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一戸建て【ルミナーク光が丘】 制震ダンパー付長期優良住宅 【新街区サウスエリア】 DEBUT! 

価格
7290万円・7490万円 ローン
所在地

東京都練馬区高松3-17-16

地図
交通

都営大江戸線光が丘」歩15分
西武池袋線「練馬」バス10分高松3丁目歩3分
都営大江戸線「練馬春日町」歩18分

入居可能予定日

相談

間取り

3LDK+S(納戸)・4LDK( 建物面積:100.42㎡・111.24㎡(30.37坪・33.64坪) 土地面積:104.02㎡・116.57㎡(31.46坪・35.26坪))

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情報更新日:2019/10/08 次回更新予定日:情報提供より8日以内

美しい水平ライン、洗練されたモダンシルエットがつくり出す『まちなみ』 全12邸(1/32)

格調高いスクエア・ファサード。 それぞれのファサードを、絶妙にずらすことにより、整然とした中にも リズミカル。今までにない街並みが誕生します。

無電柱化とスクエア・ファサードが 『美しく高い空』 を演出します。(2/32)

深い陰影を持った豊かな風合いの割肌タイル。 割肌タイルのボーダー張りが、印象的な水平ライン、上質かつ重厚、趣のある外観を演出します。

無電柱化とスクエア・ファサードが 『美しく高い空』 を演出します。(3/32)

直線を強調した外観は、緊張感があります。あえてずらすブロークングリッドレイアウトにより、街並みに緩和をもたらせます。

無電柱化とスクエア・ファサードが 『美しく高い空』 を演出します。(4/32)

空をさえぎる 『電柱と電線』 『屋根の庇』 極限に削ぎ落したからこそ実現した青空があります。

無電柱化とスクエア・ファサードが 『美しく高い空』 を演出します。(5/32)

単独でも美しい外観は、シンプルさを追求しました。 12棟の街並みは、絶妙なレイアウトにより シンプルさがエレガンスになります。

無電柱化とスクエア・ファサードが 『美しく高い空』 を演出します。(6/32)

美しい空。薄紅色のハナミズキ。コミュニティが自然とはぐくめる環境がここにあります。

一戸建ての 『住まい』 に こだわっている からこそできる ご提案があります。(7/32)

11号棟 リビングダイニング  折上げ天井、電動シャッター仕様のハイサッシ、天井カーテンボックスからのカーテンは、壁全面を演出します。

一戸建ての 『住まい』 に こだわっている からこそできる ご提案があります。(8/32)

10号棟 LDK フローリングは ikuta ラスティック塗装。人気のオイル塗装のようなしっとりとしたマットな風合いが楽しめる、無垢を超えた床材です。

一戸建ての 『住まい』 に こだわっている からこそできる ご提案があります。(9/32)

10号棟 キッチン 『見せるキッチン』 と 『しまうキッチン』 を両立した新しい L型キッチンをご提案します。

一戸建ての 『住まい』 に こだわっている からこそできる ご提案があります。(10/32)

アクアマーブル人造大理石浴槽だけでなく、お湯が出る水栓にもこだわりました。

防犯設備(11/32)

24時間365日、お客様の安全を見守るセコム。万が一のときには、独自の訓練を受けたビートエンジニア(緊急対処員)がお客様宅に急行。適切に処置します。 光が丘プロジェクトでは、火災報知機とも連携しています。

その他設備(12/32)

フルハイビジョンの浴室テレビを標準装備。TVを見ながら、冷え性や血行不良の改善、疲労回復、リラクゼーション、美容効果のある半身浴いかがですか?YouTube、FireTV が楽しめるオプションもあります。

発電・温水設備(13/32)

「エネファーム」は、都市ガスから発電をし、発電した電気は家庭内で利用します。 発電の時にでた熱も給湯に利用します。電気をつくる場所と使う場所が同じなので、エネルギーを無駄なく使える、環境にやさしいシステムです。

冷暖房・空調設備(14/32)

足元から暖まるガス温水床暖房。ふく射熱によって部屋をまんべんなく暖めることができます。 エアコン、ファンヒーターと異なり、風・音・においもなく、ホコリが舞うこともありません。

収納(15/32)

キッチン対面カウンター下の収納は小物収納に大活躍です。扉も引き戸にして、使いやすさにもこだわりました。

収納(16/32)

11号棟 ウォークインクロゼット 両サイドにハンガーパイプを設置したしまいやすく取り出しやすいレイアウトです。

構造・工法・仕様(17/32)

柱と梁の接合部分を強化するメタルウッド工法を採用しています。 断面欠損が1/3に抑えられ、接合部の強度が約1.7倍にUPします。

構造・工法・仕様(18/32)

耐力壁は、強度5倍のストロングウォールを採用しています。 高い品質と安全性にも実現するために、釘1本にもこだわっています。

全体区画図(19/32)

こだわりの一邸一邸。 セキュリティとコミュニティにも配慮しながら スクエア面を絶妙なバランスでずらすことにより 街並みがステイタスになります。

路線図(20/32)

始発駅【光が丘】から、「池袋」駅へ13分。「池袋」駅へ18分。都心へもスムーズにアクセスできます。

間取り図(21/32)

【ルミナーク光が丘】 制震ダンパー付長期優良住宅 【新街区サウスエリア】 DEBUT!  10号棟

小学校(22/32)

練馬区立高松小学校まで70m

幼稚園・保育園(23/32)

高松保育園まで260m

幼稚園・保育園(24/32)

光が丘わかば保育園まで900m

幼稚園・保育園(25/32)

南光幼稚園まで900m

ショッピングセンター(26/32)

光が丘IMAまで1360m

ショッピングセンター(27/32)

イオンまで1360m

図書館(28/32)

練馬区立春日町図書館まで1260m

エネファーム(29/32)

「エネファーム」は、都市ガスから発電をし、発電した電気は家庭内で利用します。 発電の時にでた熱も給湯に利用します。電気をつくる場所と使う場所が同じなので、エネルギーを無駄なく使える、環境にやさしいシステムです。

スゴピカ浴槽(30/32)

表面がとてもなめらか。腰かけたり、身体をあずけたときの上質感と肌ざわりが違います。 しかも、素材には汚れにくい成分をしっかり練り込んでいるので、おそうじラクラクのアクアマーブル人造大理石浴槽です。

浴室テレビ(31/32)

フルハイビジョンの浴室テレビを標準装備。TVを見ながら、冷え性や血行不良の改善、疲労回復、リラクゼーション、美容効果のある半身浴いかがですか?YouTube、FireTV が楽しめるオプションもあります。

ガス温水床暖房(32/32)

足元から暖まるガス温水床暖房。ふく射熱によって部屋をまんべんなく暖めることができます。 エアコン、ファンヒーターと異なり、風・音・においもなく、ホコリが舞うこともありません。

この物件の特長

  • パノラマ&ムービー 公開! 実物を比べてください! デザイン・街並み・性能・品質 『全て』 こだわりたい方へ。 ライフスタイル提案型の分譲住宅誕生!
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 制震・免震・耐震
  • フラット35・S適合証明書
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応
  • 高気密高断熱住宅
  • 地盤調査済
  • 年内入居可
  • 駐車2台可
  • 2沿線以上利用可
  • LDK18畳以上
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • 角地
  • 和室
  • 始発駅
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • セキュリティ充実
  • ワイドバルコニー
  • 3面採光
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 全室南向き
  • 温水洗浄便座
  • TV付浴室
  • 南庭
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 緑豊かな住宅地
  • 都市近郊
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • リビング階段
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • シューズインクローク
  • 全室2面採光
  • 小学校 徒歩10分以内
  • ルーフバルコニー
  • 平坦地
  • 床暖房
  • 屋上
  • 納戸
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 隣家との間隔が大きい
  • 浄水器
  • スマートキー
  • 高機能トイレ
  • ビルトインガレージ

販売概要

物件名 【ルミナーク光が丘】 制震ダンパー付長期優良住宅 【新街区サウスエリア】 DEBUT! 
所在地 東京都練馬区高松3-17-16
交通機関 都営大江戸線光が丘」歩15分
西武池袋線「練馬」バス10分高松3丁目歩3分
都営大江戸線「練馬春日町」歩18分
販売スケジュール NEWモデルハウスオープン! ■ゆっくりと ご見学ができる 見学予約がおススメです! ■「見学予約する(無料)」 をクリックお願いします!
販売価格 7290万円・7490万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK
建物面積 100.42㎡・111.24㎡(30.37坪・33.64坪) 土地面積 104.02㎡・116.57㎡(31.46坪・35.26坪)
モデルルーム情報
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【物件番号】90831183

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光が丘駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.5

20代/男性/元住人

道路が非常に狭く、車には注意が必要である。夜道の明るさに関して、女性は大通りを通るように気をつけた方が良いと思われる。

気になる

自然環境

3.0

20代/男性/元住人

坂道が多く、歩行や自転車には不便。光が丘公園以外には、公園などはすくないと感じる。小さな公園は薄暗く、夜は不安。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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