提供元:

一戸建てネオクレステ東久留米滝山1期 藤和ハウス

価格
3380万円~3680万円 ローン
所在地

東京都東久留米市滝山5

地図
交通

西武新宿線花小金井」バス9分滝山五丁目歩3分
西武池袋線「東久留米」バス14分滝山五丁目歩3分
JR中央線「武蔵小金井」バス18分滝山五丁目歩3分

入居可能予定日

2019年9月下旬予定

間取り

2LDK+S(納戸)・3LDK( 建物面積:81.44㎡~82.79㎡(実測) 土地面積:71.96㎡~85.19㎡(実測))

">お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2019/07/15 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

■外観完成予想図/新築分譲住宅 全3棟 落ち着いたデザインの外観です。(1/32)

対面キッチンに採用のリビングは家族が一つになれる空間となります。お料理をしながらリビング全体を見渡すことができるのでお子様が遊んだり勉強していても一緒に空間を共有できます。

■外観完成予想図/新築分譲住宅 全3棟 落ち着いたデザインの外観です。(2/32)

対面キッチンから見渡すリビングにはダイニングテーブルを配置するスペースとソファで寛ぐリビングスペースが隔てられるよう設計しました。窓と壁も間隔を空けることで家具も配置しやすくなりました。

■外観完成予想図/新築分譲住宅 全3棟 落ち着いたデザインの外観です。(3/32)

キッチンの向こう側には庭先を一望できる広々としたリビングが広がっております。お客様を呼んでホームパーティーを催したりと自慢したくなる空間が完成しました。

■外観完成予想図/新築分譲住宅 全3棟 落ち着いたデザインの外観です。(4/32)

リビング階段設計を施したプランには家族がいつも集い明るい空気が流れる幸せな空間があります。いってきます、ただいまを身近に感じられお家まるごとポカポカ陽だまりいっぱいです。

■現地外観写真/全棟上棟いたしました!(5/32)

17帖超のリビングには暖かな陽射しと心地よい風が通り抜けるように窓を配置しました。南側に配置した掃出し窓はお庭にも出られる大きな窓の為解放感も生まれました。

■現地外観写真/全棟上棟いたしました!(6/32)

現在は建物を建築前の状態を現地で十分に確認頂けます。陽当たり状況や近隣の建物との配置など更地でしか分からないことがたくさんあります。是非この機会に現地をご見学下さい。

■現地外観写真/全棟上棟いたしました!(7/32)

分譲地周辺の道路は幅員もゆとりの5m~6mと車の相互通行にも安心な幅員です。また、交通量も少ない道路の為お子様の急な飛び出しやお車の入出庫にも安心できます。

■現地外観写真/全棟上棟いたしました!(8/32)

現在建物も上棟構造部分をご見学頂けます。今しか見学できない構造部分は大切な家の骨組み部分です。建築中にご見学頂くことにより丁寧に進められている工事過程をご体感頂きより安心をお届けします。

■周辺環境のご案内/スーパーなどの生活利便施設が周辺に点在♪(9/32)

スーパーヤマザキ滝山店まで401m

■周辺環境のご案内/スーパーなどの生活利便施設が周辺に点在♪(10/32)

業務スーパー滝山店まで164m

■周辺環境のご案内/スーパーなどの生活利便施設が周辺に点在♪(11/32)

ドイト東久留米店まで233m

■周辺環境のご案内/スーパーなどの生活利便施設が周辺に点在♪(12/32)

滝山病院まで350m

■周辺環境のご案内/スーパーなどの生活利便施設が周辺に点在♪(13/32)

東久留米市立第七小学校まで483m

構造・工法・仕様(14/32)

住まいの断熱性能を大きく向上させる断熱ペアガラス!!夏は太陽の日射エネルギーを反射し、冬は室内の暖かさを外に逃がしにくくします。冷暖房効率も上がり、省エネ効果も発揮できます♪

構造・工法・仕様(15/32)

基礎は強固なベタ基礎。基礎パッキンによる自然換気を行い耐急性UP!!基礎と土台を絶縁することでシロアリ等の被害を未然に防ぎ、建物耐久性や健在の持つ性能を十分に発揮。

構造・工法・仕様(16/32)

基礎は強固なベタ基礎。基礎パッキンによる自然換気を行い耐急性UP!!基礎と土台を絶縁することでシロアリ等の被害を未然に防ぎ、建物耐久性や健在の持つ性能を十分に発揮。

構造・工法・仕様(17/32)

日本古来から伝わる建築工法の「木造軸組工法」は「柱」・「梁」・「筋違」を組み合わせた丈夫なつくりで、増改築もしやすいうえに、気候風土に最も適した工法のひとつとして人気も高い。

構造・工法・仕様(18/32)

もしもの地震にもマイホームを守る!!国の基準をクリアした耐震金物を利用しております♪

構造・工法・仕様(19/32)

構造躯体に関する部分・雨漏れ等、マイホームのもしものために引渡しから10年の長期保証がついております♪

現地外観写真(20/32)

今回の分譲地はプライバシーに考慮しリビングを一階と二階に設計しました。視線や生活音などもお隣同士気にならなく心地よいお住まい心地をご体感頂けます。

現地外観写真(21/32)

ママの家事におお助かりな食洗機搭載のキッチン♪いつでもおいしいお水をご 自宅にて…浄水器付一体型の蛇口も採用♪オープンタイプのキッチンからはリビングではしゃぐお子様の様子を伺いながらのお料理も◎

間取り図(22/32)

ネオクレステ東久留米滝山1期 藤和ハウス 1号棟

間取り図(23/32)

ネオクレステ東久留米滝山1期 藤和ハウス 2号棟

間取り図(24/32)

ネオクレステ東久留米滝山1期 藤和ハウス 3号棟

スーパー(25/32)

業務スーパー滝山店まで164m

スーパー(26/32)

スーパーヤマザキ滝山店まで401m

ホームセンター(27/32)

ドイト東久留米店まで233m

病院(28/32)

滝山病院まで350m

図書館(29/32)

滝山図書館まで307m

公園(30/32)

白山公園まで562m

小学校(31/32)

東久留米市立第九小学校まで878m

小学校(32/32)

東久留米市立第七小学校まで483m

この物件の特長

  • 【藤和ハウスの分譲住宅】プライベート感のある2階リビングは開放感と陽当りを重視した設計!滝山全3邸♪ 売主として建物仕様設備や完成イメージをご説明させていただきます♪
  • フラット35Sに対応
  • 2沿線以上利用可
  • LDK18畳以上
  • スーパー 徒歩10分以内
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 総合病院 徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • ロフト
  • 浴室に窓
  • 吹抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 全居室フローリング
  • 都市ガス
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 床暖房
  • 納戸
  • 食器洗乾燥機
  • 浄水器

販売概要

物件名 ネオクレステ東久留米滝山1期 藤和ハウス
所在地 東京都東久留米市滝山5
交通機関 西武新宿線花小金井」バス9分滝山五丁目歩3分
西武池袋線「東久留米」バス14分滝山五丁目歩3分
JR中央線「武蔵小金井」バス18分滝山五丁目歩3分
販売スケジュール
販売価格 3380万円~3680万円お問合せはこちら(無料) 間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK
建物面積 81.44㎡~82.79㎡(実測) 土地面積 71.96㎡~85.19㎡(実測)
モデルルーム情報 現地販売会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:30~17:00
ご紹介したい物件はまだまだ沢山あります!

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提供元: スーモロゴ

【物件番号】92168889

(株)藤和ハウス東久留米店インターネットお問合せセンター

0800-813-4377(通話無料)

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

花小金井駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.5

30代/女性/周辺住人

病院も幼稚園も複数あって、子育てにあたり選ぶ自由がある。駅前には幼児教室もあるし、小金井公園は一日中遊べる。自転車道を子連れで散歩するもよし。畑を借りて家族で野菜を育てたりもできる。花小金井駅は小平市と西東京市の境目あたりの立地だが、双方の自治体が連携しているので、子供医療費助成券をそのままお隣の市の病院でも使えるし、幼稚園の助成金についても同じくお隣の市の園に通っても支給される。また、治安とも関連するが、花小金井は武蔵野台地にあり、どこまでいっても道が平坦で見通しが良いため、死角がすくなく子供を安心して歩かせられる。街全体に明るい雰囲気がある。

気になる

自然環境

3.0

50代/男性/住人

梅雨・夏・秋になると、部屋の中にゴキブリやカナブンがいつの間にかいます。部屋を清潔に保っていてもいます。マンションの裏手には林があるのでそこから飛んできて、マンションの隙間を見つけては侵入しているのだと思います。調べたところ、把握した限りでは虫の侵入箇所は「網戸と窓の間のパッキンが破けた隙間」「エアコンと室外機をつなぐために開けた壁の穴の隙間」「換気扇窓・ダクト口からの侵入」「床と壁の立ち上がり部分の隙間」です。夜、窓を開けて過ごすと、翌日の夜までには1匹は大きいゴキブリ(外から入ってくるタイプ)を見ます。そして確実に退治します。小さい虫は、床の隙間(つまり床下・下の階でいう天井裏)に生息している虫と思われます。この小さい虫は、マンション全棟で一斉にバルサン等をたかないと死滅せず、繁殖を常に繰り返すので退治してもキリがないと思っています。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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