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一戸建て南大泉6(保谷駅) 3980万円

価格
3980万円 ローン
所在地

東京都練馬区南大泉6

交通

西武池袋線保谷」歩10分
西武池袋線「大泉学園」歩26分

入居可能予定日

相談

間取り

1LDK+2S(納戸)( 建物面積:62.26㎡(18.83坪)(登記) 土地面積:62.31㎡(18.84坪)(登記))

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情報更新日:2019/10/18 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

現地外観写真(1/21)

【練馬区南大泉6】 西武池袋線「保谷」駅より徒歩10分、通勤通学にも便利な立地です。白とグレーのツートンカラーの外壁がスタイリッシュな佇まいとなっております。

間取り図(2/21)

3980万円、1LDK+2S(納戸)、土地面積62.31㎡、建物面積62.26㎡ 土地面積18.84坪、建物面積18.83坪。 プライバシーに配慮された、2階リビングの住まい。LDKは勾配天井になっており、明るく開放的な空間です。両面バルコニーがあり風通しも良好です。

リビング(3/21)

たっぷりの日差しが入るリビングは家族団らんの空間です。またLDKは奥行きが広くロフトも付いている為、開放感たっぷりです。明るい色調の木目調のフローリングが尚一層開放感を引き立てています。

キッチン(4/21)

作業効率の良いL型キッチンを採用でお料理がはかどります。キッチン横にも小窓があるので、換気ができて匂いもこもりにくくなっています。汚れや匂いがLDKに広がる心配も少ないので清潔にお部屋を保てますね。

リビング以外の居室(5/21)

縦すべり窓はデザイン性が高く、防犯面でも安心です。1階3部屋すべて2面以上の採光を取り入れているため、日当たり・風通し共に良好。快適にお過ごしいただけます。

現地外観写真(6/21)

【現地外観写真】 2階バルコニーが両面にあるため、雨の日も濡れずに帰宅できます。駐車スペースも1台分確保されております。

前面道路含む現地写真(7/21)

【前面道路含む現地写真】 周辺は交通量が少なく、閑静な住宅街に位置しているため小さなお子様がいるご家族の方でも安心してお住まいいただけます。南面道路に面しているため、日当たり良好です。

玄関(8/21)

【同仕様 玄関】 広々としたシューズクロークには、ご家族皆様の靴を収納できます。可動棚式のため、長靴やブーツの収納にも困りません。

リビング(9/21)

リビングのロフトは、ご飯の時間までのお子様の遊び場所として大活躍する嬉しい設計です。

リビング以外の居室(10/21)

南向きの3面採光の洋室にも収納付きです。明るいお部屋は子供部屋にぴったりですね。

収納(11/21)

収納スペースがあると、お子様も自然とお片付けの習慣が身に付きそうですね。

浴室(12/21)

1坪タイプのシステムバスは、お湯が冷めにくい魔法瓶浴槽で寒い冬場も身体の芯まで温めてくれます。換気乾燥・暖房設備付きです。

洗面台・洗面所(13/21)

洗面ボウルとカウンターが一体となり、お掃除しやすい洗面化粧台です。ヘアセットにも便利な三面鏡の設備です。

トイレ(14/21)

トイレに扉付きの収納があるので、お掃除用具やトイレットペーパーのストックもスッキリ清潔に管理できます。

収納(15/21)

トイレの収納はこんなに奥行きがあります。買いだめした洗剤などのストックも楽々入りそうですね。

スーパー(16/21)

マルエツ 南大泉店まで350m  徒歩5分です。10:00~22:00まで営業しています。毎日のお買い物にも便利な立地です。

公園(17/21)

大泉交通公園まで230m  徒歩3分です。小さなお子様とも気軽にお散歩を楽しめます。

小学校(18/21)

大泉第四小学校まで450m  徒歩6分です。小さなお子様でも安心して通学できる距離です。車通りの少ない住宅地の中に位置し、地域の人により安全指導も行われております。のびのびと6年間学ぶことができます。

中学校(19/21)

大泉中学校まで1800m  徒歩23分です。学校HPではの毎日の学校給食や行事活動の様子が掲載されているため、お子様の学校での出来事を身近に感じていただけます。

幼稚園・保育園(20/21)

南大泉保育園まで450m  徒歩6分です。認可保育園です。7:30~18:30までお子様を預かってもらえます。

幼稚園・保育園(21/21)

進幼稚園まで400m  徒歩5分の距離です。お子様の急な発熱時にもすぐに駆け付けることができ安心です。

この物件の特長

  • ■10/16更新■ スーパー・コンビニなどのお買い物施設が徒歩5分圏内! 勾配天井で開放的なリビングにはロフト付き! 西武池袋線「保谷」駅まで徒歩10分でアクセス可能です。
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅地
  • 始発駅
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 3面採光
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 2面以上バルコニー
  • ロフト
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 通風良好
  • 全居室フローリング
  • 都市ガス
  • シューズインクローク
  • 全室2面採光
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 納戸
  • 食器洗乾燥機
  • 周辺交通量少なめ
  • 浄水器

販売概要

物件名 南大泉6(保谷駅) 3980万円
所在地 東京都練馬区南大泉6
交通機関 西武池袋線保谷」歩10分
西武池袋線「大泉学園」歩26分
販売スケジュール
販売価格 3980万円お問合せはこちら(無料) 間取り 1LDK+2S(納戸)
建物面積 62.26㎡(18.83坪)(登記) 土地面積 62.31㎡(18.84坪)(登記)
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 ◆◇週末は勿論、平日の見学なども承れます◆◇ 他に、「周辺の戸建てや売地をまとめて見学希望」や「公開情報を含めて資料請求」など お気軽にお問合せくださいませ。 ☆地域密着で創業50年!周辺の環境や資金計画等何なりとご相談ください。 ☆周辺環境レポート等、資料無料にてお渡ししております!   マーケット情報・周辺施設情報・交通環境情報・医療環境情報・教育施設情報・買物・学校・医療・福祉・公園・統計等   新しい暮らしにきっと役立つ情報が満載です! ■資金計画・住宅ローンも当社へお任せください。 ≪資金計画無料相談・随時承ります≫ 金融機関への豊富な実績と信頼でよりよい最適なご提案をさせていただきます。 より低金利でご購入したいとお考えのお客様、購入物件の価格設定でお悩みのお客様、 他社様で購入できないと言われたお客様もあきらめず、ぜひ一度ご相談ください。 豊富な知識と経験を兼ねそろえた弊社スタッフが解決いたします。 ■住宅ローン豆知識:脳卒中・急性心筋梗塞の入院1日で住宅ローンが0円になる??  素朴な疑問にもお答えいたします。 ■お買い替えのお客様もお気軽にご相談ください。 ≪無料にてスピード査定を行います≫ 充実したネットワークで、早期売却を可能にすることはもちろん、兼六不動産株式会社での直接買い取りも行っております。 グループ各社に査定を依頼し、最高値を導きだすことにより、買い取り=安値ではなく、 ”高価買取”を実現しております。 フリーダイヤル【0120-063-630】までお気軽にご連絡くださいませ♪
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提供元: スーモロゴ

【物件番号】92405270

兼六不動産(株)

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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

保谷駅の口コミ

良い

子育て・病院

5.0

40代/男性/住人

保谷駅が西東京市と練馬区の境に位置するため、西東京市の中でも保谷駅周辺は保活激戦区になりますが、徒歩1分の距離に保谷駅東口保育園、徒歩3分の距離にもりのなかま保育園、自転車で約3分の距離にひがし保育園があります。一方幼稚園は少し距離がありますが、送り迎えにバス送迎がある幼稚園も多いようです。小学校の学区は東小学校になります。徒歩10分の距離になりますので、近いわけではありませんが、通学路は北側駅前通りの狭い道では無く、マンション南側出口から住宅街を通るルートのため、安全に通う事が出来ます。令和元年時点では1年生と3年生が3クラス、他の学年は2クラスと小規模な小学校です。学童に関しては、希望すれば必ず第一希望の学童クラブに入会出来るようです。近隣の公園は徒歩3分の距離に小さな公園ですがけやき台児童遊園が、4分歩けば広大な文理台公園があります。文理台公園では毎年8月に夏祭りが開催され、小規模ながらも花火も打ち上げられるので、マンションのバルコニーから見るのを楽しみにしています。自転車で足を伸ばせば、西東京いこいの森公園もありますので公園には不自由しません。自然が豊かで、総じて子育てに関して…

気になる

治安・安全

2.5

30代/女性/住人

オートロックではないので誰でも家の前にこれます。引越ししたばかりの時深夜2時ごろチャイムがなりモニターに知らない男の人が立っていたことがあり恐怖しました。1度きりではあったのですが気をつけるにこしたことはないと思います。 駅から家まではポツポツと街灯があるものの結構暗いと思います。道が長期工事をしているため足元が悪いところもあります。道が細いせいか車の運転があらい人が多いようにも感じます。突然飛び出してくる車もいます。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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