一戸建て井草２（井荻駅） 8580万円

現地外観写真（1/21）

◆落ち着きと華やぎを◆この空間を豊かに照らし出す豊かな陽光、落ち着いた表情の木目が美しい床材と建具、暮らしの時間を豊かにしてくれる作り手の拘り、デザインされた空間が生む時間

完成予想図(外観)（2/21）

こちらはパース図です。完成予想図ですので、完成と少し異なる部分が生じる可能性がございます。

間取り図（3/21）

8580万円、4LDK+S（納戸）、土地面積130.96㎡、建物面積118.41㎡ 駅距離も徒歩2分と、利便性に優れた物件です。将来的な資産という面に関しても、駅距離と建物を見ても十分な資産価値のある物件です。詳しくは現地にてお話しさせて頂けたらと思います。

前面道路含む現地写真（4/21）

前面道路は南側道路に位置づけする、幅員4mの公道になります。周りは閑静な住宅街となっており、自然が多く、心落ち着く場所です。

現地外観写真（5/21）

◆青・緑・白のコントラスト◆の色彩が奏でる家は、この場所に流れる時を豊かに演出してくれる。眩いほどの陽光が照らしだす家族の笑顔、澄み渡る武蔵野の空のもとに始まる家族の物語

コンビニ（6/21）

セブンイレブン杉並井荻店まで247m

スーパー（7/21）

まいばすけっと井荻駅東店まで84m

スーパー（8/21）

サミットストア井荻駅前店まで321m

駅（9/21）

西武新宿線「井萩駅」まで150m

小学校（10/21）

杉並区立桃井第五小学校まで370m

ショッピングセンター（11/21）

ファッションセンターしまむら井荻店まで278m

現地外観写真（12/21）

近くには生活必需品が揃う、スーパー、コンビニ揃っております。小学校、中学校も徒歩10分圏内ですので、とても良い立地です。

現地外観写真（13/21）

南側に接道されるので、リビングへの陽当たりは抜群です。各居室に陽が当たる設計となっておりますので、実際に現地も確認してみて下さいね。

現地外観写真（14/21）

北側から南側を撮影した写真になります。 南側道路に接道されますので、日当たりはもちろんの事、風通しも良好です。

現地外観写真（15/21）

現在更地の状態です。完成は2023年1月頃の予定となります。モデルハウスのご紹介も可能ですので、お気軽にお問合せ下さいませ。

現地外観写真（16/21）

土地面積は130㎡以上ございます。その上、「井萩駅」まで徒歩2分の利便性。現在開発が進む西武新宿線の徒歩圏内の物件は、将来的にも十分な資産価値を持っています。

その他設備（17/21）

◆食器洗乾燥機◆【Dishwasher kitchen】 「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。

冷暖房・空調設備（18/21）

◇浴室換気乾燥機◇　冬場や長雨の続く季節、花粉や黄砂が飛ぶ日のお洗濯に活躍してくれます。また、寒波の日などには、あらかじめ暖房のスイッチを入れておいて頂けますと、入浴時の思わぬ事故（ヒートショック）を防ぐこともできます。

その他設備（19/21）

◆LOW-E複層ガラス◆【LOW-E double-glazed glass】 熱エネルギーの吸収・再放射率を低くするために、ガラスの表面に特殊なコーティング処理を施しています。 コーティングは、金属およびその酸化物等で構成された非常に薄い膜で、熱エネルギーの吸収と再放射を低減し、熱を伝達しがたくする働きをしています。

構造・工法・仕様（20/21）

べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

構造・工法・仕様（21/21）

構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。