提供元:

一戸建て飯田グループホールディングス ~Heartful Town~ 東尾久5丁目

価格
5790万円 ローン
所在地

東京都荒川区東尾久5-39

交通

JR山手線田端」歩20分
東京メトロ千代田線「町屋」歩19分
都電荒川線「熊野前」歩4分

入居可能予定日

2019年12月末予定

間取り

4LDK( 建物面積:87.04㎡ 土地面積:76.76㎡)

">お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2019/11/14 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

その他(1/32)

JR山手線「田端」駅 徒歩20分♪

【今から見たい!お気軽にご連絡下さい】フリーダイヤル:0800-816-1037(2/32)

(2号棟)、価格5790万円、4LDK、土地面積76.76㎡、建物面積87.04㎡

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≪全体区画図≫ 両面道路接道のため、陽当たり&風通し良好!資産価値も高まります♪

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I.D.S-V型工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した飯田グループの独自工法です。

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耐震性能で最高等級の“3”を取得!!間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した、地震に強い「いいだのいい家」です!

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平日やお仕事帰りなど、いつでもご案内致します!お気軽にお問い合わせ下さい♪(0800-816-1037)

耐震等級“3”を得た、地震に強い家!フリーダイヤル:0800-816-1037(7/32)

【System Kitchen】 スペースを無駄なく活かして、たっぷり収納できる引出し式収納。内寸760mm×508mmの作業がし易いシンクです。 手荒れが気になる季節にとっても助かるビルトイン食洗機付き。

耐震等級“3”を得た、地震に強い家!フリーダイヤル:0800-816-1037(8/32)

【Wash Stand】 朝シャンや日々のお手入れにも便利なシャワー付き洗面化粧台です。並んで歯磨きもできる三面鏡仕様♪

耐震等級“3”を得た、地震に強い家!フリーダイヤル:0800-816-1037(9/32)

【System Bath】 水表面張力を壊す効力がある表面加工を採用。シンプルな床パターンとの相乗効果でスムーズな排水を実現しました。 家事を頑張るママに嬉しい浴室乾燥機付き。

耐震等級“3”を得た、地震に強い家!フリーダイヤル:0800-816-1037(10/32)

【Living Room】 2つのガード機能で凹みや傷に強く、お手入れも簡単。ワックス不要でキレイがずっと続きます。

耐震等級“3”を得た、地震に強い家!フリーダイヤル:0800-816-1037(11/32)

【Window Sash】 断熱性に優れたペアガラス、結露を防ぐだけでなく遮音性も高く、家の中が一層快適になります。

生活利便施設が整った恵まれた住環境♪フリーダイヤル:0800-816-1037(12/32)

あらかわ遊園まで1000m 徒歩13分♪ 現在、リニューアル工事のため休園中です。2021年の夏頃にリニューアルオープン予定!

生活利便施設が整った恵まれた住環境♪フリーダイヤル:0800-816-1037(13/32)

荒川区立尾久八幡中学校まで590m 徒歩8分♪

生活利便施設が整った恵まれた住環境♪フリーダイヤル:0800-816-1037(14/32)

荒川区立尾久小学校まで320m 徒歩4分♪

生活利便施設が整った恵まれた住環境♪フリーダイヤル:0800-816-1037(15/32)

東京女子医科大学東医療センターまで170m 徒歩3分。

生活利便施設が整った恵まれた住環境♪フリーダイヤル:0800-816-1037(16/32)

どらっぐぱぱす熊野前店まで480m 徒歩6分♪

構造・工法・仕様(17/32)

スラブ厚150mm、宅盤(GL)から高さ400mm以上を確保しています。 地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、 白蟻に対する予防策としても有効です。

構造・工法・仕様(18/32)

基礎と建物土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより、 床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3~4割アップします。

構造・工法・仕様(19/32)

Tロックは、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、 接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

構造・工法・仕様(20/32)

柱・梁材に構造用集成材(土台は防腐防蟻処理構造用乾燥集成材)を使用。 集成材は一般材に比べて30%強度が増します。また、木材の含水率(木材に含む水の比率)を 17%以下に抑えて木材を腐らないようにしています。

構造・工法・仕様(21/32)

構造用合板と断熱材の間を通気して湿気を取り除きます。 サイディングとパネルの間にも通気層があり、更に効果的です。 壁倍率は5.0倍、3.7倍と認定されており、壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値です。 通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。

構造・工法・仕様(22/32)

特定建材は日本工業規格(JIS)、日本農林規格(JAS)のF☆☆☆☆の等級区分として、 当社の標準仕様は、ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、 シックハウス症候群対策に対応しています。

間取り図(23/32)

飯田グループホールディングス ~Heartful Town~ 東尾久5丁目 2号棟

スーパー(24/32)

まいばすけっと熊野前店まで150m 徒歩2分♪

コンビニ(25/32)

ローソン東尾久5丁目店まで130m 徒歩2分♪

ドラッグストア(26/32)

どらっぐぱぱす熊野前店まで480m 徒歩6分♪

ホームセンター(27/32)

島忠ホームズ足立小台店まで1100m 徒歩14分♪

中学校(28/32)

荒川区立尾久八幡中学校まで590m 徒歩8分♪

小学校(29/32)

荒川区立尾久小学校まで320m 徒歩4分♪

幼稚園・保育園(30/32)

至誠会第二保育園まで200m 徒歩3分♪

病院(31/32)

東京女子医科大学東医療センターまで170m 徒歩3分。

公園(32/32)

あらかわ遊園まで1000m 徒歩13分♪ 現在、リニューアル工事のため休園中です。2021年の夏頃にリニューアルオープン予定!

この物件の特長

  • 【本日、見学できます】~田端駅利用、利便性と潤いの環境が暮らしのステージに~ ☆飯田グループ施工の地震に強い家!【ホームトレードセンター】による一括サポート!
  • 設計住宅性能評価書
  • 制震・免震・耐震
  • フラット35・S適合証明書
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 年内入居可
  • 2沿線以上利用可
  • LDK18畳以上
  • 省エネ給湯器
  • ゴルフ場が近い
  • テニスコートが近い
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅地
  • 総合病院 徒歩10分以内
  • 角地
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • ワイドバルコニー
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 全室南向き
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • 3階建以上
  • リビング階段
  • 都市ガス
  • 全室2面採光
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 可動間仕切り
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 浄水器
  • 高機能トイレ
  • ビルトインガレージ

販売概要

物件名 飯田グループホールディングス ~Heartful Town~ 東尾久5丁目
所在地 東京都荒川区東尾久5-39
交通機関 JR山手線田端」歩20分
東京メトロ千代田線「町屋」歩19分
都電荒川線「熊野前」歩4分
販売スケジュール ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆     ●○本日、ご見学できます!○●    ※今すぐ見たい!もちろん大歓迎です♪  0800-816-1037までお電話ください!    ●○キッズコーナーございます○●    ●○女性スタッフ在籍店舗です○●    ●○チャイルドシートご用意有○●    ●○無料提携駐車場ございます○●    ●○ご自宅まで送迎いたします○●    ●○毎週土日お菓子つかみ取り○● 好評分譲中につき、先着順受付中! ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまで お問い合わせください。 ホームトレードセンター(株)は CMでお馴染みの飯田グループホールディングスの 販売専門会社です。 各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が 夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を 大切なお客様へご案内致します。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
販売価格 5790万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 87.04㎡ 土地面積 76.76㎡
モデルルーム情報 ~~~~~~~ 現地見学ツアー開催!~~~~~~~     (事前に必ずお問い合わせください) ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご案内します▽        【内容(所要時間)】     ・現地/物件見学(30分~/件)     ・ご希望の条件のご相談(60分~)     ・資金計画のご相談(30分~)     ・当社の強みのご紹介(20分~)  その他、お客様のご都合に合わせて調整致します。 「見学予約する」ボタンから、 お日にち・時間帯のご指定が可能です! 担当者より、ご希望のお日にち・時間帯の最終確認の ご連絡をさせていただき予約完了となります。 平日やお仕事後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループホールディングスの販売専門会社として 私達は日本で一番選ばれている分譲住宅メーカーです   一建設 株式会社(リーブルガーデン)   株式会社 飯田産業(ハートフルタウン)   株式会社 東栄住宅(ブルーミングガーデン)   タクトホーム 株式会社(グラファーレ)   株式会社 アーネストワン(クレイドルガーデン)   アイディホーム 株式会社(リナージュ) 飯田グループの新築戸建はもちろん、それ以外の気になる新築戸建や中古戸建・マンションもご紹介可能です。 だからお客様に紹介できる物件数が違います! ●一年で東京ドーム120個分の面積に家を建てる会社●      【 年間販売棟数 41404棟 】 豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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提供元: スーモロゴ

【物件番号】92780740

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有営業所

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

田端駅の口コミ

良い

子育て・病院

2.5

30代/女性/住人

いわゆる下町という所なので、古くからの小さな個人病院が多い。北区自体がお年寄りが多い街なので大きな小児科や新しい綺麗な病院は少ない。また商店街が多く、小さな子供が好むようなキッズスペースがあるモール、ショッピングセンターはない。小さな子供を連れて入れる飲食店は駅前のガストくらい。

気になる

治安・安全

4.0

30代/男性/元住人

近くに外国人向けのアパートがあるみたいでアジア系の若い外国人を道で頻繁に見かけます。特に何か悪さをするといった感じではありませんが。それとアパート出るとすぐ目の前が一通の道なんですが意外と交通量が悪い。トラックが一台通れる程度で、歩いていて車が来ると割りとスレスレです。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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