提供元:

一戸建て三井の戸建 ファインコート石神井公園ザ・グランプレイス 第2期

  • 即入居可
価格
7972万1000円 ローン
所在地

東京都練馬区高野台4丁目2522番5他(地番)

地図
交通

西武池袋線石神井公園」歩13分
西武池袋線「練馬高野台」歩12分

入居可能予定日

即入居可

間取り

4LDK( 建物面積:99.67㎡ 土地面積:110.01㎡)

">お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2019/10/21 次回更新予定日:情報提供より8日以内

街並完成予想図(1/23)

電球色の小さな柔らかい明かりを街全体に灯すことで、人にやさしい温もり感と安心感をデザイン。照明の効果によって、街区全体のセキュリティも高めつつ、家族をやさしく出迎える(街並完成予想図※3)

街区の中心に設けたつつじ緑地から、人と人、住まいと街、街と地域が和やかにつながる全54邸の街並み創造(2/23)

外観は彫りの深い水平ラインの連続性が、威風あふれる佇まいを創出。また、外壁は落ち着いたベージュのトーンをベースにダークで趣ある色調のサッシが調和し、優美さ、重厚感を演出(街並完成予想図※3)

街区の中心に設けたつつじ緑地から、人と人、住まいと街、街と地域が和やかにつながる全54邸の街並み創造(3/23)

全54邸の新街区の中心につつじ緑地を新設。季節の移ろいを映す植栽、美しい芝生、自然石のベンチなどが設けられ、人が集うサードプレイスをイメージ。年月を重ねるごとに街も成熟していく(街並完成予想図※3)

ベージュ・グレーを基調とした、しなやかで落ち着いた雰囲気のアーバン・ヴィラ。温もりと安心感を宿す照明計画を採用(4/23)

総戸数54邸のうち、約6割の住戸が姿を現し、つつじ緑地を中心に形成されてきた街並み。実際に現地へ足を運び、大規模街並み創造をご体感ください(現地街並写真)

ベージュ・グレーを基調とした、しなやかで落ち着いた雰囲気のアーバン・ヴィラ。温もりと安心感を宿す照明計画を採用(5/23)

外構は、ウォールや門柱をリズミカルに配するとともに、低木の植栽を連続的に配置。心理的結界性を重視したセミクローズド外構とすることで、散歩したくなるようなランドスケープを創造(現地街並写真)

ベージュ・グレーを基調とした、しなやかで落ち着いた雰囲気のアーバン・ヴィラ。温もりと安心感を宿す照明計画を採用(6/23)

幅員約5m(西側街区の道路幅員は約4.5m)の開発道路をクランクさせて配置。街並みに変化と奥行き感をもたらすことで、しっとりした落ち着き感とプライベート性を創出(現地街並写真)

ベージュ・グレーを基調とした、しなやかで落ち着いた雰囲気のアーバン・ヴィラ。温もりと安心感を宿す照明計画を採用(7/23)

柔らかな光の門柱灯や、建物や植栽を照らし出すアッパーライト、足元を照らすポールライトなど、多彩な照明を立体的にバランスよく配置。リズミカルで優美な光のシーンを描く(現地街並写真)

ベージュ・グレーを基調とした、しなやかで落ち着いた雰囲気のアーバン・ヴィラ。温もりと安心感を宿す照明計画を採用(8/23)

街区入口には重点的にアッパーライトを配置。建物を美しく照らし出し、照明効果でプライバシー性を主張。開発道路のコーナー部分に照明を集中させることで、歩行者や車の安全性にも配慮(現地街並写真)

「石神井公園」駅&「練馬高野台」駅周辺の生活利便を享受。武蔵野の美しい自然が残る石神井公園も身近(9/23)

「石神井公園」駅周辺開発計画の一環として誕生したエミオ石神井公園。石神井スタイルをコンセプトにスーパーマーケットや服飾雑貨、レストランなどの店舗が4つのゾーンに集積。暮らしの快適性を高めてくれる。

「石神井公園」駅&「練馬高野台」駅周辺の生活利便を享受。武蔵野の美しい自然が残る石神井公園も身近(10/23)

「練馬高野台」駅を利用時に、駅前のピーコックストア高野台店とあわせて利用しやすい西友高野台店(写真)。年中無休(24時間営業※一部除く)で、駐車場59台分収容可能。たくさん買い物する際も便利。

「石神井公園」駅&「練馬高野台」駅周辺の生活利便を享受。武蔵野の美しい自然が残る石神井公園も身近(11/23)

徒歩6分の区立谷原小学校(写真)。徒歩9分には区立石神井東中学校も位置。2018年時点の練馬区の保育所数は145ヵ所を誇り(※4)、子育て支援サービスが充実している街と言える。 

「石神井公園」駅&「練馬高野台」駅周辺の生活利便を享受。武蔵野の美しい自然が残る石神井公園も身近(12/23)

徒歩8分の順天堂大学医学部附属練馬病院。練馬区の災害対応施設として大きな地震にも耐えうる免震構造を採用し、災害時には救急医療の拠点に。この距離に総合病院があるのは心強い。

「石神井公園」駅&「練馬高野台」駅周辺の生活利便を享受。武蔵野の美しい自然が残る石神井公園も身近(13/23)

国の天然記念物に指定された沼沢植物群落を有する三宝寺池、ボート遊びができる石神井池の2つの池を中心とした都立石神井公園。1年を通じ様々な表情が楽しめ、家族との特別な時間を過ごせる。

公園(14/23)

石神井つばめ児童遊園まで890m

幼稚園・保育園(15/23)

区立谷原保育園まで650m

スーパー(16/23)

ピーコックストア高野台店まで860m

スーパー(17/23)

ライフ石神井公園店まで1150m

ショッピングセンター(18/23)

エミオ石神井公園まで1000m

公園(19/23)

高野台中央公園まで250m

公園(20/23)

都立石神井公園:(1630m)

その他環境写真(21/23)

石神井ローンテニスクラブまで680m

その他環境写真(22/23)

ヤマダ電機テックランド練馬本店まで1110m

現地案内図(23/23)

「石神井公園」駅へ徒歩13分、「練馬高野台」駅へ徒歩12分。2つのエリアを生活圏に満たされた暮らしをカタチに。公園が身近に点在し、充実した商業施設も揃い暮らしやすい住環境(現地案内図)

この物件の特長

  • 10/25(金)第2期1日登録抽選!西武池袋線「石神井公園」駅徒歩13分。 「石神井公園」駅徒歩圏でありながら総開発面積6000㎡超、全54邸の大規模プロジェクト始動。
  • フラット35・S適合証明書
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 即入居可
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 総合病院 徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • 整形地
  • ミストサウナ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • EV車充電設備
  • 3面採光
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • ロフト
  • 南庭
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 緑豊かな住宅地
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • 天井高2.5m以上
  • 都市ガス
  • 小学校 徒歩10分以内
  • ルーフバルコニー
  • 平坦地
  • 屋根裏収納
  • 床暖房
  • 開発分譲地内
  • テラス
  • 食器洗乾燥機
  • 浄水器
  • スマートキー

販売概要

物件名 三井の戸建 ファインコート石神井公園ザ・グランプレイス 第2期
所在地 東京都練馬区高野台4丁目2522番5他(地番)
交通機関 西武池袋線石神井公園」歩13分
西武池袋線「練馬高野台」歩12分
販売スケジュール ■10月25日(金) 1日登録抽選 登録時間/11:00AM~2:00PM  抽選日時/10月25日(金) 3:00PM~ 登録・抽選場所/<ファインコート石神井公園ザ・グランプレイス>レジデンシャルサロン ※登録の際には認印、平成29・30年分の収入証明書、ご本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
販売価格 7972万1000円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 99.67㎡ 土地面積 110.01㎡
モデルルーム情報 ■<第2期>新街区住戸案内会開催中! お席に限りがございますので、フリーダイヤルにてご予約ください。 ■親子・ご親族近居キャンペーン実施中! 販売開始から、紹介されてご購入いただいた方に10万ポイントオプションプレゼント。 ※物件HP内のバナーリンク先よりPDFをプリントアウトし、必要事項をご記入のうえ初回来場時にご持参ください。ご紹介者様、ご購入者様ご一緒にご来場ください。お引き渡し後、紹介されてご購入いただいた方に10万ポイントのオプションをプレゼントいたします。1ポイント=1円相当となります。景品表示法の規定に基づき、他のキャンペーンとの併用ができない場合があります。契約1住戸につきご紹介者様1組を対象とさせていただきます。未成年者は対象外とさせていただきます。詳しくは係員にお問い合わせください。 ■資料請求受付中(無料)!
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提供元: スーモロゴ

【物件番号】91195741

三井不動産レジデンシャル株式会社<ファインコート石神井公園ザ・グランプレイス>レジデンシャルサロン

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石神井公園駅の口コミ

良い

子育て・病院

3.5

30代/男性/周辺住人

駅前に小児科や内科など一通り揃っているため、病院選びには困りません。ただ、どの病院もかなり混み合います。

気になる

お買い物・飲食

3.5

40代/男性/元住人

南口には大きなスーパーがないので、北口方面に行く必要があります。南口には丸正しか基本ありません。北口には西友、クイーンズ伊勢丹があります。

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※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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