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一戸建て古上条町(国母駅) 3880万円

価格
3880万円 ローン
所在地

山梨県甲府市古上条町

地図
交通

JR身延線国母」歩19分

入居可能予定日

相談

間取り

4LDK+2S(納戸)( 建物面積:118.2㎡ 土地面積:273.1㎡)

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情報更新日:2019/03/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内

リビング(1/21)

木肌そのものの感触と、摩耗・汚れなどへの耐久性を両立させた足ざわりの良い艶消し塗装のフローリング

その他内観(2/21)

随所に木の質感が感じられる内装です

その他内観(3/21)

南側に面した4.5畳の和室。普段はオープンにして広々使っていただき、必要なときは扉を閉めて個室として利用できます。

玄関(4/21)

玄関扉を開けると木目の高級感あふれる空間がお客様をお出迎えします。

バルコニー(5/21)

約8帖のビックバルコニー 洗濯ものも布団もたっぷり干せます。

キッチン(6/21)

対面式オープンキッチン カップボードと食品庫も設けているので、いつでもキッチンはすっきり!家事効率もあがります。

リビング(7/21)

壁一面に設けた備え付け家具は、収納を確保しながら、空間に一体感を持たせます。

洗面台・洗面所(8/21)

ミサワホームオリジナル、デザインと使い勝手を兼ね備えた人気の洗面化粧台です。

浴室(9/21)

Panasonicの浴室。 シックで高級感あふれる浴室です。

トイレ(10/21)

Panasonicのタンクレストイレ、アラウーノ。スタイリッシュでお掃除もラクラクです。

その他内観(11/21)

フローリングの意匠性と合わせて扉や階段、手すりも無垢材仕様となっています。

現地外観写真(12/21)

車3台駐車可能

(13/21)

南には約6帖のウッドデッキ付

間取り図(14/21)

3880万円、4LDK+2S(納戸)、土地面積273.1㎡、建物面積118.2㎡ 4LDK+納戸+マルチスペース

構造・工法・仕様(15/21)

木質パネルの高い強度を最大限に生かして「モノコック構造」の強固な住まいを実現しています。 「モノコック構造」とは、ジェット機のように骨組みを使わずに面自身に強度を持たせた構造のことで、どの方向から重荷がかかっても全体に分散して受け止めるため、部分的なひずみやねじれ、接合のズレや破損が生じにくく、素材である木質パネルの強さを最大限まで発揮することができます。

構造・工法・仕様(16/21)

高分子接着剤とスクリュー釘による優れた接合技術が強固で安全性の高い住まいを実現。ミサワホームでは構造用接着剤を独自に開発。その接着強度はわずかな接着面で約2トンの自動車を釣り上げることも可能です。 また、釘の胴体にらせん状の溝が刻まれたスクリュー釘により丸釘に比べておよそ2倍の引き抜き耐力があります。高分子接着剤とスクリュー釘により、壁・床・屋根がすべて一体化し、強固な一体構造となります。

構造・工法・仕様(17/21)

住宅の構造は、基礎や土台、柱、梁などで構成され、特に壁や床などを面で構成する場合を「壁式構造」といいます。 ミサワホームは主に、壁パネル、小屋パネル、1階床パネル、2階床パネル、屋根パネルの5種類の木質パネルから構成される「壁式構造」の住まいです。 お客様のご要望に対し、きめ細かく対応して設計できるようそれぞれに異なるサイズや形状のバリエーションをご用意し、その総数は約73種類にも及びます。

構造・工法・仕様(18/21)

四季による寒暖差が大きい日本において住まいづくりに用いられてきた「木」は、もっとも断熱性の高い建築素材のひとつ。その高い断熱性能をいかし、ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかくて軽量なグラスウールをすき間なく充填。また、外気と通気のある通気層を木質パネルの外側に設けるので、外気は壁の中を流れませんから、パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。

冷暖房・空調設備(19/21)

エネルギーロスを抑えながら換気する「熱交換型24時間換気システム」を標準装備。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。 また本体には、外気に含まれる物質の侵入を抑える「外気フィルター」を搭載しています。花粉やPM2.5など大気汚染物質にも対応し、快適な屋内空気環境を実現します。

その他設備(20/21)

制震装置MGEOは高いエネルギー減衰効果により、地震エネルギーを最大約50%軽減します。連続した余震にも耐える制振パネルです。 設置コストは「免震工法」の1/5~1/8。 建物にかかる地震エネルギーを効果的に逃がし、建物の変形を抑制します。(変形量は、鉄骨ブレース構造の約1/8) ミサワホームは、内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。

その他設備(21/21)

木質パネルの構造体は30年保証。定期巡回・定期点検制度、24時間受付体制のお客様相談センター等のアフターサービス体制で安心のサポートを実現しています。

この物件の特長

  • ■無垢材挽き板を表面材に使用した天然木フロアを使用。リッチで奥行きのある空間が魅力です
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 制震・免震・耐震
  • 高気密高断熱住宅
  • 土地50坪以上
  • LDK18畳以上
  • 省エネ給湯器
  • 市街地が近い
  • 南向き
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 駅まで平坦
  • 閑静な住宅地
  • 和室
  • 整形地
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • EV車充電設備
  • ワイドバルコニー
  • バリアフリー
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 南面バルコニー
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 南庭
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 節水型トイレ
  • 都市近郊
  • 通風良好
  • ウッドデッキ
  • パントリー(食器・食品の収納庫)
  • ウォークインクローゼット
  • 天井高2.5m以上
  • IHクッキングヒーター
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • シューズインクローク
  • ルーフバルコニー
  • 納戸
  • オール電化
  • 高機能トイレ

案内図

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販売概要

物件名 古上条町(国母駅) 3880万円
所在地 山梨県甲府市古上条町
交通機関 JR身延線国母」歩19分
販売スケジュール
販売価格 3880万円お問合せはこちら(無料) 間取り 4LDK+2S(納戸)
建物面積 118.2㎡ 土地面積 273.1㎡
モデルルーム情報

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提供元: スーモロゴ

【物件番号】89649698

ミサワホーム甲信(株)山梨支社

0800-805-3504(通話無料)

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国母駅の口コミ

気になる

自然環境

4.0

40代/男性/元住人

特にないが梅雨時は蛙が遊びに来ます。1階だとベランダまで遊びに来る事があるので気になる人は気になるかもしれません。

気になる

治安・安全

4.0

30代/女性/元住人

周辺に飲食店が結構沢山あるので、夜〜夜中は笑い声等で騒がしくて、気候の良い季節でもなかなか窓を開けて眠ることが出来なかった。

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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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