に!充実の設備仕様(10/32)

リモコンキーをバッグ等に入れ、ドアのボタンを押すだけで解錠するワンタッチスタイル。カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立。

暮らしをもっと便利に!快適に!充実の設備仕様(11/32)

不在時だけでなく、非対面での荷物の受け取りにも便利な宅配ボックス。

暮らしをもっと便利に!快適に!充実の設備仕様(12/32)

スマートフォンが子機代わりになり、外出先からでも応対可能。高画質・大画面のテレビドアホン。

暮らしをもっと便利に!快適に!充実の設備仕様(13/32)

暖房、衣類乾燥、換気、涼風の1台4役。花粉、梅雨の季節の室内干しにも便利。抗菌・防カビ仕様で清潔さを保ちます。

路線図(14/32)

現地案内図(15/32)

キッチン(16/32)

キッチン(21号棟) 来客時も安心の手元が隠れる立ち上がりのあるキッチン。ニッチのスペースを利用してスパイスなどを置けます。

浴室(17/32)

浴室(19号棟) 換気乾燥暖房機付きお掃除しやすく、機能的なバスルーム。

冷暖房・空調設備(18/32)

足元からじんわりと暖まるので女性や冷え性の方にオススメです。床に触れることで直に熱が伝わってくるため、足元の冷えが解消されます。

構造・工法・仕様(19/32)

ファミーナグラン高砂はUA値0.6相当。UA値とは外皮(壁・窓・天井・床)全体からの熱の逃げにくさを表す値。

構造・工法・仕様(20/32)

建築基準法に定められている倒壊防止基準の1.5倍の地震力に対して倒壊・崩壊しない強度を持っており、日本住宅性能表示基準の耐震等級の最高レベルの3に該当します。

小学校(21/32)

住吉小学校まで130m

間取り図(22/32)

(19号棟)、価格5520万円、2LDK+S、土地面積72.08㎡、建物面積119.46㎡

間取り図(23/32)

京成高砂駅徒歩7分/全33棟の大型戸建分譲地/ファミーナグラン高砂 14号棟

間取り図(24/32)

京成高砂駅徒歩7分/全33棟の大型戸建分譲地/ファミーナグラン高砂 21号棟

間取り図(25/32)

京成高砂駅徒歩7分/全33棟の大型戸建分譲地/ファミーナグラン高砂 19号棟

ショッピングセンター(26/32)

イトーヨーカドーまで750m

スーパー(27/32)

セルカまで600m

小学校(28/32)

住吉小学校まで130m

中学校(29/32)

新宿中学校まで900m

公園(30/32)

住吉公園まで270m

宅配ボックス(31/32)

不在時だけでなく、非対面での荷物の受け取りにも便利な宅配ボックス。

スマートフォン連動テレビドアホン(32/32)

スマートフォンが子機代わりになり、外出先からでも応対可能。高画質・大画面のテレビドアホン。

この物件の特長

  • 京成高砂駅徒歩7分、全33棟の大型戸建分譲地/洗う・干す・畳むを一箇所で完結「ラク家事ランドリー」/テレワークスペース/ルーフバルコニー/耐震等級3
  • 高気密高断熱住宅
  • 地盤調査済
  • スーパー 徒歩10分以内
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 駅まで平坦
  • 閑静な住宅地
  • 始発駅
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 全居室フローリング
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • 3階建以上
  • シューズインクローク
  • 小学校 徒歩10分以内
  • ルーフバルコニー
  • 平坦地
  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機
  • 浄水器
  • バルコニー・屋上に水栓あり
  • スマートキー
  • 高機能トイレ

販売概要

物件名 京成高砂駅徒歩7分/全33棟の大型戸建分譲地/ファミーナグラン高砂
所在地 東京都葛飾区高砂7-14番13号(住居表示)、他
交通機関 京成本線京成高砂」歩7分
京成本線「青砥」歩20分
JR常磐線「金町」歩27分
販売スケジュール
販売価格 5390万円~5520万円お問合せはこちら(無料) 間取り 2LDK+S(納戸)
建物面積 117.73㎡~119.46㎡(35.61坪~36.13坪) 土地面積 72㎡~72.08㎡(21.77坪~21.80坪)
モデルルーム情報 現地販売会(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/11:00~17:00 第1期~3期完売 最終3棟 5/21(土)・22(日)モデルハウス案内会開催! モデルハウス以外の棟もご案内可能です。 【コロナウイルス対策実施中】1組様ずつのご案内となります。 日程/毎週土・日・祝 時間/11:00~17:00 完全予約制となります。事前にご予約ください。 平日のご案内も可能です。事前にご予約ください。
取引条件有効期限 2022年6月30日

京成高砂駅徒歩7分/全33棟の大型戸建分譲地/ファミーナグラン高砂の資料請求・お問い合わせはこちら

提供元: SUUMO

【物件番号】96829780

(株)ハウセット

0120-406111(通話無料)

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

京成高砂駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

50代/男性/元住人

駅周辺はスーパーや飲食店もたくさんあり、生活に支障はありません。また個人商店も多く残っており、なくなりつつある下町らしさも感じられます。

良い

子育て・病院

4.0

30代/男性/周辺住人

金町などの人気エリアに比べて、比較的保育園には入りやすいと思います。 保育園自体も近隣に次々出来ています。 隣の新宿に赤十字の東京かつしか赤十字母子医療センターはできる予定ですが、クリニックの数自体は少ないと思います。

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「京成高砂駅徒歩7分/全33棟の大型戸建分譲地/ファミーナグラン高砂」4,850万円の月々返済額を試算します。

物件価格

万円

金利

ボーナス時の加算(1回分)

万円

頭金

万円

返済期間

金利3.3万円/月

月々の返済額10.4万円

元金7.1万円/月

ボーナス時
加算額(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
0万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
25万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
30万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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