一戸建てLuxsis 曳舟Vol.1の詳細情報
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完成予想図(外観)
類似外観同仕様：当物件とは扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なります。
ミストサウナ
ガス温水式床暖房
浄水器付ハンドシャワー水栓 ・食器洗い乾燥機
魔法びん浴槽 ・エアインシャワー
エコジョーズ
ガス加熱機器 ・ホーロークリーンレンジフード
制震住宅
ハイドア
コロニアルクァッド
ＬＯＷ－e複層ガラス
エコカラット
ＥＶ ・ＰＨＥＶ充電用屋外コンセント
C号棟
B号棟
A号棟
全体区画図
その他
女性目線で考えられる柔軟なデザインセンスと機能美、繊細なプランセンスが随所に見られるラグシスシリーズ。
5890万円～6290万円
月々のローン返済額を試算
◆弊社はLuxsis（ラグシス）シリーズの専門業者として、お客様に最良のご提案を約束いたします◆「洗練されたデザイン」「充実した設備」「制震システム」「省エネ」を実現
外観・室内・設備（13枚）
完成予想図(外観)
類似外観同仕様：当物件とは扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なります。
ミストサウナ
ガス温水式床暖房
浄水器付ハンドシャワー水栓 ・食器洗い乾燥機
魔法びん浴槽 ・エアインシャワー
エコジョーズ
ガス加熱機器 ・ホーロークリーンレンジフード
制震住宅
ハイドア
コロニアルクァッド
ＬＯＷ－e複層ガラス
エコカラット
ＥＶ ・ＰＨＥＶ充電用屋外コンセント
間取り・区画図（4枚）
C号棟
B号棟
A号棟
全体区画図
その他（1枚）
その他
女性目線で考えられる柔軟なデザインセンスと機能美、繊細なプランセンスが随所に見られるラグシスシリーズ。
物件概要
| 物件名 | Luxsis 曳舟Vol.1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区八広４ | ||||
| 交通 |
東武亀戸線「曳舟」歩19分 京成押上線「八広」歩9分 京成押上線「京成曳舟」歩15分 | ||||
| 構造および階数 | 木造スレート葺 3階建（耐震住宅+制震住宅） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：80％（A号棟：90％※角地緩和により）（防火地域内の耐火建築物の場合は制限なし） 容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年3月末 | 入居可能予定日 | 2024年4月末予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：3.2ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、別途私道負担面積 A号棟：SB部分約7.61㎡（持分1/1） B号棟：SB部分約2.56㎡（持分1/1） C号棟：SB部分約1.04㎡（持分1/1） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | 準工業 | ||
| 施工会社 | 株式会社エスケーホーム | ||||
| 建築確認番号 | 第KS123-3120-50200号 | ||||
| 設備 | フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、防火地域、C号棟の一部は準防火地域 / 担当者：藤原 立春、設備：電力各社、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS123-3120-50200号、他、■土地面積には以下を除きます。A号棟：建築確認申請上の控除面積約0.38㎡ B号棟：建築確認申請上の控除面積約0.33㎡ C号棟：建築確認申請上の控除面積約0.27㎡■建物面積には以下を含みます A号棟：車庫11.16㎡ B号棟：車庫11.73㎡ C号棟：駐輪場7.14㎡・通路3.86㎡・ポーチ1.50㎡・バルコニー1.24㎡ | ||||
情報更新日：2024/04/18 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 5890万円～6290万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順にて受け付けております。(予約制)・現地のご見学・モデルハウス，ショールームのご見学・ショールームにてプレゼンテーション・住宅ローンやファイナンスに関するご相談 等 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 1LDK+3S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 103.06㎡～104.92㎡ | 土地面積 | 55.73㎡～59.05㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 【現地ご見学について】◆みどころポイント・窓が多く、開放的で明るいリビング・食洗機付き！機能性と美しさを兼ね備えたオープンキッチン・玄関を開けた瞬間に広がる大理石調のフローリング・見た目も機能性も抜群のエコカラットを採用◆お問い合わせ方法現地見学をご希望の場合、お電話にてお気軽にお問合せください。※当日や夜間もご予約可能です！◆そのほか各種ご相談承りますお客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月16日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)エスケーホームプロパティ 03-6680-1161 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】72261155 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)エスケーホームプロパティ[東京都知事（5）第078633号] 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル15階 【所属団体】 東京都知事（5）第078633号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 03-6680-1161
- 受付
- 営業時間：AM9:00～ ／ 定休日：年中無休(年末年始を除く)
- 物件番号
- 72261155
曳舟駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
イトーヨーカドーが出来たことで一気に買い物がしやすくなった例えば、会社帰りにお惣菜を買って晩酌することもできるまた、飲食店も大きく外食には困らない
お買い物・飲食
5.0
東向島駅は薬局やダイエー、マクドナルドがあり遅くまでやっているので便利でした。 美味しいパン屋さんやイタリアンのお店もありとても良かったです。
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※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。