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一戸建てポラスの分譲住宅 マインドスクェア光が丘 ヴィ ラント・ヴィラ 1st BLOCK

  • 即入居可
価格
6608万円・7311万円 ローン
所在地

東京都練馬区土支田3-1161番1他

地図
交通

都営大江戸線光が丘」歩22分
都営大江戸線光が丘」バス15分土支田地蔵歩3分
西武池袋線「石神井公園」バス14分土支田三丁目歩5分

入居可能予定日

即入居可

間取り

4LDK( 建物面積:97.6㎡・109.69㎡ 土地面積:100.1㎡・110.1㎡(登記))

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情報更新日:2019/10/17 次回更新予定日:情報提供より8日以内

航空写真(1/32)

現地にてモデルハウス公開中!

心豊かに“美しい暮らし”を愉しむ全15邸の街が誕生。天然素材の風合いにやすらぐ4つのスタイルをご提案いたします。(2/32)

永住邸宅にふさわしい豊かな質感と気品に満ちたデザイン。 光と風と緑に恵まれたのびやかな環境に広がる全15邸の街が誕生いたしました。心地よさに満ちた暮らしがここから始まります。

心豊かに“美しい暮らし”を愉しむ全15邸の街が誕生。天然素材の風合いにやすらぐ4つのスタイルをご提案いたします。(3/32)

森の中にいるような癒しを感じる無垢壁のあるリビング。多面採光で爽やかな風も採り入れ、外へと視界が広がります。寒い季節も過ごしやすい床暖房付きです。

心豊かに“美しい暮らし”を愉しむ全15邸の街が誕生。天然素材の風合いにやすらぐ4つのスタイルをご提案いたします。(4/32)

美しさをより印象づけるオレンジ瓦の佇まい。オレンジの瓦屋根は、赤みを帯びたオレンジの2つのパターンを採用。連なる家並みの美しさと個性を感じさせるデザインです。

心豊かに“美しい暮らし”を愉しむ全15邸の街が誕生。天然素材の風合いにやすらぐ4つのスタイルをご提案いたします。(5/32)

【STYLE4 Manabi】 家族とほどよい距離を保ちながら個々の時間を愉しむ空間をしつらえた家。 キッチンにロングカウンターをプラスし、ピアキッチンを設けました。/PLAN1イメージイラスト

心豊かに“美しい暮らし”を愉しむ全15邸の街が誕生。天然素材の風合いにやすらぐ4つのスタイルをご提案いたします。(6/32)

安心をもたらす「灯かりのいえなみ協定」 暗くなるとLEDのポーチ灯や門灯などが自動点灯。家を明るく照らすことで安全性や防犯性を高めます。(照明の数は号棟により異なります)

【NEWモデルハウス公開中】LDK17帖のゆとりと、リビング天井高最大4.5mの明るさと開放感のある家。(7/32)

3面採光で心地よい光に満ちるLDKはゆとりの17帖。窓からは庭の緑を感じることが出来ます。家族がそれぞれの時間を自由に満喫しながら和室、リビング、キッチンが自然につながる開放感のある空間です。

【NEWモデルハウス公開中】LDK17帖のゆとりと、リビング天井高最大4.5mの明るさと開放感のある家。(8/32)

リビング・ダイニングの続き間に設定した本格的な和室は、落ち着いた寛ぎの時間を味わえる風情ある空間。ほんのりと清涼な香りのい草の畳、天井には趣きあるデザインクロスを採用しました。

【NEWモデルハウス公開中】LDK17帖のゆとりと、リビング天井高最大4.5mの明るさと開放感のある家。(9/32)

窓の配置を細やかに設定し、室内に明るさとぬくもりをもたらしました。和室から繋がるウッドデッキは、アウトドアはもちろん、室内でくつろぎながら庭の緑を眺めることもできます。

【NEWモデルハウス公開中】LDK17帖のゆとりと、リビング天井高最大4.5mの明るさと開放感のある家。(10/32)

キッチンにいながらリビング・ダイニングにいる家族と会話ができる、開放的で心地のよいキッチンを実現。天井に間接照明を採用することで、家族の視線がキッチンに集う空間を演出しました。

【NEWモデルハウス公開中】LDK17帖のゆとりと、リビング天井高最大4.5mの明るさと開放感のある家。(11/32)

1坪以上あるバスルームは家族の疲れを癒すリラクゼーション空間。二重断熱構造でお湯が冷めにくく快適です。暖房、衣類乾燥、涼風、換気の機能を備えた浴室乾燥機を搭載しています。

最大土地面積110m2、4方を道路に囲まれた開放感ある街並み。街を美しく彩る多彩なアイテムが光ります。(12/32)

【ハイオープンキッチン】上部に遮るもののない明るく開放的なキッチン。お料理や洗い物の最中でも、リビングにいるご家族とスムーズに会話ができます。

最大土地面積110m2、4方を道路に囲まれた開放感ある街並み。街を美しく彩る多彩なアイテムが光ります。(13/32)

変化に富んだ美しい石積み調の外壁材を採用。微妙な色合いの違いを持つ自然素材が醸し出す格調高い質感を添えることで、より個性的な街並みを想像し、街に気品を与えてくれます。

最大土地面積110m2、4方を道路に囲まれた開放感ある街並み。街を美しく彩る多彩なアイテムが光ります。(14/32)

光と風と緑に恵まれたのびやかな環境に広がる全15邸の街。 4方を道路に囲まれた開放感あふれる街区です。敷地面積100㎡以上×2階建てのゆとりあるプランを採用しました。

最大土地面積110m2、4方を道路に囲まれた開放感ある街並み。街を美しく彩る多彩なアイテムが光ります。(15/32)

【STYLE2 Miyabi】 木の香りに心満たされるリビングと趣のある本格和室を備えた家。 リビング・ダイニングの続き間に設定した本格的な和室空間は、客間やリラックススペースに最適です。/PLAN1

最大土地面積110m2、4方を道路に囲まれた開放感ある街並み。街を美しく彩る多彩なアイテムが光ります。(16/32)

キッチンからリビングが広く見渡せ、調理中も家族とのコミュニケーションが図れます。調理作業がスムーズかつ十分な収納スペースも確保できるL字タイプです。嬉しい食洗機や浄水器も備えています。

リビング(17/32)

【ハイシーリング・ハイサッシ】リビングの天井高を2.7m確保することで、空間に縦の広がりを演出。さらに掃き出し窓の高さも床から2.2mを基本設計とし、陽光を豊富に採り込みます。

完成予想図(内観)(18/32)

【STYLE1 Komorebi】 国産杉のパネルやラックをしつらえた、ナチュラルテイストを楽しむ家。 空を身近に感じて過ごせる2階リビングプランです。/PLAN7完成予想図

その他設備(19/32)

水圧で延びる2段式ノズル(タワーウォッシュ)で、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。

リビング(20/32)

窓の配置を細やかに設定し、室内に明るさとぬくもりをもたらしました。和室から繋がるウッドデッキは、アウトドアはもちろん、室内でくつろぎながら庭の緑を眺めることもできます。

その他設備(21/32)

1台4役の強い味方。暖房、衣類乾燥、涼風、換気の機能を備えた「三乾王」。入浴を快適にするほか、雨の日や花粉の季節には洗濯物の乾燥に重宝します。厚さがスリムになり、天井の見た目もスッキリひろびろ。

間取り図(22/32)

(10号棟)、価格7311万円、4LDK、土地面積110.1㎡、建物面積109.69㎡

間取り図(23/32)

ポラスの分譲住宅 マインドスクェア光が丘 ヴィ ラント・ヴィラ 1st BLOCK 10号棟

間取り図(24/32)

ポラスの分譲住宅 マインドスクェア光が丘 ヴィ ラント・ヴィラ 1st BLOCK 15号棟

小学校(25/32)

豊渓小学校まで700m 徒歩9分です。練馬区土支田二丁目にある公立小学校。「笑顔あふれる学校」を教育目標に、農園を利用し野菜の栽培を行うなど特色ある教育活動を行っています。

中学校(26/32)

谷原中学校まで1130m 学校のシンボルでもある「やわらの森」が四季の変化を奏でます。自ら学び、自ら考え行動することを学び、「豊かな心」の育成を図っています。

その他環境写真(27/32)

土支田児童館まで470m 毎月のように、「ニュースポーツ」、「クッキングクラブ」、「ユニホッククラブ」、「音楽クラブ」、「お話しの会」、「むかしあそび」など多彩な行事を行い、子ども達は各々の活動で個性や創造性を磨いています。

スーパー(28/32)

アコレ 練馬土支田店まで240m 徒歩3分です。イオン系列のディスカウントストアとして、地元で親しまれているお店です。生鮮品をはじめ食料品、日用品など、お買い得商品がいっぱいです。

スーパー(29/32)

ライフ 土支田店まで310m 徒歩4分です。青果や鮮魚など、鮮度の良い生鮮食料品をはじめとした食品全般と、生活関連用品を取り扱っており、インストアベーカリーでは焼きたてパンを買えます。

ドラッグストア(30/32)

どらっぐぱぱす 土支田店まで530m 徒歩7分です。医薬品・化粧品・日用品・ベビー・ペット・食品・米・酒など生活に便利な商品が豊富に揃います。

ショッピングセンター(31/32)

光が丘IMAまで1710m ファッション・雑貨、スイーツ&デリ、カルチャースクールなどが揃う大型ショッピングセンター。イオンやLIVINも併設されており、普段使いから休日のショッピングまで幅広く対応します。

公園(32/32)

土支田農業公園まで130m 徒歩2分です。農業実習を通して実際に農業を学ぶために区が整備した公園。畑と昔ながらの農家を再現した納屋がある園内では、講習生が農場スタッフの講習を受けて畑作りから植え付け、収穫までを体験できます。

この物件の特長

  • 【モデルハウス公開中】10/14更新 ■都営大江戸線・始発駅「光が丘」駅利用。 ■4方を道路に囲まれた開放感のある全15邸の街。 ■最大土地面積110㎡の2階建て。
  • 耐震基準適合証明書
  • 地盤調査済
  • 即入居可
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 始発駅
  • 対面式キッチン
  • ワイドバルコニー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 2面以上バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • ウッドデッキ
  • ウォークインクローゼット
  • 天井高2.5m以上
  • リビング階段
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機

販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 マインドスクェア光が丘 ヴィ ラント・ヴィラ 1st BLOCK
所在地 東京都練馬区土支田3-1161番1他
交通機関 都営大江戸線光が丘」歩22分
都営大江戸線光が丘」バス15分土支田地蔵歩3分
西武池袋線「石神井公園」バス14分土支田三丁目歩5分
販売スケジュール 先着順申込受付中
販売価格 6608万円・7311万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 97.6㎡・109.69㎡ 土地面積 100.1㎡・110.1㎡(登記)
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【物件番号】89933104

(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所

0800-812-5858(通話無料)

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光が丘駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.5

30代/女性/元住人

駅にIMAや西友、ダイエー、TSUTAYA、ダイソーなど一通り生活に必要なものは全てありとても便利です。始発なのも良いです。また治安もとても良く住みやすかったです。

良い

お買い物・飲食

3.0

40代/女性/住人

光が丘駅の前に大きなショッピング施設があり、日々の買い物には不自由しません。 飲食店も何軒か入っていて、必要最低限な娯楽施設は満たしていると思います。ただ、最先端のショッピング施設ではありません。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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