新築一戸建てジョーブタウン 小雑賀 11号地の詳細情報
提供元：
【現地写真】
2023年8月完成♪ジョーブタウン小雑賀11号地、エレミヤモデル！LDK20帖、各洋室6帖以上の広さを確保した、ゆとりある「3LDK」の住まいです◎お気軽にお問い合わせください♪
【現地写真】
片流れ屋根がスタイリッシュな印象に。ツートンカラーの外壁、ブルーの玄関ドアがアクセントになった可愛らしい外観です。全居室収納＆回遊性動線で、家事もスムーズに♪
【現地写真】
ブルーの玄関ドア、オレンジのポストがお洒落。心弾むデザインです。宅配ボックスがあるので、不在時に荷物を受け取れます。家事などで手が離せない時にも便利です。
【タイルテラス】
タイルテラスがあります。LDKから繋がっているので、空間をより広く、開放的に感じられます。お子様の水遊びにも重宝しそうです♪
【LDK】
LDKは20帖の広さがあります。開放感溢れる空間で、ご家族団らんの時間を過ごせます。テラスが繋がっているので、天気のいい日はBBQなどを楽しめそうです♪
【LDK】
3面採光で採光・通風良好な住空間◎ナチュラルテイストで、お好みの家具やインテリアと合わせやすい内装デザインです。
【LDK】
LDKは、南・西・東側の3面採光を確保。明るく風通しの良い空間で、快適にお過ごしいただけます。
【寝室/7帖】
南・西側の窓から、明るい陽光が注ぎ込むお部屋です。洋室の中で最も広く、主寝室としてもおすすめです。WICが備わっています。
【洋室/6.5帖】
洋室にはクローゼットが備わっているので、スッキリと部屋を片付けられます。腰高窓のため、家具の配置を考えやすい間取りです。
【玄関】
ブルーのドアが印象的で、お洒落な玄関です。シューズボックスが備わり、散らかりがちな玄関がスッキリと片付きます。
【キッチン】
ご家族との会話が弾む対面式のシステムキッチンです。3口ガスコンロが備わっているため、複数品を同時に調理可能。効率的な調理で、時短に繋がります。
【キッチン】
キッチン側に、可動棚付きの収納があります。生活感を隠して、綺麗なリビングを保てますね。収納の中にアクセントクロスを施しているので、開ける度にワクワクしそうです♪パントリーとしての利用も◎
【キッチン】
対面式のため、料理をしながらLDにいるご家族の様子を見守れます。ご家族とのコミュニケーションが生まれやすい間取りです。
【浴室】
シックなデザインのアクセントパネルを施した、落ち着いた浴室です。半身浴などを楽しめるベンチタイプの浴槽で、リラックスしてバスタイムを過ごせます！
【洗面室】
ゆとりのあるワイド幅の洗面室です。洗面台は、身支度の際に重宝する三面鏡タイプ。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックなどの保管に便利です。
【トイレ】
温水洗浄便座付きのトイレです。年間を通して、快適に使うことができます。手洗いタンク付きで、使用後すぐに手を洗うことができます。
【収納】
1階ホール部分には、収納を設けています。水回り動線上にあるので、掃除用品などを収納しても使い勝手が良さそうです◎
【収納】
ハンガーパイプ付きのWICです。奥行きがあるので、衣類以外にも、季節家電やキャリーケースなどを収納できそうです。
【バルコニー】
南向きにつき、日当たり良好なバルコニー！洗濯物を気持ちよく乾かせそうです。寝室7帖にWICが備わっているので、乾いた洗濯物をそのまま収納できます◎
11号地
オークワ本社中島店
約631m（徒歩8分）
ヒラマツスーパー塩屋店
約801m（徒歩11分）
スーパーセンターオークワセントラルシティ和歌山店
約1121m（徒歩15分）
和歌山市立宮前幼稚園
約1051m（徒歩14分）
和歌山市立宮前小学校
約1051m（徒歩14分）
和歌山市立東和中学校
約1431m（徒歩18分）
外観
【現地写真】JR紀勢本線「宮前」駅まで徒歩19分、最寄りのバス停「南中島」停まで徒歩5分の立地です！JR紀勢本線「紀三井寺」駅へアクセスできます◎
その他
☆新生活応援キャンペーン開催中！☆モデルハウスご購入の方に、全室エアコンプレゼント！請負契約の方に、外構工事100万円分プレゼント！※他のキャンペーンとの併用不可。その他詳細は備考欄をご確認ください。
その他
【タイルテラス】タイルテラスを設けています。LDKから繋がっているので、空間をより広く、開放的に感じられます。お子様の水遊びにも重宝しそうです♪
その他
【間取図】全居室6帖以上の広さがあります。水回りに回遊動線を確保し、毎日の家事もスムーズに行えます！パントリーやWICが備わっており、室内がスッキリ片付きます◎
その他
【LDK】LDKは20帖の広さがあります。開放感溢れる空間で、ご家族団らんの時間を過ごせます。キッチン側に収納が備わっています。
その他
【LDK】3面採光で採光・通風良好な住空間。掃き出し窓からタイルテラスへ出られます♪ナチュラルテイストで、お好みの家具やインテリアと合わせやすい内装デザインです。
2830万円
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（19枚）
【現地写真】
2023年8月完成♪ジョーブタウン小雑賀11号地、エレミヤモデル！LDK20帖、各洋室6帖以上の広さを確保した、ゆとりある「3LDK」の住まいです◎お気軽にお問い合わせください♪
【現地写真】
片流れ屋根がスタイリッシュな印象に。ツートンカラーの外壁、ブルーの玄関ドアがアクセントになった可愛らしい外観です。全居室収納＆回遊性動線で、家事もスムーズに♪
【現地写真】
ブルーの玄関ドア、オレンジのポストがお洒落。心弾むデザインです。宅配ボックスがあるので、不在時に荷物を受け取れます。家事などで手が離せない時にも便利です。
【タイルテラス】
タイルテラスがあります。LDKから繋がっているので、空間をより広く、開放的に感じられます。お子様の水遊びにも重宝しそうです♪
【LDK】
LDKは20帖の広さがあります。開放感溢れる空間で、ご家族団らんの時間を過ごせます。テラスが繋がっているので、天気のいい日はBBQなどを楽しめそうです♪
【LDK】
3面採光で採光・通風良好な住空間◎ナチュラルテイストで、お好みの家具やインテリアと合わせやすい内装デザインです。
【LDK】
LDKは、南・西・東側の3面採光を確保。明るく風通しの良い空間で、快適にお過ごしいただけます。
【寝室/7帖】
南・西側の窓から、明るい陽光が注ぎ込むお部屋です。洋室の中で最も広く、主寝室としてもおすすめです。WICが備わっています。
【洋室/6.5帖】
洋室にはクローゼットが備わっているので、スッキリと部屋を片付けられます。腰高窓のため、家具の配置を考えやすい間取りです。
【玄関】
ブルーのドアが印象的で、お洒落な玄関です。シューズボックスが備わり、散らかりがちな玄関がスッキリと片付きます。
【キッチン】
ご家族との会話が弾む対面式のシステムキッチンです。3口ガスコンロが備わっているため、複数品を同時に調理可能。効率的な調理で、時短に繋がります。
【キッチン】
キッチン側に、可動棚付きの収納があります。生活感を隠して、綺麗なリビングを保てますね。収納の中にアクセントクロスを施しているので、開ける度にワクワクしそうです♪パントリーとしての利用も◎
【キッチン】
対面式のため、料理をしながらLDにいるご家族の様子を見守れます。ご家族とのコミュニケーションが生まれやすい間取りです。
【浴室】
シックなデザインのアクセントパネルを施した、落ち着いた浴室です。半身浴などを楽しめるベンチタイプの浴槽で、リラックスしてバスタイムを過ごせます！
【洗面室】
ゆとりのあるワイド幅の洗面室です。洗面台は、身支度の際に重宝する三面鏡タイプ。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックなどの保管に便利です。
【トイレ】
温水洗浄便座付きのトイレです。年間を通して、快適に使うことができます。手洗いタンク付きで、使用後すぐに手を洗うことができます。
【収納】
1階ホール部分には、収納を設けています。水回り動線上にあるので、掃除用品などを収納しても使い勝手が良さそうです◎
【収納】
ハンガーパイプ付きのWICです。奥行きがあるので、衣類以外にも、季節家電やキャリーケースなどを収納できそうです。
【バルコニー】
南向きにつき、日当たり良好なバルコニー！洗濯物を気持ちよく乾かせそうです。寝室7帖にWICが備わっているので、乾いた洗濯物をそのまま収納できます◎
間取り・区画図（1枚）
11号地
周辺環境・アクセス（6枚）
オークワ本社中島店
約631m（徒歩8分）
ヒラマツスーパー塩屋店
約801m（徒歩11分）
スーパーセンターオークワセントラルシティ和歌山店
約1121m（徒歩15分）
和歌山市立宮前幼稚園
約1051m（徒歩14分）
和歌山市立宮前小学校
約1051m（徒歩14分）
和歌山市立東和中学校
約1431m（徒歩18分）
その他（6枚）
外観
【現地写真】JR紀勢本線「宮前」駅まで徒歩19分、最寄りのバス停「南中島」停まで徒歩5分の立地です！JR紀勢本線「紀三井寺」駅へアクセスできます◎
その他
☆新生活応援キャンペーン開催中！☆モデルハウスご購入の方に、全室エアコンプレゼント！請負契約の方に、外構工事100万円分プレゼント！※他のキャンペーンとの併用不可。その他詳細は備考欄をご確認ください。
その他
【タイルテラス】タイルテラスを設けています。LDKから繋がっているので、空間をより広く、開放的に感じられます。お子様の水遊びにも重宝しそうです♪
その他
【間取図】全居室6帖以上の広さがあります。水回りに回遊動線を確保し、毎日の家事もスムーズに行えます！パントリーやWICが備わっており、室内がスッキリ片付きます◎
その他
【LDK】LDKは20帖の広さがあります。開放感溢れる空間で、ご家族団らんの時間を過ごせます。キッチン側に収納が備わっています。
その他
【LDK】3面採光で採光・通風良好な住空間。掃き出し窓からタイルテラスへ出られます♪ナチュラルテイストで、お好みの家具やインテリアと合わせやすい内装デザインです。
物件概要
| 物件名 | ジョーブタウン 小雑賀 11号地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市小雑賀159-1 | ||||
| 交通 |
JR紀勢本線「宮前」駅 徒歩19分 和歌山バス「南中島」停 徒歩5分 JR紀勢本線「紀三井寺」駅 徒歩28分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | ||
| 完成予定日 | 2023年8月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 2台 ~ 3台 | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 西側約6.0m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社(売主) | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 施工会社 | ヤマイチ・ユニハイムエステート(株) | ||||
| 建築確認番号 | 和建防第2022-0807号 | ||||
| 設備 | 公営水道、本下水、個別LPG | ||||
| 備考 |
≪新生活応援キャンペーン開催中！≫ モデルハウスご購入の方に、全室エアコンプレゼント！ 請負契約の方に、外構工事100万円分プレゼント！ ※他のキャンペーンとの併用不可。 ※2024年6月末までのご契約、モデルハウスは8月末までのお引取の方、請負契約は12月末までの方が対象 ※エアコンは当社指定品(4台)となります。 ※各先着10組に達した場合は、キャンペーン期間中であっても終了します。 当社では「今年こそ新居を！」「新居ほしいけどまず何をすれば？」「今は考えていないが将来は」等と考えているお客様を応援致します。 当社のスタッフが分かりやすく、丁寧にお客様のご相談、疑問にお答え致しますのでお気軽にご連絡ください！ モデルハウス見学会を随時承っております。注文住宅もご相談ください。 新生活を新居で！スタッフ一同、お待ちしております。 【モデルハウスをモニター特別価格でご提供！】 ※モニター条件 (1)モデル住宅をご購入後、住まいに関するアンケートにご協力いただける方。 (2)当社施工例として広告やホームページへの写真掲載にご協力いただける方。 ≪≪≪≪≪ モデルハウスの見学受付中 ≫≫≫≫≫≫ ● 開催日：随時（年末年始休業） ● 時 間：10時～18時 （お仕事終り等、時間外でのご見学もご相談ください♪） ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ご家族様のみでのご見学や ご希望の「所要時間」「知りたい情報」のみでのご案内も可能♪ 【 ご案内の流れ と 所要時間の目安 】 通常時は「約60分」程度でご案内しています。 ◎モデルハウスのご案内（30分～） ◎保証などアフターのご案内（10分～） ◎ヤマイチのお家の特徴（10分～） ◎資金計画のご相談（10分～） 他にもご質問などありましたら、いつでもお気軽にご相談ください。 ★事前予約の際にご要望やご質問内容を記載いただけますと、お待たせすることなく資料をお渡しできるので、よりスムーズです。是非ご活用ください★ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ※ご見学には事前予約がスムーズです。 （ヤマイチ公式HPからもご予約いただけます。） ※お客様同士の接触を避けるため1家族様でのご案内となります。 ≪≪≪≪≪ 支払い例 ≫≫≫≫≫≫ ●物件：ジョーブタウン 小雑賀 11号地 ●価格：2830万円、頭金0万円、借入金2830万円 ●金利：年利0.6％ 返済期間40年 ●支払額：ボーナス払い(年2回)10万円 47579円/月 ボーナス時加算 112628円/月 ●住宅ローンのご案内 金融機関名／紀陽銀行 返済期間／40年 利率／0.6％(変動金利) 手数料／借入金額の2.2％ 事務手数料／55000円 ■4/23更新■【全室エアコンプレゼント】 太陽光発電4kW搭載！南向き20帖のLDK＆タイルテラス。 回遊動線で家事がスムーズ、全居室6帖以上確保。 コンビニへ徒歩2分、スーパーへ徒歩8分！ ■水回りは回遊動線でまとめ、毎日の家事もスムーズに！ ■ゲストとの会話を楽しみながら作業できる対面式キッチン ■パントリーやWICが備わった収納豊富な3LDKの住まい ■ゆとりあるワイドランドリーを採用！廊下・キッチンの2ヶ所より出入り可能です。 ■土地・建物・外構・照明・カーテン・建築諸費用：すべて込み！！当社物件は安心・快適・満足をご提供いたします。 | ||||
情報更新日：2024/04/23 次回更新予定日：2024/05/07
販売概要
| 販売価格 | 2830万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／14戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 108.38m2(32.78坪) | 土地面積 | 142.29m2(43.04坪) | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社 0037-634-11465（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社 TEL:0120-860-801 【物件番号】1706322-0000169 | ||||
| 会社概要 |
ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社[国土交通大臣 (3) 第 8520 号] 和歌山県和歌山市中之島1518 中之島ビル5階 【所属団体】 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 | ||||
取り扱い不動産会社
ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社
- 電話番号
- 0120-860-801
- 物件番号
- 1706322-0000169
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
宮前駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
飲食店が徒歩圏内にはあまりないので、車がないと不便かなとは思います。その他気になる点は特にないです。
お買い物・飲食
4.0
近くにスーパーが3-4件はあるのでかなり便利です。コンビニも徒歩2-3分の距離で、スタバや他のコーヒー店も徒歩圏内にあるので、便利です。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。