一戸建て《飯田の分譲住宅》　～GRAFARE～　青梅市 森下町２期

その他環境写真（1/32）

【青梅鉄道公園】1200ｍ、自転車で5分。 実物の鉄道車両を中心に展示公開している世界でも珍しい公園です！蒸気機関車をはじめとする貴重な実物車両が屋外展示されています。

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☆お住い探しの際は『すまいーだ』もご覧ください♪当社は飯田グループホールディングスの直営販売窓口です。飯田グループのお家は弊社にて検討下さいませ。アフターサポートまで一括して担当させて頂きます！！

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これから徐々に家の骨組みが出来上がっていきます。どんな家が建つのか楽しみですね♪

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いつでも現地ご案内致します！周辺環境もご確認頂けますのでお気軽にお問い合わせ下さい！

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(1号棟)、価格3480万円、5LDK、土地面積177.1㎡、建物面積104.43㎡

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南向き角地の明るいお住まい☆ カースペースを２台確保しました♪ 前面道路も広く駐車もラクラク♪

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幼稚園型認定こども園四恩幼稚園まで360m 徒歩5分。小さなお子様でも無理なく歩ける距離♪

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青梅市立第一小学校まで560m 徒歩7分。低学年のお子さまや委員会などで下校が遅くなってくる高学年のお子さまにも安心な距離☆分

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青梅市立第一中学校まで800m 徒歩10分。雨の日や部活帰りで遅くなった時にも安心ですね☆

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釜の淵公園まで2060m 車で4分。多摩川と一体となった公園。桜や新緑が美しい。夏を中心に釣りや川遊びの人々で賑わいます♪

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青梅市立総合病院まで3100m 車で4分。総合内科・救命救急センターをはじめ《30科以上》の受診が可能です。

お問い合わせはフリーダイヤル 0800-830-1617 まで、お気軽にお問い合わせください！（12/32）

マルフジ千ヶ瀬店まで1860m 自転車で8分。お家の近くにスーパーがあると便利ですね☆

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マルフジ東青梅店まで2010m 自転車で9分。これくらいの距離ならちょっと重い物も買えそうですね☆

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業務スーパー青梅店まで3600m 車で5分。お買い得と評判のスーパーがサッと行ける場所にあるのは嬉しいですね♪

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ＪＲ青梅線「青梅」駅まで480m 徒歩6分。通勤・通学にも安心な「駅チカ」☆　特快始発駅から都内までスムーズにアクセス！

構造・工法・仕様（16/32）

耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です

構造・工法・仕様（17/32）

基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

構造・工法・仕様（18/32）

「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

構造・工法・仕様（19/32）

壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。

構造・工法・仕様（20/32）

屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

構造・工法・仕様（21/32）

異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

間取り図（22/32）

《飯田の分譲住宅》　～GRAFARE～　青梅市 森下町２期 1号棟

小学校（23/32）

青梅市立第一小学校まで560m 徒歩7分。低学年のお子さまや委員会などで下校が遅くなってくる高学年のお子さまにも安心な距離☆分

中学校（24/32）

青梅市立第一中学校まで800m 徒歩10分。雨の日や部活帰りで遅くなった時にも安心ですね☆

幼稚園・保育園（25/32）

幼稚園型認定こども園四恩幼稚園まで360m 徒歩5分。小さなお子様でも無理なく歩ける距離♪

スーパー（26/32）

マルフジ千ヶ瀬店まで1860m 自転車で8分。お家の近くにスーパーがあると便利ですね☆

スーパー（27/32）

マルフジ東青梅店まで2010m 自転車で9分。これくらいの距離ならちょっと重い物も買えそうですね☆

スーパー（28/32）

業務スーパー青梅店まで3600m 車で5分。お買い得と評判のスーパーがサッと行ける場所にあるのは嬉しいですね♪

病院（29/32）

青梅市立総合病院まで3100m 車で4分。総合内科・救命救急センターをはじめ《30科以上》の受診が可能です。

公園（30/32）

釜の淵公園まで2060m 車で4分。多摩川と一体となった公園。桜や新緑が美しい。夏を中心に釣りや川遊びの人々で賑わいます♪

駅（31/32）

ＪＲ青梅線「青梅」駅まで480m 徒歩6分。通勤・通学にも安心な「駅チカ」☆　特快始発駅から都内までスムーズにアクセス！

システムキッチン（32/32）

空間をスッキリと見せてくれるシンプルな縦割り。使いやすさ、機能性、そしてスタイリッシュなデザイン。 それぞれのライフスタイルに合った、新モジュールのキッチンです。