提供元:

一戸建て氷川台2(氷川台駅) 5880万円~6080万円

  • 即入居可
価格
5880万円~6080万円 ローン
所在地

東京都練馬区氷川台2

交通

東京メトロ有楽町線氷川台」歩12分
東京メトロ有楽町線「平和台」歩17分
東武東上線「上板橋」歩17分

入居可能予定日

即入居可

間取り

3LDK( 建物面積:88.18㎡~92.95㎡ 土地面積:88㎡~103.43㎡)

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情報更新日:2019/10/18 次回更新予定日:情報提供より8日以内

公園(1/32)

最寄りの大きな公園、城北中央公園 今は家の中でも十分遊べる時代となりました。でも、泥んこになりながら日暮れまで外で元気イッパイ遊んでいた我々大人の子供時代の記憶は、それも青春の1ページですよね。

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整備された6m道路に面する現地は、コミュニティー以外の方々の出入りも少なく、お車の出し入れも楽々です。季節感を演出する多彩な樹木と彩りが重なり、四季折々の変化を楽しめる心地よい場所となる筈です。

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城北中央公園まで650m 石神井川沿いの起伏に富んだ敷地に、野球場、競技場などの運動施設を備えた、23区北部における最大の運動公園です。

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【3号棟】 玄関横に設置されたシューズインクローゼット。お好きなサイズの靴はもちろん、傘やレインコート、ゴルフバック等の収納場所としても活用できる空間ですので、スッキリとした玄関が実現できます。

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【2号棟】 リビングに階段のある間取りは、リビングを広く見せる視覚効果や、ご家族と顔を合わせる機会が増えるというメリットも。お洒落なイメージもあるのでデザインとしても人気があります。

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【2号棟】 白を基調としたデザインは、空間をより広く見せてくれます。光を反射するので部屋を明るく美しく見せる効果もあります。

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【3号棟】 明るく開放的な空間が広がる、キッチン・ダイニング・リビング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。

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【3号棟】 お洒落な木目の風合いが柔らかな陽光に照らされ、何とも言えない高級感を生み出します。造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。

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【3号棟】 忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。

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【2号棟】 家事の時短に効果的な収納のし易いオールスライド収納、綺麗を保ち易い人造大理石トップ、静音シンクなど、使い勝手の良いキッチンを新規導入致しました。

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【3号棟】 ナチュラルカラーで統一されたキッチンは、ご家族を見守る事の出来る生活導線上に配置。皆が集まるLDKを見ながら振るう料理は、愛情と温もりが詰まった素敵なモノになりそうですね。

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【3号棟】 明るい自然光が入るキッチン作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。食器類もすっきりと片付く収納力。家事をしながら会話も弾みます。

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【2号棟】 十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。

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【2号棟】 大切な時間を共に過ごすのは、「家族」も「お住まい」も同じです。時代が経っても変わらない居住性の高さと、いつまでも色褪せず住む毎に親しみ深くなる。「みんな」で一緒に毎日を過ごしましょう。

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【2号棟】 一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆったりサイズのバスタブを用意しました。是非半身浴をお楽しみ下さい。空気が籠らない様に小窓も設置しております。

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【2号棟】 いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス致しました。洗浄便座になっておりますので、とても清潔にご使用いただけます。

リビング以外の居室(17/32)

【3号棟】 住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。

バルコニー(18/32)

【3号棟】 コンパクトではありますが、通風性に優れたバルコニーが特徴的。爽やかに舞い込む風の通り道がある居室。

リビング以外の居室(19/32)

【2号棟】 収納が機能的に働くことは、心地よい住空間を作るために必要不可欠な要素といえるでしょう。

リビング以外の居室(20/32)

【2号棟】 居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。室内を快適な空間に代えてくれます。現地の採光や通風も実際にご確認下さい。

現地外観写真(21/32)

【2号棟】 その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。

現地外観写真(22/32)

【3号棟】 雨水が汚れを落としてくれる、特別なコーティングで造られた外壁を使用。アクセントには凹凸の美しさが印象的な重厚感のある外壁をセレクトしています。

間取り図(23/32)

氷川台2(氷川台駅) 5880万円~6080万円 2号棟

間取り図(24/32)

氷川台2(氷川台駅) 5880万円~6080万円 3号棟

(25/32)

東京メトロ有楽町線「氷川台」駅まで921m 駅前に石神井川が流れ、桜並木が並んでいます。駅近くに氷川神社もあり、お祭りなどの催事には地域の子供でとても賑わいます。スーパーマーケットのつるかめやサミットなどもあり、生活に便利なまちです。

(26/32)

東京メトロ有楽町線「平和台」駅まで1300m 環八通りの建設や駅周辺の市街地化が進展を続ける駅。駅周辺にはライフやセイフー、ヤマダ電機などの大型施設があり、買い物にとっても便利です。

公園(27/32)

練馬区立こどもの森まで1100m 氷川台駅から徒歩10分ほどの場所にある「練馬区立こどもの森」。閑静な住宅街の中にある“遊び場”です。

公園(28/32)

城北中央公園まで650m 石神井川沿いの起伏に富んだ敷地に、野球場、競技場などの運動施設を備えた、23区北部における最大の運動公園です。

スーパー(29/32)

スーパーフジヤマ平和台店まで238m 安心して利用できる商品・サービスへのニーズが高まる昨今、お客様と価値観、倫理観を共有しながらトレーサビリティをはじめとした新たな仕組みづくりも積極的に進めています。

スーパー(30/32)

アコレ氷川台まで446m 【いつでもお買得です】がモットーのスーパー。陳列方法やさまざまな点においてコストを減らして、その分商品をお安くご提供していて、イオングループに入っております。

ビルトインタイプ食器洗浄機(31/32)

「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。

3口ガスコンロ(32/32)

毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。

この物件の特長

  • 氷川台に住もう。2沿線利用可能な新築戸建
  • 設計住宅性能評価書
  • 制震・免震・耐震
  • 即入居可
  • 2沿線以上利用可
  • LDK18畳以上
  • スーパー 徒歩10分以内
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 緑豊かな住宅地
  • 都市近郊
  • 前面棟無
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室6畳以上
  • リビング階段
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • シューズインクローク
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 隣家との間隔が大きい
  • 整備された歩道
  • 浄水器
  • スマートキー
  • 高機能トイレ
  • ビルトインガレージ

販売概要

物件名 氷川台2(氷川台駅) 5880万円~6080万円
所在地 東京都練馬区氷川台2
交通機関 東京メトロ有楽町線氷川台」歩12分
東京メトロ有楽町線「平和台」歩17分
東武東上線「上板橋」歩17分
販売スケジュール
販売価格 5880万円~6080万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK
建物面積 88.18㎡~92.95㎡ 土地面積 88㎡~103.43㎡
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~21:00 ━━◇ TOHO HOUSE練馬×ハウスオーナーズクラブ◇━━ ◎FPによるライフプランのシュミレーション。   ・購入後も無理の無い物件価格?   ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。   ・ライフプランに合った資金計画   ・効果的な生命保険の見直し etc... ◎住宅ローンのご相談   ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?   ・どこの銀行で借りるとお得なの?   ・適切な借入額は? etc... ■日時 毎日、ご見学・ご相談が可能です。 9:00~21:00まで ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、 ご案内がスムーズです。 ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。 なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。 資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
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提供元: スーモロゴ

【物件番号】92119129

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス練馬

0120-384700(通話無料)

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氷川台駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

30代/男性/元住人

平日も休日も昼間は人通りは少なく、いわゆる住宅街という感じの雰囲気です。通勤通学の時間帯に駅との往復に歩いている人が多く、駅まで歩こうとすると、前後に4、5人は必ずいるような具合でした。朝夕は学生やスーツを着た若い人が多いような印象です。441号線の道路沿いまで出るとちらほら飲食店もありますが、基本的には周りにはマンションや大きめの戸建て住宅が並んでおり、落ち着いた感じがあります。治安が悪いという印象はほとんどありません。

気になる

自然環境

4.5

30代/男性/元住人

桜並木は綺麗ですが、その代わり花見客が休日には押し寄せてくるので有楽町線の駅も混みます。周辺はファミリー層も多く、朝夕は子どもたちの声がうるさいので、気になる人はきになるかも。あと共同の入口側と反対の角部屋は、隣家が焼却炉を持っていて度々ゴミを燃やすので、ニオイと煙は注意です。点火と共に窓とベランダを閉めないと大変なことになります。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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