提供元:

一戸建て兼六パークタウン保谷第20期

価格
5369万円 ローン
所在地

東京都練馬区西大泉5-1032-58(地番)

地図
交通

西武池袋線保谷」歩16分

入居可能予定日

2019年11月予定

間取り

4LDK( 建物面積:95.84㎡(28.99坪) 土地面積:112.42㎡(34.00坪))

">お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2019/10/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

完成予想図(外観)(1/32)

【兼六パークタウン保谷第20期】 お買い物施設や公園が徒歩圏内。穏やかな住環境での新しい生活はいかがでしょうか。都心へのアクセスもスムーズで通勤やお出かけにも便利な立地に、新たな邸宅が完成します。

全室南向きの4LDK!家事動線を配慮した間取りに、風や陽光が心地いいワイドバルコニーのある住まいが完成予定!(2/32)

【兼六パークタウン保谷第20期】 「練馬区西大泉」に新たな邸宅が完成予定。全室南向きで、陽だまりが心地いいテラスやリビングのある4LDK。2階の各洋室は広さ6帖超、ゆとりあるプライベート空間も確保しています。

全室南向きの4LDK!家事動線を配慮した間取りに、風や陽光が心地いいワイドバルコニーのある住まいが完成予定!(3/32)

5369万円、4LDK、土地面積112.42㎡、建物面積95.84㎡ 【間取り図】 1階は水回りを集約し、対面式キッチンを採用して家事動線に配慮。リビング階段でご家族皆さまのコミュニケーションも自然と育む間取りです。2階には南側に面したワイドバルコニーがございます。

全室南向きの4LDK!家事動線を配慮した間取りに、風や陽光が心地いいワイドバルコニーのある住まいが完成予定!(4/32)

【比べてください!この収納力】小屋裏を有効活用した「Eスペース」は、固定階段で行き来できるので荷持を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタルームやコレクションルームなど趣味の部屋としての活用や、子供たちの遊び場として、他にもアイデア次第でマルチに活用できそうです。一般的には13~15%と呼ばれる収納部分の面積比率が当社では平均22%ある要因の1つです。(施工例同仕様)

全室南向きの4LDK!家事動線を配慮した間取りに、風や陽光が心地いいワイドバルコニーのある住まいが完成予定!(5/32)

【丈夫で衛生的なステンレス製システムキッチン】キッチンワークを軽減するビルトイン型の食器洗い乾燥機を設置。浄水器や耐久性に優れた人工大理石のワークトップに、傷に強く衛生的なステンレス性のシンクや収納スペースを備えたキッチンです。ステンレスシンクには、水垢が付きにくく排水口やラックもスポンジ一つで簡単にお手入れできる「美コート」が施され、家事の負担軽減のサポートをします。

全室南向きの4LDK!家事動線を配慮した間取りに、風や陽光が心地いいワイドバルコニーのある住まいが完成予定!(6/32)

【温かいお湯ときめ細かい泡のシャワーでくつろぎの時間を】遅く帰ってきても温かいお湯でゆっくりと疲れを癒すことができる浴槽を標準装備しています。高い保温効果でお湯が冷めにくく、追い焚き回数が減らせるので年間光熱費の節約にも。また、シャワー部分は水に空気を含ませた「マイクロバブル」が肌の汚れをすっきり落とすエステケアシャワーを採用しています。雨や冬の洗濯物に重宝する浴室乾燥暖房機も標準装備です。

現地周辺には、保育園やさまざまな公園が点在♪お子様との毎日に、「あると嬉しい」環境が整っています。(7/32)

進幼稚園まで904m 徒歩12分です。カブトムシのオブジェがユニークな幼稚園。カラフルな園舎に、広々としたホールやプールといった設備も整っています。体操や英語、ダンスなどの課外教室も充実しています。

現地周辺には、保育園やさまざまな公園が点在♪お子様との毎日に、「あると嬉しい」環境が整っています。(8/32)

大泉交通公園まで1009m 徒歩13分です。自転車やゴーカートといった乗り物で遊んだり、交通ルールを学べる公園です。安全な環境で自転車の練習をすることも。園内には川や芝生もあり、ご家族やお友達とピクニックも楽しめます。

現地周辺には、保育園やさまざまな公園が点在♪お子様との毎日に、「あると嬉しい」環境が整っています。(9/32)

【現地案内図】 現地周辺には、スーパーやドラッグストアといった日常生活に必要な買い物施設や、緑地や公園が点在しています。お散歩がてら、用事や買い物を済ませることができ、利便性を感じる住環境です。

現地周辺には、保育園やさまざまな公園が点在♪お子様との毎日に、「あると嬉しい」環境が整っています。(10/32)

あらやしき公園まで1000m 徒歩13分です。駐輪場の屋上にある公園です。道路より1段上に広がり日当たり良好。ベンチに座って日向ぼっこやのんびり読書などを楽しめます。芝生や砂場、スパイラル滑り台付きの遊具などが揃います。

現地周辺には、保育園やさまざまな公園が点在♪お子様との毎日に、「あると嬉しい」環境が整っています。(11/32)

下保谷森林公園まで591m 徒歩8分です。クヌギやコナラなどたくさんの木々が生い茂る公園。豊かな緑が美しい園内は、暑い日でも木漏れ日が心地よく、森林浴で癒しの時間を過ごせます。健康遊具もあり、お子様だけでなく大人も楽しめます。

スーパーやドラッグストアなど、日常生活に欠かせないお買い物施設も多数揃っています♪(12/32)

サミットストア 新座片山店まで733m 徒歩10分です。スーパーも徒歩圏内に!夜遅くまで営業しており、駐車スペースも充実しているので、夜ごはんや次の日のお弁当用のおかずの買い足しにも気軽に行けます。/営業時間9:00~23:00

スーパーやドラッグストアなど、日常生活に欠かせないお買い物施設も多数揃っています♪(13/32)

丸正 保谷北口店まで1120m 徒歩14分です。新鮮な野菜や果物が揃い、食べ盛りのお子様がいるご家庭には嬉しいスーパーです。ネットでチラシをチェックできるので、お散歩ついでに立ち寄ることも。/営業時間10:00~22:00

スーパーやドラッグストアなど、日常生活に欠かせないお買い物施設も多数揃っています♪(14/32)

【周辺環境】 コモディイイダ大泉店まで約1480m、徒歩19分です。生鮮食品からお惣菜、ベーカリーと幅広い品揃えで、お買い物もスピーディーに。/営業時間9:00~22:00(衣料品フロア9:00~20:00)

スーパーやドラッグストアなど、日常生活に欠かせないお買い物施設も多数揃っています♪(15/32)

【周辺環境】 西友保谷店まで約1460m、徒歩約19分です。最寄りの保谷駅と直結、24時間営業なので、お仕事帰りや雨の日などでもさっとお買い物ができます。4階には図書館、5階には公民館も併設しています。

スーパーやドラッグストアなど、日常生活に欠かせないお買い物施設も多数揃っています♪(16/32)

【周辺環境】 ビッグ・エー練馬西大泉店まで約857m、徒歩約11分です。食料品かた日用品まで揃っているので、お買い物を1箇所で済ませることも。駐車場も完備しているので、週末のまとめ買いにも便利です。

スーパー(17/32)

マルエツ 南大泉店まで1050m 徒歩14分です。「保谷」駅からは徒歩5分なので、仕事やお出かけ帰りに立ち寄ることもできる距離。ATMサービスやクリーニングサービスも併設しています。/営業時間10:00~22:00

小学校(18/32)

大泉第四小学校まで756m 徒歩10分です。初めて自分の力で向かう小学校。低学年のお子様でも安心の通学距離です。季節に応じ、学年や全校でさまざまな行事が企画されお子様の成長をサポートします。

中学校(19/32)

大泉西中学校まで1210m 徒歩16分です。毎朝授業の前に、朝の読書や学活の時間を設けています。放課後は文化系、運動系ともに部活動に励み賑やかです。委員会活動も充実し、生徒自治を支えています。

路線図(20/32)

【交通アクセス図】 最寄りの西武池袋線「保谷」駅からはJRや東京メトロへの乗り換えで、池袋・東京・大手町・新宿など、多方面へのアクセスがスムーズ。渋滞の心配がない電車でのお出かけの幅が広がります。

冷暖房・空調設備(21/32)

【足元からあったまる。エコジョーズで経済的な温水式床暖房】足元から暖める理想の暖房「ガス温水床暖房」。空気が乾燥しにくく、ホコリを巻き上げることもなく、まるで陽だまりのような暖かさで足元から体をやさしく暖めます。タイマーで朝方にスイッチオンにしておくだけで、冬の朝の辛さから開放されます。

構造・工法・仕様(22/32)

【安心して永くお住まいいただくために】兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証(保証期間の延長を行った場合、保証期間30年)をご用意しております。

小学校(23/32)

大泉第四小学校まで756m 徒歩10分です。初めて自分の力で向かう小学校。低学年のお子様でも安心の通学距離です。季節に応じ、学年や全校でさまざまな行事が企画されお子様の成長をサポートします。

中学校(24/32)

大泉西中学校まで1210m 徒歩16分です。毎朝授業の前に、朝の読書や学活の時間を設けています。放課後は文化系、運動系ともに部活動に励み賑やかです。委員会活動も充実し、生徒自治を支えています。

幼稚園・保育園(25/32)

進幼稚園まで904m 徒歩12分です。カブトムシのオブジェがユニークな幼稚園。カラフルな園舎に、広々としたホールやプールといった設備も整っています。体操や英語、ダンスなどの課外教室も充実しています。

公園(26/32)

下保谷森林公園まで591m 徒歩8分です。クヌギやコナラなどたくさんの木々が生い茂る公園。豊かな緑が美しい園内は、暑い日でも木漏れ日が心地よく、森林浴で癒しの時間を過ごせます。健康遊具もあり、お子様だけでなく大人も楽しめます。

公園(27/32)

あらやしき公園まで1000m 徒歩13分です。駐輪場の屋上にある公園です。道路より1段上に広がり日当たり良好。ベンチに座って日向ぼっこやのんびり読書などを楽しめます。芝生や砂場、スパイラル滑り台付きの遊具などが揃います。

公園(28/32)

大泉交通公園まで1009m 徒歩13分です。自転車やゴーカートといった乗り物で遊んだり、交通ルールを学べる公園です。安全な環境で自転車の練習をすることも。園内には川や芝生もあり、ご家族やお友達とピクニックも楽しめます。

スーパー(29/32)

サミットストア 新座片山店まで733m 徒歩10分です。スーパーも徒歩圏内に!夜遅くまで営業しており、駐車スペースも充実しているので、夜ごはんや次の日のお弁当用のおかずの買い足しにも気軽に行けます。/営業時間9:00~23:00

スーパー(30/32)

マルエツ 南大泉店まで1050m 徒歩14分です。「保谷」駅からは徒歩5分なので、仕事やお出かけ帰りに立ち寄ることもできる距離。ATMサービスやクリーニングサービスも併設しています。/営業時間10:00~22:00

スーパー(31/32)

丸正 保谷北口店まで1120m 徒歩14分です。新鮮な野菜や果物が揃い、食べ盛りのお子様がいるご家庭には嬉しいスーパーです。ネットでチラシをチェックできるので、お散歩ついでに立ち寄ることも。/営業時間10:00~22:00

固定階段付き小屋裏部屋『Eスペース』(32/32)

【比べてください!この収納力】小屋裏を有効活用した「Eスペース」は、固定階段で行き来できるので荷持を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタルームやコレクションルームなど趣味の部屋としての活用や、子供たちの遊び場として、他にもアイデア次第でマルチに活用できそうです。一般的には13~15%と呼ばれる収納部分の面積比率が当社では平均22%ある要因の1つです。(施工例同仕様)

この物件の特長

  • □■10月15日更新□■ 全室南向きの4LDKの新たな邸宅! 収納率約20.84%の間取りで、すっきり広々とした生活空間を実現します。 自然の光や風が心地よく感じる住まいです。
  • フラット35Sに対応
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • LDK15畳以上
  • 角地
  • 和室
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • ワイドバルコニー
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 全室南向き
  • 温水洗浄便座
  • 南庭
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • リビング階段
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 屋根裏収納
  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機
  • 浄水器

販売概要

物件名 兼六パークタウン保谷第20期
所在地 東京都練馬区西大泉5-1032-58(地番)
交通機関 西武池袋線保谷」歩16分
販売スケジュール
販売価格 5369万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK
建物面積 95.84㎡(28.99坪) 土地面積 112.42㎡(34.00坪)
モデルルーム情報 (事前に必ずお問い合わせください) ※当日または翌日の見学希望の場合は、お電話で直接お問合せください。   【通話料無料】TEL:0800-603-0249へ。 ※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】 カーナビをご利用の方は「練馬区西大泉5-23」とセットして下さい。 【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応  ■現地見学予約・資料請求受付中  ・現地には係の者が常駐しておりません。  ・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。  ・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせ下さい。   【通話料無料】TEL:0800-603-0249   【資料請求する】【見学予約する】をclick!又は【E-mail】home@kenroku-grp.co.jpへ Webでのお問い合わせに関しましては返信にお時間がかかる場合がございます。 お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。 ■お住まいのご相談  ・住宅ローンが借りれるか心配  ・条件に合う物件を教えてほしい  ・自宅売却をして買い替えたい  など、住まい探しのご相談を承っております。  業界歴10年以上のベテラン社員や女性スタッフも在籍。  ローン専門部署もあり、専門的なご質問にも対応。  マイホーム購入をサポートさせていただきます。 
ご紹介したい物件はまだまだ沢山あります!

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提供元: スーモロゴ

【物件番号】92089969

兼六ホーム(株)

0800-603-0249(通話無料)

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

保谷駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

30代/女性/元住人

小学校がとても近く、登下校の時間は地域や保護者の方々が道路の横断場所に立っていてくださるので安心して通わせられると思います。保育園も近くに二園あります。幼稚園はほうや幼稚園とすすむ幼稚園が近いです。となりにたけやま緑地があり、放課後はたくさんの小学生たちが遊んでいます。小児科も駅周辺に三軒はあります。子育てするには良い環境だと思います。

良い

自然環境

4.0

30代/女性/住人

近所に公園がいくつもあり、小さな子供を遊ばせるにはちょうどいい。車通りも多い道もあれば少ない道もあるので、手つなぎで散歩なども安心してできる。大きなお庭のお宅が多く、立派な木を一緒に眺めたり、植わっているお花を見たり…緑は多い方だと思います。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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