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一戸建て【2/4価格改定!プライスダウン】最終1邸・地震に強い耐震補償付・次世代型省エネ仕様最大金利優遇のフラット35SAタイプ対応・売主直販

  • 即入居可
価格
5480万円 ローン
所在地

東京都大田区南六郷1-16-12

地図
交通

京急本線雑色」歩10分
京急空港線「糀谷」歩12分
京急本線「京急蒲田」歩19分

入居可能予定日

即入居可

間取り

3LDK( 建物面積:92.51㎡ 土地面積:60.48㎡(登記))

お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

モデルルーム見学予約 (無料)

情報更新日:2019/02/15 次回更新予定日:情報提供より8日以内

リビング(1/32)

♪完成いたしました♪ご家族皆様でのご見学お待ち申し上げております。お気軽にどうぞ。 エクセルホーム南六郷の出来栄えは「良い感じ」です♪

南六郷にエクセルホーム 【最終1邸】 光が降り注ぐ住宅(2/32)

完成した現地全2棟。今回最終1棟(2019年2月撮影、自動車などの通行も少なく穏やかの環境の中にあり、永住に適す環境です。普通車の車庫出入りも問題ございません。

南六郷にエクセルホーム 【最終1邸】 光が降り注ぐ住宅(3/32)

(1号棟)、価格5480万円、3LDK、土地面積60.48㎡、建物面積92.51㎡

南六郷にエクセルホーム 【最終1邸】 光が降り注ぐ住宅(4/32)

1号棟(2019年2月撮影) ワイドボウル型のスタイリッシュな洗面台。ミラー内の収納力が優れており、ご家族で使い分けて頂けます。

南六郷にエクセルホーム 【最終1邸】 光が降り注ぐ住宅(5/32)

物静かな街区にある現地(2019年2月撮影、耐震等級3を実現、堅固な構造となります。大切な家族の未来に「安心」「快適」を約束いたします。

南六郷にエクセルホーム 【最終1邸】 光が降り注ぐ住宅(6/32)

1号棟(2019年2月撮影) 採光面など明るく設計された南六郷のリビングは家族が集う最適な空間を演出いたします。TVボード・カップボード・キッチンと同様の面材で揃えています。

品質と性能を追い求めたエクセルホームをご体験ください(7/32)

1号棟(2019年2月撮影)【くつろぎサンジュマル】 掃除がとにかく楽ちん!ほっカラリ床・エアインシャワー・魔法びん浴槽でとっても気持ちいい。毎日のバスタイムを楽しく、気持ちよくするサザナ

品質と性能を追い求めたエクセルホームをご体験ください(8/32)

1号棟(2019年2月撮影)カップボードと同様の面材で揃えています。使い勝手の良い仕掛けが随所にございます。

品質と性能を追い求めたエクセルホームをご体験ください(9/32)

キッチン横カウンター多目的スペース 奥様のワークスペースに♪ お子様のリビング学習に♪ 集中できる半個室スペース♪ LED照明・コンセント・LAN付、PCに対応できます♪

品質と性能を追い求めたエクセルホームをご体験ください(10/32)

【床暖房リモコン】リビング・ダイニング1枚づつんお操作が可能 【ワイド液晶インターフォン】タッチパネルで操作簡単♪持ち運びのできる子機も付いていて、どの部屋からも来客対応可能、安心のモニター付♪

品質と性能を追い求めたエクセルホームをご体験ください(11/32)

2号棟の玄関前(2019年2月撮影)仕事や買い物で不在やお子様だけで留守番、在宅していても、防犯上直接会いたくない、家事で手が離せない、着替えやメイクをしたくない時は宅配BOXがあれば安心です。

大田区でも生活しやすいエリアこちらの立地メリットと生活環境は実証済みです(12/32)

多摩川大師橋緑地多目的運動広場まで600m 野球場4面、広場、サイクリングコースと多彩な運動広場で休日の運動にはもってこいです。

大田区でも生活しやすいエリアこちらの立地メリットと生活環境は実証済みです(13/32)

西松屋オリンピック本羽田店 まで522m 豊富な品ぞろえで日常生活のサポートうけあいです。近隣にほかにもホームセンターや家電量販店等あります。

大田区でも生活しやすいエリアこちらの立地メリットと生活環境は実証済みです(14/32)

オーケー南六郷店まで600m テレビでもご紹介されました。いいものお安くて人気です。品ぞろえの豊富なスーパーです。

大田区でも生活しやすいエリアこちらの立地メリットと生活環境は実証済みです(15/32)

いずも保育園まで253m 子育てには近いとうれしい保育所がほかにもございます。

住戸からの眺望写真(16/32)

現地(2019年2月)撮影、近隣には公園や幼稚園、小学校はじめ子育てにもなじむ環境が整っております。休日は多摩川緑地、運動球技場など家族が伸び伸びと暮らせる基盤がございます。

その他設備(17/32)

安心、便利なエントリーを実現。玄関ドアハンドルにカードキー・シールキーを近づけるだけで、確実にロック。室内からはサムターンを回すだけで施錠が可能。1つのカギが不正に開けられた場合、再ロックされる「ピッキング防止機能」も備わります。

構造・工法・仕様(18/32)

南六郷2棟には標準でミストサウナがつきます。女性に人気の高いミストサウナ。ドライサウナと違い、 優しくじわじわと体の芯から温めてくれます。 日々のバスタイムが癒しのひとときになりそうです。

構造・工法・仕様(19/32)

自宅で発電しながら、給湯・暖房も1台でおこないます。 エネファームは、都市ガスから 水素を取り出し、空気中の酸素と化学反応させることで電気を生み出す、マイホーム 発電システムです。年間の光熱費がお得になり、家計に優しいです。 南六郷2棟は標準装備です。

冷暖房・空調設備(20/32)

断熱効率、効果を各段に高める断熱材を使用、戸建てにしてこれだけの断熱性能を追求しました。 当社のエクセルホームは断熱材をアクアフォームという発砲ウレタンを使用しております。1棟ごと吹き付けて施工しておりますので、気密性と断熱性が格段に高いです。

構造・工法・仕様(21/32)

東邦ハウジングでは1年を通じまして常設モデルハウスにて、構造見学説明を実施しております。手の内をお見せするのも自身の証、次の世代に引き継ぐ大切な資産ですので納得してお求めいただきたいと考えます。ご希望ございましたら、お気軽に担当スタッフまでお申し付けください。

構造・工法・仕様(22/32)

耐震等級3は今や当たり前、耐震保証まで付けました。耐震等級3は国土交通省が定めた住宅性能表示制度における耐震性能の最高等級です。建築基準法の1.5倍の耐震性があり、消防署や警察など防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。

間取り図(23/32)

【2/4価格改定!プライスダウン】最終1邸・地震に強い耐震補償付・次世代型省エネ仕様最大金利優遇のフラット35SAタイプ対応・売主直販 1号棟

スーパー(24/32)

オーケー南六郷店まで600m テレビでもご紹介されました。いいものお安くて人気です。品ぞろえの豊富なスーパーです。

スーパー(25/32)

西松屋オリンピック本羽田店 まで522m 豊富な品ぞろえで日常生活のサポートうけあいです。近隣にほかにもホームセンターや家電量販店等あります。

公園(26/32)

多摩川大師橋緑地多目的運動広場まで600m 野球場4面、広場、サイクリングコースと多彩な運動広場で休日の運動にはもってこいです。

ドラッグストア(27/32)

スギ薬局南六郷店まで249m 薬剤師さんの丁寧な解説が好評のスギ薬局さんが徒歩2分

幼稚園・保育園(28/32)

いずも保育園まで253m 子育てには近いとうれしい保育所がほかにもございます。

小学校(29/32)

大田区立出雲小学校まで414m 明るく元気な子たちの声が聞こえてきます。地域活動も積極参加の活気ある小学校です。

病院(30/32)

独立行政法人地域医療機能推進機構東京蒲田医療センターまで709m 実績ある総合病院です。詳しくは病院HPをご覧ください。東京蒲田医療センター

公園(31/32)

南六郷緑地まで582m 自然環境やスポーツ運動場なども完備、一歩足を延ばせば多摩川緑地など自然もございます。

ホームセンター(32/32)

コーナンまで500m 品ぞろえが豊富で、DIYのプロからアドバイスをいただけるのがありがたいお店です。

この物件の特長

  • 【2/4価格改定!プライスダウン】 内覧可能♪お気軽にご見学ください ◆LDK16.3帖広々リビング ◇品川、羽田にもアクセス良好 ◆駅まで平坦で生活便利 ◇全居室収納
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 制震・免震・耐震
  • フラット35・S適合証明書
  • 省エネルギー対策
  • 地盤調査済
  • 即入居可
  • 2沿線以上利用可
  • LDK18畳以上
  • 省エネ給湯器
  • スーパー 徒歩10分以内
  • 市街地が近い
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 閑静な住宅地
  • 総合病院 徒歩10分以内
  • 整形地
  • ミストサウナ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • ハイルーフ駐車場
  • EV車充電設備
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2面以上バルコニー
  • 複層ガラス
  • 高速ネット対応
  • 温水洗浄便座
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 全居室フローリング
  • ウォークインクローゼット
  • 3階建以上
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 都市ガス
  • シューズインクローク
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 平坦地
  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機
  • 隣家との間隔が大きい
  • 浄水器
  • 高機能トイレ
  • ビルトインガレージ

販売概要

物件名 【2/4価格改定!プライスダウン】最終1邸・地震に強い耐震補償付・次世代型省エネ仕様最大金利優遇のフラット35SAタイプ対応・売主直販
所在地 東京都大田区南六郷1-16-12
交通機関 京急本線雑色」歩10分
京急空港線「糀谷」歩12分
京急本線「京急蒲田」歩19分
販売スケジュール
販売価格 5480万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK
建物面積 92.51㎡ 土地面積 60.48㎡(登記)
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/11:00~16:00 【今週の土・日は現地販売会を開催致します。】 現地にて実際のお部屋をご覧いただけます。 現地に直接ご来場下さい。 事前にご来場のご予約を頂けると、優先的にご案内させて頂きます。 ご連絡の無い場合には、ご予約の方優先でご案内させて頂きます。 ◇堂々完成♪南六郷1丁目新築分譲戸建♪平日もご予約♪現地ご案内致します。  お気軽にお問い合わせください。  東邦ハウジング株式会社 大森店  03-3764-8203  9:00~19:00 水定休  当社が売主の為、建物の構造から設備・仕様までしっかりご説明させて頂きます。  当物件は最新の設備を搭載。快適空間と上質な住み心地をご提供いたします。
ご紹介したい物件はまだまだ沢山あります!

【2/4価格改定!プライスダウン】最終1邸・地震に強い耐震補償付・次世代型省エネ仕様最大金利優遇のフラット35SAタイプ対応・売主直販の資料請求・お問い合わせはこちら

提供元: スーモロゴ

【物件番号】89730457

東邦ハウジング(株)ハウジングショップ大森店

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雑色駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/住人の友人知人

スーパーマーケットであるOKストアの閉店が21:30と少々早く、帰宅が遅れると買い物に困ります。また、生鮮品は値段相応に少々質が悪いです。

気になる

お買い物・飲食

2.0

30代/男性/元住人

雑色駅前と最寄りにオーケーストアがあり、スーパーとして品揃えが良いが夜9:30に閉店する為、遅い時間に帰宅した際の買い物が不便。近隣の飲食店は幾つかあるものの、地元民向けのお店が多い印象。コンビニはデイリーヤマザキが最寄りだがやや遠い

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※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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