提供元:

一戸建て下石神井4(上井草駅) 5280万円

  • 即入居可
価格
5280万円 ローン
所在地

東京都練馬区下石神井4-13-15

交通

西武新宿線上井草」歩4分

入居可能予定日

即入居可

間取り

3LDK( 建物面積:81.8㎡(24.74坪)(実測) 土地面積:83.83㎡(25.35坪)(登記))

">お問い合わせはこちら資料請求 (無料)

情報更新日:2019/10/08 次回更新予定日:情報提供より8日以内

現地外観写真(1/20)

【1号棟外観】 建物完成致しました!現地見学受付中!西武新宿線「上井草」駅徒歩4分の好立地!教育施設も近隣に揃う、子育てにも最適な住環境です。お気軽にお問い合わせください!

前面道路含む現地写真(2/20)

前面道路は車通りが少なく大変静かですので、小さなお子様がいらっしゃるご家族も安心です。本来は駅が近いと不特定多数の方が通るのでごみ問題が発生しますが、こちらは交通量が少ないので問題ありません。

リビング(3/20)

家族が集うLDKにも大型収納を配置しました。お掃除道具や食品庫等使い方は人それぞれです。各棟LDKは15帖以上の広さ。ご家族の存在を身近に感じられる程よい広さです。

キッチン(4/20)

奥様から支持の厚いカウンターキッチンです。リビングでくつろぐご家族との会話を楽しみながら調理が可能です。既製品のカップボードを設置しても十分な家事導線を確保しております。

間取り図(5/20)

(1号棟)、価格5280万円、3LDK、土地面積83.83㎡、建物面積81.8㎡

リビング以外の居室(6/20)

2階洋室には屋根裏の収納を配置しました。季節ごと、イベントごとにしか出さないような、使用頻度の低いモノの収納にはピッタリです。

浴室(7/20)

1616タイプ(1坪)タイプのお風呂です。浴槽は魔法瓶構造となっておりますので、お湯が冷めにくくエコな浴槽です。浴室換気乾燥機能付きですので、急な洗濯物の乾燥も安心です。

玄関(8/20)

広々とした玄関は大型シューズボックスを配置しました。ご家族皆様の靴を収納できます。上部には箱入りの靴も収納できます。

トイレ(9/20)

1階、2階にお手洗いを設置、広々としたお手洗いには、トイレットペーパー等の収納庫も完備しております。朝の忙しい時間帯にお手洗い渋滞が起きにくいです。

バルコニー(10/20)

横に広いバルコニーは家族皆様のお布団も干せます。物干し台もございます。

現地外観写真(11/20)

【2号棟外観】 駐車場の奥に広がる4LDKはご家族が多いお客様には重宝されます。駅徒歩4分の立地は敷地延長であっても変わらぬ価値を守ってくれます。

発電・温水設備(12/20)

高効率ガス湯沸かし器【ecoジョーズ】は環境にも、お財布にも優しい湯沸かし器です。ご家族4人様の場合モデルケースで年間13000円お得です。(メーカー調べ)

冷暖房・空調設備(13/20)

1616タイプ(1坪)タイプのお風呂です。浴槽は魔法瓶構造となっておりますので、お湯が冷めにくくエコな浴槽です。浴室換気乾燥機能付きですので、急な洗濯物の乾燥も安心です。

冷暖房・空調設備(14/20)

ペアガラスから更に進化した次世代窓用ガラス素材です。紫外線等をカットすることにより外気温の影響をより受けにくい構造にすることにより、冷暖房効率を高めております。

構造・工法・仕様(15/20)

外壁表面が汚れ物質よりも水となじみやすいのがマイクロガードの特長。このため、汚れ物質と外壁表面の間に常に水が入り込んで、煤煙や排気ガスなどの水となじみにくい(疎水性)汚れの付着を防ぎます。さらに、雨水が当たると膜表面の汚れを雨水と一緒に洗い流してしまいます。これが「セルフクリーニング機能」です。

構造・工法・仕様(16/20)

パネル工法とは、在来軸組工法に枠組壁工法(ツーバイフォー)の考え方を取り入れた工法です。具体的に言うと、柱・梁で組み上げた構造体に、耐力壁として構造用合板を追加した工法です。

構造・工法・仕様(17/20)

耐震評価基準である耐震等級を最高評価3級で取得しております。自身に強い家です。等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられる ※主に消防署や警察署など防災の拠点となっている建物は等級3です。

小学校(18/20)

練馬区立下石神井小学校まで480m 小さなお子様の通学にも安心の徒歩6分です。

中学校(19/20)

練馬区立石神井南中学校まで560m 部活動や委員会活動で帰りが遅くなっても安心の徒歩7分です。

(20/20)

西武鉄道新宿線「上井草」駅まで320m 駅徒歩4分の立地は雨の日でも通勤が苦にならないです。

この物件の特長

  • ■8/21更新■ 兼六なら全室フロアーコーティング工事サービス♪ 「上井草」駅徒歩4分の好立地 雨の日でも安心! 耐震等級3は地震につよい家、家族を守るお家です。
  • 地盤調査済
  • 即入居可
  • 省エネ給湯器
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • シャワー付洗面化粧台
  • ハイルーフ駐車場
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 温水洗浄便座
  • 緑豊かな住宅地
  • 全居室フローリング
  • アイランドキッチン
  • 都市ガス
  • シューズインクローク
  • 全室2面採光
  • 小学校 徒歩10分以内
  • 屋根裏収納
  • 周辺交通量少なめ

販売概要

物件名 下石神井4(上井草駅) 5280万円
所在地 東京都練馬区下石神井4-13-15
交通機関 西武新宿線上井草」歩4分
販売スケジュール
販売価格 5280万円お問合せはこちら(無料) 間取り 3LDK
建物面積 81.8㎡(24.74坪)(実測) 土地面積 83.83㎡(25.35坪)(登記)
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/9:00~18:00 ■創業50年の実績がございますので、周辺環境や資金計画等何なりとご相談ください。 ■周辺環境レポート等資料無料進呈中 (マーケット情報・周辺施設情報・交通環境情報・医療環境情報・教育施設情報・買物・学校・医療・福祉・公園・統計等)暮らしに役立つ情報が満載です。 【週末は勿論、平日の見学なども承れます】他に、「周辺の戸建てや売地をまとめて見学希望」や「公開情報を含めて資料請求」などお気軽に御問合せくださいませ。 ■資金計画・住宅ローンも当社へお任せください。 ≪資金計画無料相談・随時承ります≫ 金融機関への豊富な実績と信頼でよりよい最適なご提案をさせていただきます。 より低金利でご購入したいとお考えのお客様、購入物件の価格設定でお悩みのお客様、他社様で購入できないと言われたお客様もあきらめず、ぜひ一度ご相談ください。 豊富な知識と経験を兼ねそろえた弊社スタッフが解決いたします。 ■住宅ローン豆知識:脳卒中・急性心筋梗塞の入院1日で住宅ローンが0円になる??   素朴な疑問にもお答えいたします。 ■お買い替えのお客様もお気軽にご相談ください。 ≪無料にてスピード査定を行います≫ 充実したネットワークで、早期売却を可能にすることはもちろん、兼六不動産株式会社での直接買い取りも行っております。グループ各社に査定を依頼し、最高値を導きだすことにより、 買い取り=安値ではなく、”高価買取”を実現しております。 お電話0120-063-630までお気軽にご連絡くださいませ♪
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提供元: スーモロゴ

【物件番号】91141909

兼六不動産(株)

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上井草駅の口コミ

良い

子育て・病院

5.0

50代/男性/元住人

徒歩三分圏内には保育園、石神井小学校、区民プール、図書館、石神井公園があり子育て世帯にはかなり嬉しい立地であります。石神井川ではカワセミやカワウなどバードウォッチングも楽しめます。春には見事なまでの桜に癒されます。

気になる

子育て・病院

4.0

30代/女性/住人

耳鼻科はとても有名な所で、朝から人が並んでいるので待ち時間がとても長いのが気になります。 行くのであれば予約で行くのが一番ですが何かあった時は待つのを覚悟。

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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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