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一戸建て兼六パークタウン清瀬第56期

価格
3887万円~4840万円 ローン
所在地

東京都東久留米市小山3-419-14他(地番)

地図
交通

西武池袋線清瀬」歩13分
西武池袋線「東久留米」歩15分

入居可能予定日

2019年6月下旬予定

間取り

3LDK~4LDK( 建物面積:88.61㎡~91.57㎡(26.80坪~27.69坪) 土地面積:113.43㎡~118.75㎡(34.31坪~35.92坪))

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情報更新日:2019/06/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

設備・仕様

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    固定階段付き小屋裏部屋『Eスペース』

    【比べてください!この収納力】小屋裏を有効活用した「Eスペース」は、固定階段で行き来できるので荷持を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタルームやコレクションルームなど趣味の部屋としての活用や、子供たちの遊び場として、他にもアイデア次第でマルチに活用できそうです。一般的には13~15%と呼ばれる収納部分の面積比率が当社では平均22%ある要因の1つです。(施工例同仕様)

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    経済的な温水式床暖房(リビング・ダイニング)

    【足元からあったまる。エコジョーズで経済的な温水式床暖房】足元から暖める理想の暖房「ガス温水床暖房」。空気が乾燥しにくく、ホコリを巻き上げることもなく、まるで陽だまりのような暖かさで足元から体をやさしく暖めます。タイマーで朝方にスイッチオンにしておくだけで、冬の朝の辛さから開放されます。

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    断熱・防露性とインテリア性に優れた窓(Low-E複層ガラス)

    【Low-E複層ガラス/アルミ樹脂複合サッシ】丈夫なアルミと遮熱性に優れた樹脂それぞれの利点を活かしたハイブリッド構造のフレームで、断熱性と防露性が大きく向上、冷暖房効率を高め、外側に金属膜がはられたLow-Eガラスを含む2枚のガラスで作られたガラス部分も断熱性に優れています。室内外は樹脂フレームなので、室内カラーにあったセレクトでインテリア性にも優れた窓です。※1・2・4号棟:2階居室のみインプラス

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    食器洗い乾燥機・人工大理石シンクなど機能充実のキッチン

    【設備の嬉しいシステムキッチン】キッチンワークを軽減するビルトイン型の食器洗い乾燥機を設置。手洗いに比べて水道量も軽減、高温洗浄、乾燥で衛生的です。手荒れの気になるママや洗い物係のパパにも嬉しい設備です。また、見た目も美しい、人工大理石のワークトップとシンクは、傷や汚れにも強いです。浄水器一体型シャワー水栓で、シンク内の掃除もラクラク。

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    浴室の湿気を防ぐ浴室換気暖房乾燥機を標準装備

    【雨や冬の洗濯物も乾燥できる、浴室乾燥暖房機付き】一日の疲れを癒すバスルーム。ゆったりとリラックスできる一坪タイプです。カビの発生を抑制し、雨の日の洗濯物の乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機を標準装備しています。また、浴室暖房を効かせておくと、ヒートショックの原因となる室内との温度差も軽減できます。

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    高効率給湯暖房用熱源機【エコジョーズ】

    【エコで上手な暮らしをご提案】給湯と床暖房の熱源となる熱源機は、ガス式で高効率なエコジョーズ仕様。グッドデザイン賞を受賞した浴室内リモコンは、呼び出し機能付き。もちろん、追い焚きもできます。キッチンリモコンには、便利なキッチンタイマーが付いている他、エネルギーの目安使用量が確認できるエネルック機能も付いています。

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    『最長30年保証』システム

    【安心して永くお住まいいただくために】兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証(保証期間の延長を行った場合、保証期間30年)をご用意しております。

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    地盤保証制度

    【「もしも」に備えた安心を】計画建物4隅と中央1箇所の5箇所でスウェーデン式サウンディング試験を実施することにより適切な基礎仕様・地盤補強工事の選定をおこない、必要に応じて地盤を改良おこなっております。また、建築後に地盤に起因して住宅に不具合が起きてしまった場合、修復のためには多額の費用がかかります。「地盤保証制度」では住宅の損害に対し、原状回復のための補修を保証します。

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    全棟、耐震に対する構造の安定性のチェックを実施

    【数百年に一度の確率で発生する大震災の1.5倍の地震力でも倒壊しない耐震性能】剛床・ダイライトパネル=面の強さ=耐久により、耐震等級3相当の耐震性能を保持します。これは消防署など災害時の支援拠点となる建物の耐震性能に匹敵します。どの新築住宅も耐震等級1が義務付けられていますが、兼六ホームでは耐震等級3をクリアできるように全棟計算を実施しています。 兼六ホームでは備えあるお住まいを提供致します。

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    省令準耐火構造に対応。火災保険料もお得

    【火災に強い家】省令準耐火構造は建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅です。特徴は「外部からの延焼防止」「各室防火」「他室への延焼遅延」で、火災時に「火」を最小限に食い止めるよう配慮された構造です。通常の木造住宅に比べ火災保険料が安くなり入居後の負担が抑えられるメリットも。弊社では火災保険の代理店としてもお手伝いしております。

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    外壁には37mm厚パワーボード

    【旭化成のパワーボード】構造体に負担がかからない軽くて水に浮かぶコンクリートの外壁材。長期(50~60年)にわたり張替不要の耐久性、冬は暖かく夏は涼しい省エネ効果も期待できる断熱性、火や熱に強く発火や煙、有毒ガスも発生しない優れた防火・防災性。また外部の騒音を低減する遮音性に優れています。

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    地面からの湿気を防ぎ室内に影響を与えない設計

    【ベタ基礎・基礎パッキン工法】床下の湿気対策は大変重要です。弊社では、基礎全面に厚さ150mmのコンクリートを打設した「ベタ基礎」を採用し、基礎パッキン工法により常に床下に空気が流れる設計を採用しました。ムラの無い全周換気で断熱材の中の湿気も排除して腐朽菌の発生を未然に防ぎます。

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【物件番号】91451501

兼六ホーム(株)

0800-603-0249(通話無料)

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

清瀬駅の口コミ

気になる

自然環境

2.5

30代/女性/住人

夏場は虫が凄いです。特に通路部分に大きな蛾や蝉やカナブン?などなど、見たことのない昆虫もいます。ドア部分にとまっているばあい、家にはいる瞬間一緒に入ってきてしまいがちなので注意です。

気になる

子育て・病院

3.0

30代/女性/元住人

保育園と小学校はあれども幼稚園がない。徒歩15分くらいのところに隣の市の幼稚園はあるが、それ以外の市内の幼稚園はどこもかしこも遠いため基本的に幼稚園に行くなら園バス利用。あと市立がなくすべて私立。所得に応じて補助金がでるので私立でも負担は多少和らぐとはいえ、それなりにかかる。幼稚園、保育園のほかに駅前付近に英語のプリスクールがあったので、選択肢は多めかもしれない。 園バス使うならどこでもよいかと、子供に合いそうな園を選んだが、駅の反対側のためバスが駅からしか出ないため、子連れで天気の悪い日に幼稚園に行こうと思うとバスを乗り継ぐ羽目になる…。マンションのすぐそばにバス停があるとはいえ、車がないと正直つらい。

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