提供元:

一戸建て山手線徒歩3分■高台の悠邸■ アグレシオプラス田端

価格
8692万円・8755万円 ローン
所在地

東京都北区田端6-3

地図
交通

JR山手線田端」歩3分
JR京浜東北線田端」歩3分

入居可能予定日

2018年12月下旬予定

間取り

3LDK+S(納戸)・4LDK( 建物面積:123.37㎡・125.69㎡ 土地面積:72.02㎡・72.67㎡(登記))

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情報更新日:2018/10/12 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

山手線の内側、限定2邸(1/30)

全棟完成予想図

山手線の内側、限定2邸(2/30)

2号棟は19.3帖を確保した『ダイニングキッチン+リビング』。 家事動線を意識しランドリースペースを2階にレイアウトしました。 (2号棟)完成予想図

暮らしやすさの追求、あったらいいなが揃った仕様。(3/30)

人が近づくと反応して、自動で点灯・消灯する人感センサー付きポーチ灯を採用。夜間は人が来ると”パッと点灯”するので泥棒もビックリの防犯対策に。必要な時だけ点灯するので省エネにもつながります

暮らしやすさの追求、あったらいいなが揃った仕様。(4/30)

リモコン機能で施解錠もでき、大きな荷物を持っている時は専用リモコンをバックなどにいれておけばタッチボタンを押すだけで解錠できます。

暮らしやすさの追求、あったらいいなが揃った仕様。(5/30)

前面ミラーのついた洗面所。 裏には収納スペースがついているのですっきりとした水割りに。そしてフィオレストーンカウンターを採用しているので汚れにくく傷にも強くなっております。

暮らしやすさの追求、あったらいいなが揃った仕様。(6/30)

シューズインクロゼットには靴はもちろん!お部屋には入れたくないお子様の外用おもちゃやベビーカーなども収納できます。

暮らしやすさの追求、あったらいいなが揃った仕様。(7/30)

給湯器には、熱効率の高い『eco ジョーズ』を採用しております。eco ジョーズ(高効率給湯器)は従来の熱源機では捨てていた湯沸かし時の排熱を再利用するタイプの給湯器で、CO2 排出量の削減やランニングコストの低減など、環境にも家計にも優しいシステムです。おトクなガス料金プランをお選び頂くことも可能です。

駅ビルやスーパーなど、近傍に多数!(8/30)

京浜東北線、山手線が使える田端駅。 現地から徒歩3分の好立地。

駅ビルやスーパーなど、近傍に多数!(9/30)

現地より徒歩4分の場所にあるマルエツプチ、普段の買い物や急な買い足しも便利なスーパーです。

駅ビルやスーパーなど、近傍に多数!(10/30)

田端駅の近くには田端文士村記念館がございます。田端に暮らした文士芸術家や出来事などを映像やパネルで紹介し歴史に触れられる場所になっております。

駅ビルやスーパーなど、近傍に多数!(11/30)

アトレヴィ田端は日々のお買い物やランチにもピッタリな場所。駅前なのでその他たくさんの商業施設がございます。

駅ビルやスーパーなど、近傍に多数!(12/30)

六義園は都内を代表する日本庭園として名高く、春には入口付近の枝垂桜が咲きとてもきれいです。中に進むと茶屋があり一息つけるポイントもあります。

間取り図(13/30)

山手線徒歩3分■高台の悠邸■ アグレシオプラス田端 2号棟

間取り図(14/30)

山手線徒歩3分■高台の悠邸■ アグレシオプラス田端 1号棟

ショッピングセンター(15/30)

アトレヴィ 田端まで260m

ショッピングセンター(16/30)

マルエツ 田端店まで620m

スーパー(17/30)

マルエツプチ 田端五丁目店まで260m

小学校(18/30)

区立 田端小学校まで240m

(19/30)

田端駅まで220m

公園(20/30)

六義園まで1400m

中学校(21/30)

区立 田端中学校まで420m

周辺の街並み(22/30)

田端文士村記念館まで200m

幼稚園・保育園(23/30)

田端保育園まで410m

遮熱・防犯複層ガラス(24/30)

建物全ての窓に『Low-E 複層ガラス』を採用。夏は太陽の熱を反射し、冬は室内の暖房熱流出を抑える高い断熱性能を発揮し、冷暖房の効率を高めます。外気温を内部に伝えにくいため、不快な結露も大幅に抑えることができます。また、紫外線も大幅にカットする優れたガラスです。

シューズインクローゼット(25/30)

シューズインクロゼットには靴はもちろん!お部屋には入れたくないお子様の外用おもちゃやベビーカーなども収納できます。

簡単タッチキーシステム(26/30)

リモコン機能で施解錠もでき、大きな荷物を持っている時は専用リモコンをバックなどにいれておけばタッチボタンを押すだけで解錠できます。

人感センサー付きポーチ灯(27/30)

人が近づくと反応して、自動で点灯・消灯する人感センサー付きポーチ灯を採用。夜間は人が来ると”パッと点灯”するので泥棒もビックリの防犯対策に。必要な時だけ点灯するので省エネにもつながります

フィオレストーンカウンターの洗面所(28/30)

前面ミラーのついた洗面所。 裏には収納スペースがついているのですっきりとした水割りに。そしてフィオレストーンカウンターを採用しているので汚れにくく傷にも強くなっております。

高効率給湯器(ECOジョーズ)+ガス温水式床暖房(TESシステム)(29/30)

給湯器には、熱効率の高い『eco ジョーズ』を採用しております。eco ジョーズ(高効率給湯器)は従来の熱源機では捨てていた湯沸かし時の排熱を再利用するタイプの給湯器で、CO2 排出量の削減やランニングコストの低減など、環境にも家計にも優しいシステムです。おトクなガス料金プランをお選び頂くことも可能です。

現地案内図(30/30)

この物件の特長

  • 山手・京浜東北線 『田端』 駅より徒歩3分! 職住近接を叶える駅近分譲戸建、限定2邸!
  • 制震・免震・耐震
  • フラット35・S適合証明書
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 年内入居可
  • 2沿線以上利用可
  • LDK18畳以上
  • 省エネ給湯器
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 閑静な住宅地
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • セキュリティ充実
  • EV車充電設備
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2面以上バルコニー
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 都市近郊
  • 全居室フローリング
  • 3階建以上
  • リビング階段
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • シューズインクローク
  • 高台に立地
  • ルーフバルコニー
  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機
  • 浄水器
  • スマートキー
  • ビルトインガレージ

販売概要

物件名 山手線徒歩3分■高台の悠邸■ アグレシオプラス田端
所在地 東京都北区田端6-3
交通機関 JR山手線田端」歩3分
JR京浜東北線田端」歩3分
販売スケジュール
販売価格 8692万円・8755万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK
建物面積 123.37㎡・125.69㎡ 土地面積 72.02㎡・72.67㎡(登記)
モデルルーム情報 (事前に必ず予約してください) 予約制・個別説明会を開催! 場所:弊社東京支店(神保町)にて 詳しくはお問い合わせください!

山手線徒歩3分■高台の悠邸■ アグレシオプラス田端の資料請求・お問い合わせはこちら

提供元: スーモロゴ

【物件番号】90656967

アグレ都市デザイン株式会社 東京支店

0800-829-8843(通話無料)

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

田端駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.5

30代/女性/住人

スーパー、薬局は徒歩圏内にあり、コンビニはローソン、ファミリーマートが徒歩圏内なので便利です。安めの自販機があるのでそこもちょこちょこ使ってます。少し先には肉のハナマサがあり、大きめの道路を渡るので少し億劫になるときがありますが、安いのでありがたく使ってます。スーパーはコープで、子どもに優しい店員さんが多くて子連れの我が家は非常に助かってます。夕方はよく混んでます。お惣菜やお弁当、パン等が夜には値引きされてます。薬局は処方箋メインのところがふたつ、食品も置いてるところがひとつ近くにあります。一本堂だったのがウェルシアになり、改装されてとてもきれいになってました。

良い

自然環境

2.5

40代/女性/周辺住人

地盤が強い高台物件。アクセスも山手線・京浜東北線「田端」駅徒歩5分、千代田線「西日暮里」駅も徒歩5分強と、とても便利。広場が大きく子供がたくさん遊んでいる公園がすぐ近くにある。マンションや社宅が密集しているためファミリーが多く、子育てにもよい環境。

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※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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