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一戸建て上石神井4(上石神井駅) 5534万円

価格
5534万円 ローン
所在地

東京都練馬区上石神井4

交通

西武新宿線上石神井」歩7分
西武新宿線「上井草」歩22分
西武池袋線「石神井公園」歩37分

入居可能予定日

契約後1ヶ月

間取り

3LDK( 建物面積:93.36㎡ 土地面積:94.85㎡)

">お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2019/10/21 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

現地外観写真(1/21)

街に溶けこみ美しい景観を生み出すこの邸宅は採光や風通しまで考え抜いて造りあげました。外観の美しさだけでなくそこに住まうご家族様の心地良さを最優先しています。

現地外観写真(2/21)

陽の光に照らされるバルコニーを、爽やかな涼風が吹き抜けていきます。心を落ち着かせ開放してくれる眺望が今日も家族を包み込みます。

現地外観写真(3/21)

手を伸ばせば届きそうなスカイブルー。青空が祝福してくれる、そんな幸せな我が家。太陽が語らいかける、そんな住まい。

前面道路含む現地写真(4/21)

やわらかな陽射し、心地よい風、一歩外へ出て身体を伸ばす。どこまでも広がる青空の下、限りない開放感を味わえる空間です。

現地外観写真(5/21)

やわらかな陽射し、心地よい風、一歩外へ出て身体を伸ばす。どこまでも広がる青空の下、限りない開放感を味わえる空間です。

間取り図(6/21)

(A区画)、価格5534万円、3LDK、土地面積94.85㎡、建物面積93.36㎡

冷暖房・空調設備(7/21)

床暖房は床からの「ふく射」と「熱伝導」、「自然対流」を組み合わせた暖房です。その相乗効果により室温がそれど高くなくてもその穏やかな暖かさを感じる、まさに「陽だまりのようなあたたかさ」をつくりだします。ごろんと寝転びたくなる心地よさ!足元から暖める体にやさしい健康暖房。

防犯設備(8/21)

呼び出しボタンを押した時点でモニターに来訪者の映像が映し出され、会話を交わす前に来訪者を確認できます。

その他設備(9/21)

洗練されたデザインのメタルシャワーヘッドは引き出し可能で、シンクの隅々まで洗い流すのに大変重宝します。シャワーヘッド内に内蔵されたカートリッジはカルキ・溶解性鉛・農薬・カビ臭などの不純物を低減します。

冷暖房・空調設備(10/21)

換気機能によってバスルーム内のカビの発生を抑制できるのに加え、夜間や雨の日の洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能も装備。さらに、暖房機能も備えているので、冬の寒い時期には入浴前に予備暖房をすることで急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。

その他設備(11/21)

冷暖房効果の低下や結露の発生など、住まいの快適さを損なうさまざまな問題の原因は、「熱の移動」にあります。複層ガラスは、熱の通り道である窓の断熱性能を高めるため、こうした問題の解消に役立ちます。

その他設備(12/21)

暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。、空間を余すところなく有効利用した収納は生活空間をより上質なものへ、空間量がもたらすゆとりをご確認ください。

構造・工法・仕様(13/21)

【沈下を防ぐ地盤調査】 ~家が建つ土地の状態を事前に確認~ どれほど強い家でも、軟弱な地盤では安心して暮らすことはできません。三栄建築設計では、建築前に必ず地盤の状態を確認。建物規模(2階建て/3階建て)に合った地耐力があるか確認し、補強が必要な場合には、補強工事を行います。補強工事の有無に関わらず、20年間の保証付です。

構造・工法・仕様(14/21)

【べた基礎工法】 ~「面」で力を受け止める強固な基礎構造~ 建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支えるベタ基礎工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止めます。それにより、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。力強く暮らしを支えます。

幼稚園・保育園(15/21)

練馬区立上石神井保育園まで400m

幼稚園・保育園(16/21)

練馬区立上石神井第二保育園まで600m

幼稚園・保育園(17/21)

練馬区立上石神井第三保育園まで800m

小学校(18/21)

練馬区立上石神井小学校まで200m

中学校(19/21)

練馬区立上石神井中学校まで180m

その他環境写真(20/21)

ふんだりけまで500m

その他環境写真(21/21)

デザミまで650m

この物件の特長

  • 穏やかな風と緑が吹き抜け、毎日の生活に彩りをもたらします。
  • 地盤調査済
  • 年内入居可
  • 省エネ給湯器
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 閑静な住宅地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 複層ガラス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 緑豊かな住宅地
  • 通風良好
  • リビング階段
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 浄水器
  • 高機能トイレ

販売概要

物件名 上石神井4(上石神井駅) 5534万円
所在地 東京都練馬区上石神井4
交通機関 西武新宿線上石神井」歩7分
西武新宿線「上井草」歩22分
西武池袋線「石神井公園」歩37分
販売スケジュール
販売価格 5534万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK
建物面積 93.36㎡ 土地面積 94.85㎡
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/9:00~21:00 ◆ご予約に際して◆ 日時のご希望をお伝えください。 事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。 事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。 ◆物件のご案内は◆ 弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、 など、ご希望をお伝えください。~(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-30-4513】 ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。 ◆お車でご来社の場合◆ 『無料提携駐車場』をご用意してございます。 *駐車場の場所等については、弊社HPにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせください。 ◆住宅ローンはお任せください!◆ 住宅ローンのご相談:金利の安い最適な金融機関をご紹介 住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションの実施と金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、事前(仮)審査の実施から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。 ◆FP(ファイナンシャルプランナー)に相談◆ 弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。 先ずは、お気軽に (株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-30-4513】に直接お問いあわせいただくか オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせください。

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提供元: スーモロゴ

【物件番号】92783062

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

上石神井駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

30代/女性/住人

治安は良いほうだと感じる。住宅街なので騒音などはないし、危険だと感じるようなことにも遭遇していない。

良い

自然環境

3.5

50代/男性/元住人

しゃくい石神井公園の三方寺池にほど近い。一番端であれば5~6分で到着する。東京都は思えない自然環境が残されており、このマンションの最大の魅力と言えるだろう。ただ、駅には西武池袋線の石神井公園には20分近く離れており、最寄り駅である西武新宿線の上石神井駅にも12~15分前後離れており、歩くのはしんどい。最終的に何を求めるかによって評価が大きく変わるマンションだと思われる、

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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