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一戸建て西大泉3(大泉学園駅) 5790万円~5890万円

価格
5790万円~5890万円 ローン
所在地

東京都練馬区西大泉3

交通

西武池袋線大泉学園」歩13分
西武池袋線「保谷」歩23分

入居可能予定日

相談

間取り

4LDK( 建物面積:97.19㎡~97.5㎡(29.39坪~29.49坪) 土地面積:132.46㎡~132.73㎡(40.06坪~40.15坪))

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情報更新日:2019/10/19 次回更新予定日:情報提供より8日以内

現地外観写真(1/21)

周辺は低層住宅の並ぶ、閑静な住宅地です。緑豊かな自然を身近に感じられる心地よい住環境です。全面道路は交通量が少なく、小さなお子様がいらっしゃるご家族も安心して暮らせます。

完成予想図(外観)(2/21)

西武池袋線「大泉学園」駅徒歩13分。40坪超のゆとりある3区画に全室南向きで日当たり良好の4LDK住戸が誕生します!カースペース2台分、お庭付きです。ぜひお早めにお問い合わせください♪

間取り図(3/21)

(1号棟)、価格5890万円、4LDK、土地面積132.73㎡、建物面積97.5㎡

ショッピングセンター(4/21)

グランエミオ大泉学園まで1100m 大泉学園駅が誇る、駅前総合商業施設です。レストランはもちろん、衣服や雑貨、書店まで幅広く揃っております。お仕事帰りのお買い物にも便利ですね。

(5/21)

西武池袋線「大泉学園」駅まで1040m 徒歩13分。複数路線乗り入れで都心へのアクセス良好です。「水と緑とさくら、そしてアニメの街」として繁栄してきた大泉学園。複合商業施設を中心に近年発展めざましい沿線随一のエリアの一つです。

玄関(6/21)

【玄関】 全区画40坪クラスのゆとりある敷地に住宅性能評価書付きの安心+快適な住まいが登場しました。

その他内観(7/21)

【玄関】 木の優しい温もりがあふれる玄関。気持ち良い玄関は、訪れる人はもちろん、家族も帰るのが楽しみになる大切な場所になります。

リビング(8/21)

【1階LDK/約15.4帖】 全居室南向きの陽当たり良好な住まいです。LDKに隣り合う約6.1帖の洋室を開放すると広々とした空間に。1階に水回りが固まっており将来は1階だけで生活することも可能です。

キッチン(9/21)

【1階/キッチン】 対面型のキッチンは家族とコミュニケーションを取りながら料理が出来る人気の間取です。夕食後の時間もゆっくり取れる嬉しい設備、ビルトイン食洗機を設けています。

その他設備(10/21)

食器洗いの時間を省くことで、ご家族がふれあう時間や趣味の時間に充てることができ、場所も取らない便利なビルトイン食洗機です。奥様からのご要望がとても多い設備です。

浴室(11/21)

【1階/浴室】 ゆったりとく つろぐことのできるバスタブです。浴室乾燥機付きで天候の悪い日もお洗濯物を干すことができます。また、換気ができる窓もあるので気になる湿気も安心ですね。

洗面台・洗面所(12/21)

【1階/洗面室】 広々とした洗面台は朝の身支度もスムーズになります。ナチュラルな色合いで統一されており、気持ちよく一日をスタートできます。

バルコニー(13/21)

【南向き/ワイドスパンバルコニー】 ワイドスパンのバルコニーは採光面積が広く、日当たりのよい面に3居室を配置することが可能に。バルコニーを広く、ゆったり確保することができ室内に光と風を導きます。

前面道路含む現地写真(14/21)

日々の生活に欠かせない、スーパーやコンビニが徒歩5分圏内に揃う利便性の高い立地です。幼稚園徒歩7分、小学校徒歩10分、中学校徒歩11分と、子育てにも最適な住環境です。

その他設備(15/21)

全区画カースペース2台確保しております。お車を複数台お持ちの方にはもちろん、来客用としても重宝します。また、お子様が大きくなりお車を持った際にも便利です。

間取り図(16/21)

(2号棟)、価格5790万円、4LDK、土地面積132.46㎡、建物面積97.29㎡

間取り図(17/21)

(3号棟)、価格5890万円、4LDK、土地面積132.62㎡、建物面積97.19㎡

公園(18/21)

大泉交通公園まで1000m 楽しみながら交通ルールを学ぶことができる交通公園です。園内には遊具もあり、ピクニックエリアや夏場には水遊びのできる場所もありますので、様々な楽しみ方ができます。

小学校(19/21)

大泉小学校まで750m 小さなお子様にも通いやすい徒歩10分です。社会の一員としてそれぞれの分野でたくましく生き抜いていくため、「真の生きる力」を身に付けさせるための教育を推進しています。

中学校(20/21)

大泉中学校まで870m 部活動や委員会活動で下校時間が遅くなることも増える中学校は徒歩11分。安心して帰宅を待てます。思春期にさしかかり、変化の多い時期のお子様と朝の時間をゆっくり一緒に過ごせます。

スーパー(21/21)

ライフまで400m 毎日のお買い物にも便利な徒歩5分です。食料品の他、日用品、衣料品、医薬品なども揃います。/営業時間:9:30~21:30 (2階~21:00)

この物件の特長

  • ■10/16更新■ 40坪超のゆったりとした敷地に《駐車2台×4LDK》の住まいが誕生! 南向きの陽光あふれる暮らしをご提案致します。 西武池袋線「大泉学園」駅徒歩13分!
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • 省エネ給湯器
  • 市街地が近い
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 自然素材使用
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 全室南向き
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 緑豊かな住宅地
  • 都市近郊
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 整備された歩道
  • 浄水器

販売概要

物件名 西大泉3(大泉学園駅) 5790万円~5890万円
所在地 東京都練馬区西大泉3
交通機関 西武池袋線大泉学園」歩13分
西武池袋線「保谷」歩23分
販売スケジュール
販売価格 5790万円~5890万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 97.19㎡~97.5㎡(29.39坪~29.49坪) 土地面積 132.46㎡~132.73㎡(40.06坪~40.15坪)
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:00 ■創業50年以上の実績がございますので、周辺環境や資金計画等何なりとご相談ください。 ■周辺環境レポート等資料無料進呈中 (マーケット情報・周辺施設情報・交通環境情報・医療環境情報・教育施設情報・買物・学校・医療・福祉・公園・統計等)暮らしに役立つ情報が満載です。 【週末は勿論、平日の見学なども承れます】他に、「周辺の戸建てや売地をまとめて見学希望」や「公開情報を含めて資料請求」などお気軽に御問合せくださいませ。 ■資金計画・住宅ローンも当社へお任せください。 ≪資金計画無料相談・随時承ります≫ 金融機関への豊富な実績と信頼でよりよい最適なご提案をさせていただきます。 より低金利でご購入したいとお考えのお客様、購入物件の価格設定でお悩みのお客様、他社様で購入できないと言われたお客様もあきらめず、ぜひ一度ご相談ください。 豊富な知識と経験を兼ねそろえた弊社スタッフが解決いたします。 ■お買い替えのお客様もお気軽にご相談ください。 ≪無料にてスピード査定を行います≫ 充実したネットワークで、早期売却を可能にすることはもちろん、兼六不動産株式会社での直接買い取りも行っております。グループ各社に査定を依頼し、最高値を導きだすことにより、 買い取り=安値ではなく、”高価買取”を実現しております。 お電話0120-063-630までお気軽にご連絡くださいませ♪
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【物件番号】92618008

兼六不動産(株)

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大泉学園駅の口コミ

良い

自然環境

4.0

40代/女性/元住人

ベランダの前が生産緑地で見晴らしがよく、2階以上なら石神井公園の木々も見渡せます。高層住宅が建設されることはまずないはず。ただし目の前が畑とゆうことは強風のときに砂が舞うのは仕方ないです。北側は富士街道ですが、車の騒音が気になったことはありません。

気になる

治安・安全

3.0

40代/女性/住人

治安は悪くないですが、駅までのメインルートである富士街道が交通量も多く、その割に道幅が狭く歩道が片側しかないため歩行者・自転車には非常に危険が多い道路だと思います。特に朝の通勤・通学時間帯は交通量がピークに達するので、ひやっとすることもとても多いです。裏道を通ろうとすると開かずの踏切につかまってしまうため場合によっては時間をかなりロスすることもあります。西武池袋線の高架化が途中の段階なので仕方がないのかもしれませんが。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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