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東京都台東区下谷2-21入谷駅の2LDK+S(納戸)新築一戸建て 物件詳細

一戸建て【売主物件】プランドール下谷二丁目

価格
4880万円~5480万円 月々のローン返済額を試算
所在地

東京都台東区下谷2-21

交通

東京メトロ日比谷線入谷」歩3分
JR山手線「鶯谷」歩10分
JR山手線「上野」歩16分

入居可能予定日

2023年4月上旬予定

間取り

2LDK+S(納戸)( 建物面積:79.92㎡~82.86㎡(24.17坪~25.06坪)(実測) 土地面積:41.22㎡~42.94㎡(12.46坪~12.98坪)(実測))

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情報更新日:2023/04/01 次回更新予定日:情報提供より8日以内

【売主物件】プランドール下谷二丁目の物件概要

物件名 【売主物件】プランドール下谷二丁目
所在地 東京都台東区下谷2-21
交通 東京メトロ日比谷線入谷」歩3分
JR山手線「鶯谷」歩10分
JR山手線「上野」歩16分
構造および階数 木造3階建(軸組工法)※耐火木造3階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:80%、容積率:400%
完成予定日 2023年3月下旬 入居可能予定日 2023年4月上旬予定
土地権利 賃借権(旧)
借地権の種類・期間 賃借権(旧)、新規20年 借地権の月賃料 借地権賃料(月):A号棟:16000円/月
駐車場 国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:3.2m~6m、アスファルト舗装、A号棟:南側約6m公道、B号棟:北側約3.2m私道(セットバック後)※セットバック面積:7.26㎡ 機構融資 フラット35Sベーシック
取引態様 売主 用途地域 商業
施工会社 株式会社ハセベ
建築確認番号 A号棟:第22UDI1T建04594号
設備 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 3階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 高機能トイレ
備考 景観法による規制有、防火地域 / 担当者:松尾 大輔、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:A号棟:第22UDI1T建04594号、B号棟:第22UDI1T建04427号

【売主物件】プランドール下谷二丁目の販売概要

販売価格 4880万円~5480万円お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 2LDK+S(納戸)
建物面積 79.92㎡~82.86㎡(24.17坪~25.06坪)(実測) 土地面積 41.22㎡~42.94㎡(12.46坪~12.98坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用 借地権賃料(月):A号棟:16000円/月、B号棟:16000円/月
登録受付 抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日 時間/10:00~16:00 新生活応援キャンペーン実施中!4月中にご成約のお客様:エアコン1台プレゼント(ハセベ指定品) B号棟 建物完成しました 毎週末、土日、平日問わず現地ご見学可能です 9:00~17:00 ※水曜日定休日 事前予約頂ければ、上記お時間以外でもご対応可能です 株式会社ハセベ台東支店では、建築・不動産の専門家として「安心・安全」な取引を第一に考え、総合的なサポートをさせて頂いております ●住宅ローン無料相談実施中 しっかりとした資金計画を立てることがマイホーム探しの「はじめの一歩」です まずは弊社スタッフがお客様のご希望やご内容に応じて、最適な金融機関やPLANをご提案致します ●買い換えサポート(自社買取制度あり) マイホームの買い換えは、ご売却とご購入のどちらを先にするのか?あるいは同時進行しなければいけないのか?それぞれの事情に合わせて考えていく必要があります。経験豊富なスタッフがスムーズに住み替えできるよう最適なアドバイスをさせて頂きます ●耐震性能について 世界でも有数な地震国である日本において、ご検討する住宅の耐震性能は、マイホーム探しをする上で重要なポイントになります。建築知識に豊富なスタッフが、耐震性や耐火性についてもしっかりとご説明しております ●店舗について 〇駐車場完備  車でのご来店の際は事前に営業スタッフにお気軽にご連絡下さい 〇キッズスペース完備  〇ご案内について 現地に担当者が不在にしている場合がございます。建築現場での怪我やトラブルがないよう、事前に予約を頂けると助かります 〇中国語対応可 当店では中国人営業スタッフが在籍しております。不動産を探したいけど、言葉が通じにくく意思疎通を図るにあたってお困りの方はお気軽にご指名下さい
取引条件有効期限 2023年5月31日

会社情報

お問い合わせ先

(株)ハセベ台東支店
0800-829-5060(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】70878595

会社概要 (株)ハセベ台東支店[東京都知事(13)第030710号]
東京都台東区入谷1-22-9

【所属団体】
東京都知事(13)第030710号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
  • 情報更新日:2023/04/01 次回更新予定日:情報提供より8日以内

【売主物件】プランドール下谷二丁目の資料請求・お問い合わせはこちら

提供元: SUUMO

【物件番号】70878595

(株)ハセベ台東支店

  • 受付:営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日、夏季休暇、年末年始

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入谷駅の口コミ

気になる

子育て・病院

2.0

30代/女性/元住人

昔は下谷病院という総合病院がありましたが、今は広場になっています。大きな病院にいく場合は、上野や根津まで行くことになります。

気になる

自然環境

4.0

20代/女性/住人

周りにスーパーやドラッグストアが充実していますが、自然環境はないです。少し歩いたら浅草や上野公園に行けますので、特に不満がありません。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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