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一戸建て谷原3(光が丘駅) 4690万円

価格
4690万円 ローン
所在地

東京都練馬区谷原3

交通

都営大江戸線光が丘」歩18分
西武池袋線「練馬高野台」歩18分

入居可能予定日

相談

間取り

3LDK+S(納戸)( 建物面積:82.18㎡(24.85坪)(登記) 土地面積:82.65㎡(25.00坪)(登記))

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情報更新日:2019/10/22 次回更新予定日:情報提供より8日以内

現地外観写真(1/21)

【練馬区谷原3丁目・2号棟】 リビング階段で家族がつながる明るい3LDK+S。毎日の通勤通学に便利な2駅2沿線始発駅利用可能!小・中学校徒歩9分圏内と通学も負担の少なく子育て家族も嬉しい立地です♪

リビング(2/21)

【リビング】 リビング階段は家族が顔を合わせる機会を自然と増やし、豊かなコミュニケーションを育みます。約15.62帖のLDKは、南向きの2面採光のため陽光が降り注ぐ明るいくつろぎの空間です。

間取り図(3/21)

(2号棟)、価格4690万円、3LDK+S、土地面積82.65㎡、建物面積82.18㎡

キッチン(4/21)

【キッチン】 対面式キッチンのため、ご家族との会話を楽しみながら料理や片づけができます。経済的な都市ガス、便利な床下収納付。キッチンに窓がありこまめに換気が可能ですので、匂いも篭りにくい間取りです。

リビング以外の居室(5/21)

【洋室】 2階の約6.12帖洋室2部屋は南面バルコニーに面しています。全室2面採光で明るい空間です。小屋裏収納付でキャンプ用品や思い出の品などを閉まっておくことが出来るためすっきり片付きます。

前面道路含む現地写真(6/21)

【2号棟・外観】 2号棟は南側道路に面しています。大きな通りから1本入った交通量が少ない閑静な住宅地のため、駐車もしやすく、小さなお子様をお持ちのご家族も生活しやすい立地です。

現地外観写真(7/21)

【現地写真】 2号棟は南道路につき日当たり良好で、開放感がございます。緑のある生活は、心に潤いを与えてくれます。

浴室(8/21)

【浴室】 一日の疲れを癒すバスルーム。家族みんなでゆっくり入浴できそうです。 浴室暖房乾燥機付ですので、雨の日でも洗濯物が乾かせます。また、窓もあるのでしっかりと換気が行えます。

洗面台・洗面所(9/21)

【洗面所】 明るい雰囲気の洗面所です。窓もございますので、しっかり換気でき、カビの抑制にもなります。

玄関(10/21)

【玄関】 小窓もあり明るく、温かみのあるナチュラルな印象の玄関は、お客様にも好印象。帰ってくるご家族を暖かく迎えてくれます。

バルコニー(11/21)

【バルコニー】 南面バルコニーにつき、たっぷりと光を取り込めます。約6.12帖の洋室2部屋から出入りができるので、お洗濯やお布団干しもスムーズです。

全体区画図(12/21)

【区画図】 2号棟は南道路につき日当たり良好です。駐車スペースもございます。1号棟と2号棟には距離がございます。

スーパー(13/21)

フレッツまで350m 毎日のお買い物にも便利な徒歩5分です。八百屋である八百邦と肉屋が合体したスーパーです。隣に魚屋「旬」もあるので、一通りの食材が手に入ります。

公園(14/21)

石神井公園まで2000m 漫画やドラマなどにも度々舞台となっている石神井公園。三宝寺池、石神井池の二つの池を中心した大変大きな公園でボートも楽しめます。休日のお出かけにもおすすめです。

公園(15/21)

光が丘公園まで1800m 広々とした園内には、6ヘクタールに及ぶ広大な芝生地やデイキャンプ広場、水景施設などがあり、1年を通して楽しめる緑豊かな公園です。春は桜、秋はイチョウなど四季を感じながら、のびのびと遊べます。

小学校(16/21)

練馬区立北原小学校まで720m 徒歩9分です。自分の力で一生懸命に登下校するお子様に優しい通学距離です。中学校もほど近く、9年間通い慣れた道を通学するので安心です。

中学校(17/21)

練馬区立谷原中学校まで560m 徒歩7分です。生徒会主催の行事や体験教室など、校内での授業以外にもさまざまなイベントが企画されています。朝は読書の時間を通して、読解力や表現力を育成する取り組みも行なっています。

病院(18/21)

順天堂大学医学部附属練馬病院まで1300m 徒歩17分。いざという時、近隣に大きな病院があると安心ですね。外来診療も行なっています。診療科や診療時間についてはHPでご確認ください。

(19/21)

光が丘駅まで1440m 徒歩18分。都営大江戸線の始発駅なので、座って利用可能!新宿や六本木方面まで30分ほどのアクセスで、通勤通学やお出かけにも便利です。

(20/21)

練馬高野台駅まで1440m 徒歩18分。ビッグターミナル「池袋」駅まで約20分。西武池袋線は有楽町線、副都心線への直通運転しており、都心へのアクセスも良好です。

その他(21/21)

【地元で50年余り。地元情報に詳しい。】練馬の地で創業し50年余りになります。地元に精通したスタッフが揃っており、インターネットではなかなか得難い情報をお伝えすることにより、お家選びをお手伝いします。

この物件の特長

  • ■10/22更新■ 2駅2沿線利用可能! 家族の繋がりを感じられる明るい3LDK+S住戸が誕生します。 教育施設、買い物施設が近隣に揃い、子育てにも最適な住環境です。
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • フラット35Sに対応
  • 2沿線以上利用可
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 始発駅
  • 整形地
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • 緑豊かな住宅地
  • 全居室フローリング
  • 全居室6畳以上
  • リビング階段
  • 都市ガス
  • 全室2面採光
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 屋根裏収納
  • 周辺交通量少なめ

販売概要

物件名 谷原3(光が丘駅) 4690万円
所在地 東京都練馬区谷原3
交通機関 都営大江戸線光が丘」歩18分
西武池袋線「練馬高野台」歩18分
販売スケジュール
販売価格 4690万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 82.18㎡(24.85坪)(登記) 土地面積 82.65㎡(25.00坪)(登記)
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/9:00~18:00 ■創業50年の実績がございますので、周辺環境や資金計画等何なりとご相談ください。 ■周辺環境レポート等資料無料進呈中 (マーケット情報・周辺施設情報・交通環境情報・医療環境情報・教育施設情報・買物・学校・医療・福祉・公園・統計等)暮らしに役立つ情報が満載です。 【週末は勿論、平日の見学なども承れます】他に、「周辺の戸建てや売地をまとめて見学希望」や「公開情報を含めて資料請求」などお気軽に御問合せくださいませ。 ■資金計画・住宅ローンも当社へお任せください。 ≪資金計画無料相談・随時承ります≫ 金融機関への豊富な実績と信頼でよりよい最適なご提案をさせていただきます。 より低金利でご購入したいとお考えのお客様、購入物件の価格設定でお悩みのお客様、他社様で購入できないと言われたお客様もあきらめず、ぜひ一度ご相談ください。 豊富な知識と経験を兼ねそろえた弊社スタッフが解決いたします。 ■お買い替えのお客様もお気軽にご相談ください。 ≪無料にてスピード査定を行います≫ 充実したネットワークで、早期売却を可能にすることはもちろん、兼六不動産株式会社での直接買い取りも行っております。グループ各社に査定を依頼し、最高値を導きだすことにより、 買い取り=安値ではなく、”高価買取”を実現しております。 お電話0120-063-630までお気軽にご連絡くださいませ♪
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提供元: スーモロゴ

【物件番号】92003380

兼六不動産(株)

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光が丘駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/元住人

都営地下鉄光が丘駅のすぐそばに、IMAという大型ショッピングモールがあり、西友系列のリヴィンと、イオンが入っている他、小売の専門店街も充実しています。 飲食店は、チェーン店ばかりではありますが、ファストフードから和洋中、甘いもの屋さんまで幅広く揃っており、困ることはありません。

良い

治安・安全

4.0

40代/女性/元住人

土支田は静かで畑が多く、夜うるさいことはありませんでした。自転車で往来するので、運転に注意すればいいかと思います。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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