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一戸建て【練馬区谷原4】教育・買物施設が近距離に揃う好立地に全2棟の4LDKの住まいが誕生!

価格
5190万円~5490万円 ローン
所在地

東京都練馬区谷原4-20-25

地図
交通

都営大江戸線光が丘」歩20分
都営大江戸線光が丘」バス9分高松幼稚園西歩4分
西武池袋線「石神井公園」歩30分

入居可能予定日

2019年11月下旬予定

間取り

4LDK( 建物面積:96.05㎡~98.53㎡(29.05坪~29.80坪) 土地面積:104.62㎡~106.33㎡(31.64坪~32.16坪))

">お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2019/10/16 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

その他(1/32)

【接客力ランキング 東京23区内で第1位】全国の売買仲介213店舗を対象に行われた覆面調査にて、全国第7位、東京23区内では第1位に輝きました。お客様のお気持ちを汲んでお手伝い致します。

【2019年10月下旬完成予定】閑静な住宅地の一角に、全2棟4LDKの住まいが誕生します!(2/32)

全2棟!充実の設備・仕様を搭載した、ロフト付き4LDKの住まいが誕生します!買物施設、教育施設など生活利便施設が近隣に揃う、子育て家族に嬉しい住環境です。お気軽にお問い合わせください!

【2019年10月下旬完成予定】閑静な住宅地の一角に、全2棟4LDKの住まいが誕生します!(3/32)

(1号棟)、価格5490万円、4LDK、土地面積106.33㎡、建物面積98.53㎡

【2019年10月下旬完成予定】閑静な住宅地の一角に、全2棟4LDKの住まいが誕生します!(4/32)

(2号棟)、価格5190万円、4LDK、土地面積104.62㎡、建物面積96.05㎡

【2019年10月下旬完成予定】閑静な住宅地の一角に、全2棟4LDKの住まいが誕生します!(5/32)

家を支える基礎部分は床全体にコンクリートを打ったベタ基礎を採用。建物がより安定します。住んでからは見えない部分にもこだわり、長く住み続けられる安心の住まいづくりをしています。

【2019年10月下旬完成予定】閑静な住宅地の一角に、全2棟4LDKの住まいが誕生します!(6/32)

北側約6.0m、西側約5.0mの公道に面した、角地含む2区画です。閑静な住宅地で穏やかな暮らしが叶います。周辺環境も合わせてご案内いたします。ぜひ現地見学にお越しください♪

【充実の設備・仕様を搭載】忙しい毎日を快適にサポート!暮らしを彩ります♪(7/32)

【床暖房】 リビングには床暖房を装備しています。火を使わず、室内を足元からポカポカと暖めてくれるので、臭いや煙が出ることなく、小さなお子様やペットのいるご家庭でも安心です。

【充実の設備・仕様を搭載】忙しい毎日を快適にサポート!暮らしを彩ります♪(8/32)

【Low-Eガラス】 太陽熱の侵入を防ぎ、涼しく快適。外気の影響を受けにくいので、光熱費の節約にもつながります。西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的です。

【充実の設備・仕様を搭載】忙しい毎日を快適にサポート!暮らしを彩ります♪(9/32)

【ビルトイン食洗器】 食器洗いの時間を省くことで、ご家族がふれあう時間や趣味の時間に充てることができ、場所も取らない便利なビルトイン食洗機です。奥様からのご要望がとても多い設備です。

【充実の設備・仕様を搭載】忙しい毎日を快適にサポート!暮らしを彩ります♪(10/32)

【浴室換気乾燥機】 雨の日や深夜のお洗濯に大活躍の浴室乾燥機付き。梅雨で雨が続く日や花粉の季節、急いで乾かしたい時にもあると嬉しい設備の一つですね。室内乾燥でカビ防止にもなります。

【充実の設備・仕様を搭載】忙しい毎日を快適にサポート!暮らしを彩ります♪(11/32)

【サーモバス】 お湯が冷めにくく、暖かさが持続するので最後の一人まであったか!追い炊きや差し湯の回数がへり、光熱費も節約できるので、時間差で入浴するご家庭にも嬉しい設備です。

【生活利便施設が近隣に充実】教育施設、買物施設が近隣揃う好立地!子育てにも最適な住環境です!(12/32)

北原小学校まで570m 徒歩8分です。低学年の小さなお子様にも通いやすい距離です。雨や風の強い日にも危険が少なく、送り出す親御さんにとっても安心です。運動会や授業参観など学校行事への参加も歩いてすぐなので嬉しいですね。

【生活利便施設が近隣に充実】教育施設、買物施設が近隣揃う好立地!子育てにも最適な住環境です!(13/32)

谷原中学校まで670m 徒歩9分です。部活動や委員会活動で下校時間が遅くなることも増えますが、安心して帰宅を待てる距離です。お子様と朝もゆっくり一緒に過ごせるので、小さな変化にもいち早く気づいてあげられそうです。

【生活利便施設が近隣に充実】教育施設、買物施設が近隣揃う好立地!子育てにも最適な住環境です!(14/32)

大江戸線『光ヶ丘』駅まで1600m 徒歩20分です。都営大江戸線の始発駅なので、座って利用可能!新宿や六本木方面まで30分ほどのアクセスで、通勤通学やお出かけにも便利です。駅前にはお仕事帰りのお買い物にも便利な商業施設がございます。

【生活利便施設が近隣に充実】教育施設、買物施設が近隣揃う好立地!子育てにも最適な住環境です!(15/32)

オーケーストア土支田まで510m 徒歩7分です。「高品質・Everyday Low Price」を掲げている、ディスカウントスーパーマーケットです。地域一番の安値を目指しています。/営業時間:8:30~21:30

【生活利便施設が近隣に充実】教育施設、買物施設が近隣揃う好立地!子育てにも最適な住環境です!(16/32)

ライフ土支田まで850m 徒歩11分です。生鮮食品やお惣菜、加工食品、日用品など幅広い品揃えで日々の生活を支えてくれます。キッズスペースがございますので、小さなお子様を連れての買い物も安心です。/営業時間:9:30~22:00

構造・工法・仕様(17/32)

【長期優良住宅】 長期にわたり住宅を良好な状態で長持ちさせるために必要な、劣化対策、耐震性等の基準をクリアした物件です。安心して長く住まうことのできる家です。

構造・工法・仕様(18/32)

【性能評価】 国が認定した第三者機関が、客観的で公平な品質評価を行ったものです。地震保険の割引やフラット35Sの利用等多くのメリットがある制度です。

構造・工法・仕様(19/32)

【フラット35S】 勤続年数は問わないなど転職したばかりの方や自営業の方でも申し込みやすい住宅ローンとなっています。住宅ローンについても、お気軽にご相談ください。

路線図(20/32)

都営大江戸線「光が丘」駅からの路線図です。

交通アクセス図(21/32)

ご見学をご希望の際はお電話でご予約をいただけますとスムーズです。

現地案内図(22/32)

周辺環境も合わせてご案内いたします!ぜひお気軽にお問合せください!

間取り図(23/32)

【練馬区谷原4】教育・買物施設が近距離に揃う好立地に全2棟の4LDKの住まいが誕生! 1号棟

間取り図(24/32)

【練馬区谷原4】教育・買物施設が近距離に揃う好立地に全2棟の4LDKの住まいが誕生! 2号棟

小学校(25/32)

北原小学校まで570m 徒歩8分です。低学年の小さなお子様にも通いやすい距離です。雨や風の強い日にも危険が少なく、送り出す親御さんにとっても安心です。運動会や授業参観など学校行事への参加も歩いてすぐなので嬉しいですね。

中学校(26/32)

谷原中学校まで670m 徒歩9分です。部活動や委員会活動で下校時間が遅くなることも増えますが、安心して帰宅を待てる距離です。お子様と朝もゆっくり一緒に過ごせるので、小さな変化にもいち早く気づいてあげられそうです。

(27/32)

大江戸線『光ヶ丘』駅まで1600m 徒歩20分です。都営大江戸線の始発駅なので、座って利用可能!新宿や六本木方面まで30分ほどのアクセスで、通勤通学やお出かけにも便利です。駅前にはお仕事帰りのお買い物にも便利な商業施設がございます。

スーパー(28/32)

オーケーストア土支田まで510m 徒歩7分です。「高品質・Everyday Low Price」を掲げている、ディスカウントスーパーマーケットです。地域一番の安値を目指しています。/営業時間:8:30~21:30

スーパー(29/32)

ライフ土支田まで850m 徒歩11分です。生鮮食品やお惣菜、加工食品、日用品など幅広い品揃えで日々の生活を支えてくれます。キッズスペースがございますので、小さなお子様を連れての買い物も安心です。/営業時間:9:30~22:00

Low-Eガラス(30/32)

【Low-Eガラス】 太陽熱の侵入を防ぎ、涼しく快適。外気の影響を受けにくいので、光熱費の節約にもつながります。西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的です。

浴室乾燥機(31/32)

【浴室換気乾燥機】 雨の日や深夜のお洗濯に大活躍の浴室乾燥機付き。梅雨で雨が続く日や花粉の季節、急いで乾かしたい時にもあると嬉しい設備の一つですね。室内乾燥でカビ防止にもなります。

ユニットバス(32/32)

【サーモバス】 お湯が冷めにくく、暖かさが持続するので最後の一人まであったか!追い炊きや差し湯の回数がへり、光熱費も節約できるので、時間差で入浴するご家庭にも嬉しい設備です。

この物件の特長

  • ■10/16更新■ 2019年10月下旬完成予定! 角地を含む全2棟!充実の設備・仕様を搭載した4DLK住戸です。 教育施設や買物施設が近隣に充実する、利便性の高い住環境♪
  • 駐車2台可
  • 2沿線以上利用可
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 前道6m以上
  • 角地
  • 和室
  • 始発駅
  • 整形地
  • 対面式キッチン
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 通風良好
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • 都市ガス
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機

販売概要

物件名 【練馬区谷原4】教育・買物施設が近距離に揃う好立地に全2棟の4LDKの住まいが誕生!
所在地 東京都練馬区谷原4-20-25
交通機関 都営大江戸線光が丘」歩20分
都営大江戸線光が丘」バス9分高松幼稚園西歩4分
西武池袋線「石神井公園」歩30分
販売スケジュール
販売価格 5190万円~5490万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 96.05㎡~98.53㎡(29.05坪~29.80坪) 土地面積 104.62㎡~106.33㎡(31.64坪~32.16坪)
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:30~17:00 ■創業50年の実績がございますので、周辺環境や資金計画等何なりとご相談ください。 ■周辺環境レポート等資料無料進呈中 (マーケット情報・周辺施設情報・交通環境情報・医療環境情報・教育施設情報・買物・学校・医療・福祉・公園・統計等)暮らしに役立つ情報が満載です。 【週末は勿論、平日の見学なども承れます】他に、「周辺の戸建てや売地をまとめて見学希望」や「公開情報を含めて資料請求」などお気軽に御問合せくださいませ。 ■資金計画・住宅ローンも当社へお任せください。 ≪資金計画無料相談・随時承ります≫ 金融機関への豊富な実績と信頼でよりよい最適なご提案をさせていただきます。 より低金利でご購入したいとお考えのお客様、購入物件の価格設定でお悩みのお客様、他社様で購入できないと言われたお客様もあきらめず、ぜひ一度ご相談ください。 豊富な知識と経験を兼ねそろえた弊社スタッフが解決いたします。 ■住宅ローン豆知識:脳卒中・急性心筋梗塞の入院1日で住宅ローンが0円になる??   素朴な疑問にもお答えいたします。 ■お買い替えのお客様もお気軽にご相談ください。 ≪無料にてスピード査定を行います≫ 充実したネットワークで、早期売却を可能にすることはもちろん、兼六不動産株式会社での直接買い取りも行っております。グループ各社に査定を依頼し、最高値を導きだすことにより、 買い取り=安値ではなく、”高価買取”を実現しております。 お電話0120-063-630までお気軽にご連絡くださいませ♪
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【物件番号】92307524

兼六不動産(株)

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

光が丘駅の口コミ

気になる

子育て・病院

4.0

30代/女性/住人

病院数が少なく待ち時間が長い。パチンコが駅前にある点が懸念点だが、周囲に居酒屋がまったく無いことも影響してか、徘徊する人はほとんどいない。

気になる

子育て・病院

3.5

30代/男性/住人

病院の数はそこそこありますが、とにかくどこも混んでおり待ち時間が長いのが難点です。ご年配の方が多いので朝一よりも昼どきが狙い目です。

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※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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