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一戸建て谷原4(光が丘駅) 5780万円

価格
5780万円 ローン
所在地

東京都練馬区谷原4

交通

都営大江戸線光が丘」歩22分
西武池袋線「石神井公園」歩29分
西武池袋線「練馬高野台」歩29分

入居可能予定日

契約後1ヶ月

間取り

4LDK( 建物面積:111.79㎡(実測) 土地面積:134.96㎡(登記))

">お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2019/10/21 次回更新予定日:情報提供より8日以内

現地外観写真(1/21)

西武池袋線「石神井公園」、大江戸線「光ヶ丘駅」利用可能!穏やかな暮らしが叶う練馬区谷原に、全室南向きの4LDK住戸が誕生!ぜひお気軽にお問い合わせください!

間取り図(2/21)

5780万円、4LDK、土地面積134.96㎡、建物面積111.79㎡ LDKは約17.4帖。ご家族皆様でゆったりおくつろぎいただけます。隣接する和室はリビングと廊下の2方向からアクセス可能です。2階の全居室がバルコニーに面しています。

リビング(3/21)

大きな掃き出し窓から、眩しいほどの光が差し込むリビング。たまには火を使わずオーブンでメイン料理を作り、窓際で読書をするなどして過ごしたいですね。爽やかな風が入り、心地よい空間を演出します。

キッチン(4/21)

親子並んでお料理できる、ゆったりとしたキッチンスペース。背面にはパントリーがあり、必要な食材をすぐに取り出せます。食洗器付きですので、お皿洗いを任せて、お子様とのコミュニケーションタイムも♪

玄関(5/21)

窓から明るい陽射しの差し込む、ゆったりとしたスペースのある玄関です。シューズインクロークに大きな荷物を置いて玄関スペースを広く確保すれば、お子様もひとりで靴の着脱練習ができそうですね。

リビング(6/21)

開放感たっぷりの大空間!淡い色調のフローリングとクロスが、さらにお部屋を広く感じさせてくれます。

リビング(7/21)

全体を見渡すことができ、お子様が安全に遊べるように見守れます。

収納(8/21)

【リビング収納】 家族共有のパソコンやプリンター、家計簿などもしまっておけます。家族の集まるリビングに収納があると、何かと便利です。

収納(9/21)

【キッチン奥のパントリースペース】 まとめ買い派の方に嬉しいたっぷりの収納スペースです。トマト缶やペットボトル飲料など、ケースで購入しておいておけます。

リビング以外の居室(10/21)

【和室】 リビング隣接のこちらのお部屋は、続き間としてお使いいただけます。また、リビングを通らずに出入りすることもできますので、客間としても活用できます。

リビング以外の居室(11/21)

2階には洋室3部屋をご用意。どのお部屋にも収納があり、ご兄弟で分けて使うことができます。

収納(12/21)

2階洋室に備え付けのウォークインクローゼット。スーツやジャケットなど、吊り下げて収納したい衣類がたっぷりと収まります。衣装ケースやカラーボックスなどもうまく使い、レイアウトも楽しみたいですね!

浴室(13/21)

浴室乾燥機を搭載した浴室。台風の季節でも、洗濯物が飛ばされる心配なく洗濯物を乾かせます。

洗面台・洗面所(14/21)

シャワー付洗面化粧台で、洗面ボウルのすみずみまで汚れが落とせます。

トイレ(15/21)

窓を開け換気を行い、いつでも快適に使用できる場所にしておきたいですね。

バルコニー(16/21)

南側と西側にバルコニーがございます。しっかりと陽光が取り込めます。

現地外観写真(17/21)

食洗機や浴室乾燥機など日々の生活を快適に彩る設備・仕様が充実。また、WICやSC、パントリーなど収納スペースが多数設けられているので、生活空間を広々とお使いいただけます。

現地外観写真(18/21)

周囲は低層住宅が並ぶ住宅地で、都心の喧騒から離れた穏やかな暮らしが叶います。保育園から中学校までの教育施設が徒歩10分圏内に揃い、子育て家族にもおすすめの住環境です。

区画図(19/21)

5780万円、4LDK、土地面積134.96㎡、建物面積111.79㎡ 40坪超のゆとりある敷地です。住宅性能表示制度、4項目において最高等級を取得しています。

(20/21)

「光が丘」駅まで1760m 徒歩22分。都営大江戸線の始発駅なので、座って利用可能!新宿や六本木方面まで30分ほどのアクセスで、通勤通学やお出かけにも便利です。

中学校(21/21)

練馬区立谷原中学校まで438m 徒歩7分です。生徒会主催の行事や体験教室など、校内での授業以外にもさまざまなイベントが企画されています。朝は読書の時間を通して、読解力や表現力を育成する取り組みも行なっています。

この物件の特長

  • ■10/9更新■室内写真UPしました☆ 全居室南向きの明るい4LDKの住まい! 充実の設備・仕様を搭載!収納スペース豊富! 都心の喧騒から離れた穏やかな住環境は子育てにも最適です
  • 駐車2台可
  • 2沿線以上利用可
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 閑静な住宅地
  • 和室
  • 始発駅
  • シャワー付洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 2階建
  • 2面以上バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • 全室南向き
  • 床下収納
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • シューズインクローク
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 食器洗乾燥機

販売概要

物件名 谷原4(光が丘駅) 5780万円
所在地 東京都練馬区谷原4
交通機関 都営大江戸線光が丘」歩22分
西武池袋線「石神井公園」歩29分
西武池袋線「練馬高野台」歩29分
販売スケジュール
販売価格 5780万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 111.79㎡(実測) 土地面積 134.96㎡(登記)
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:00 ■創業50年の実績がございますので、周辺環境や資金計画等何なりとご相談ください。 ■周辺環境レポート等資料無料進呈中 (マーケット情報・周辺施設情報・交通環境情報・医療環境情報・教育施設情報・買物・学校・医療・福祉・公園・統計等)暮らしに役立つ情報が満載です。 【週末は勿論、平日の見学なども承れます】他に、「周辺の戸建てや売地をまとめて見学希望」や「公開情報を含めて資料請求」などお気軽に御問合せくださいませ。 ■資金計画・住宅ローンも当社へお任せください。 ≪資金計画無料相談・随時承ります≫ 金融機関への豊富な実績と信頼でよりよい最適なご提案をさせていただきます。 より低金利でご購入したいとお考えのお客様、購入物件の価格設定でお悩みのお客様、他社様で購入できないと言われたお客様もあきらめず、ぜひ一度ご相談ください。 豊富な知識と経験を兼ねそろえた弊社スタッフが解決いたします。 ■住宅ローン豆知識:脳卒中・急性心筋梗塞の入院1日で住宅ローンが0円になる??   素朴な疑問にもお答えいたします。 ■お買い替えのお客様もお気軽にご相談ください。 ≪無料にてスピード査定を行います≫ 充実したネットワークで、早期売却を可能にすることはもちろん、兼六不動産株式会社での直接買い取りも行っております。グループ各社に査定を依頼し、最高値を導きだすことにより、 買い取り=安値ではなく、”高価買取”を実現しております。 お電話0120-063-630までお気軽にご連絡くださいませ♪
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【物件番号】92814401

兼六不動産(株)

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光が丘駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.5

30代/女性/住人

・道が大きく街灯もきちんと灯っており、夜の帰宅にも不安はありません。 ・また、団地内に道路がないため車が団地内を走ることはなく(主に宅急便の車などがゆるやかなスピードで団地内に進入するくらいで)本団地内については、治安・安全面で不安はありません。 ・ただ、本団地内を出ると、多少気になる点はあります。 ・駅から夏の雲公園へ続く銀杏通りにおいて、自転車がよく通っているのですが、友達がベビーカーで歩いていたら、後ろから自転車に激突され、そのまま無視して通りすぎてしまったという話を聞きました。 ・また、駅前のUR賃貸マンション内の店「アコレ」の前は、数年前まで駅利用者による自転車の駐輪が日々あり、通路を塞ぐなどしており問題になっていました。 ・「いちょう通り東第二団地」自体は、住民の質も問題なく治安も良いと思いますが、光ヶ丘全体で見ると、幅広い価格帯の住戸があるため、その分、様々な人がいるなぁという印象です。 ・とはいえ、光ヶ丘全体として非常に治安に不安があるかというとそうでもなく、「いちょう通り東第二団地」にいたっては、とても良い場所だと思います。

気になる

自然環境

4.0

50代/男性/元住人

エリア内に、清掃工場があり出す煙でぜんそくなどが多いと言われた時期もありました。今は、建て直している最中で、今後は大丈夫かなと期待しています。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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